Gadoni

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3.977 particelle · 20 fogli · 43,4 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Le quotazioni OMI del semestre 2025/2 per Gadoni:

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Nel 2025 a Gadoni sono passate di mano circa 3 abitazioni, contro 2 nel 2011, e il massimo è stato nel 2016 con 7. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Gadoni arrivano in media circa 1.470 kWh di sole per metro quadro in un anno. È quanto arriva sul comune italiano tipico.

Il 19,7% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 40,1% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.250 e 1.650 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Gadoni è in montagna interna, in provincia di Nuoro. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 4600 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 4400 €: in euro correnti il valore è quasi fermo, quindi al netto dell'inflazione è sceso.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

In questo momento il nostro archivio non registra aste giudiziarie aperte entro ~15 km dal centro di Gadoni.

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 65 vendite giudiziarie concluse e censite il 58% è andato deserto.

Tutte le aste in Sardegna →

• 191 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 144 dichiarati non utilizzati

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• AritzoNU · ~7,3 km
• BelvìNU · ~11 km
• Meana SardoNU · ~11 km
• AtzaraNU · ~15 km
• TonaraNU · ~17 km
• DesuloNU · ~17 km