Mappa catastale di Merano
perimetro ISTAT · particelle © AdESulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case a Merano
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Merano quotano 1900-4800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di BZ la forbice mediana delle abitazioni civili, su 116 comuni quotati, va da 2100 a 2500 €/m².
- Zona B1 (centro storico e zona terme): 3900-4600 €/m²
- Zona B2 (centro storico residenziale degradato e commerciale di pregio della zona portici e duomo): 3200-4000 €/m²
- Zona C1 (zona residenziale di pregio di maia alta e san zeno): 4000-4800 €/m²
- Zona C2 (zona residenziale di pregio di via verdi, via wolf, zona ospedale vecchio e quarazze): 3700-4500 €/m²
- Zona C3 (zona semicentrale compresa tra la via roma, via maia e via brennero, zona stazione, via tessa, via petrarca e maia bassa): 3300-3700 €/m²
- Zona D1 (zona residenziale di pregio di maia alta, zona castel planta a nord e a sud compresa fra la via scena fino alle vie hagen e fink): 3000-3700 €/m²
- Zona D2 (zona periferica residenziale della stazione, zone produttive e artigianali compreso ippodromo): 3200-3900 €/m²
- Zona D3 (zona periferica di sinigo): 2400-2800 €/m²
- Zona R1 (zona residuale agricola): 1900-2300 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1900-4800 €/m² |
| Box | 900-2600 €/m² |
| Capannoni tipici | 600-800 €/m² |
| Laboratori | 1100-1850 €/m² |
| Magazzini | 800-1150 €/m² |
| Negozi | 1600-3500 €/m² |
| Posti auto coperti | 900-2300 €/m² |
| Posti auto scoperti | 650-1300 €/m² |
| Uffici | 2500-3700 €/m² |
| Uffici strutturati | 800-1200 €/m² |
| Ville e Villini | 2000-5000 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Merano
classificazione della Protezione CivileMerano è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).
È la fascia meno esposta d'Italia: la probabilità di terremoti dannosi è la più bassa della classificazione. Si applicano le prescrizioni minime.
Frane e alluvioni a Merano
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Aste giudiziarie vicino a Merano
entro ~15 km dal centroIn questo momento il nostro archivio non registra aste giudiziarie aperte entro ~15 km dal centro di Merano.