Mezzenile

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12.010 particelle · 29 fogli · 29,1 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

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Abitazioni civili a Mezzenile: 390-580 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di TO: 840-1.250 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Mezzenile è passato da 850 €/m² nel 2011 a 485 €/m² nel 2025: il 43% in meno.

Nel 2025 a Mezzenile sono passate di mano circa 28 abitazioni, contro 14 nel 2011, e il massimo è stato nel 2021 con 45. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Mezzenile arrivano in media circa 1.110 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 24% in meno del comune italiano tipico.

Il 16,6% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 64,6% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 890 e 1.350 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Mezzenile è in montagna interna, in provincia di Torino. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 2500 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 1600 €: il 58% in più in euro correnti, senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Mezzenile, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 36 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Mezzenile:

• 22 settembre 2026: Appartamento, base 15.000 €, aggiudicazione a 11.250 € (il 25% sotto la base)
• 5 maggio 2026: Appartamento, base 16.800 €, aggiudicazione a 12.600 € (il 25% sotto la base)

A Mezzenile lo storico conta 39 esperimenti di vendita conclusi tra il 2025 e il 2026: 2 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 37 sono andati deserti.

Tutte le aste in Piemonte →

• 114 immobili di Comuni ed enti locali

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Il piano urbanistico di Mezzenile destina a case, attività produttive e commercio meno dell'1% del territorio, circa 23 ettari su 2.906.

Nel comune tipico del Piemonte la quota è il 4%, sui 1.180 comuni di cui abbiamo il piano.

Le zone agricole coprono il 97% del territorio, circa 2.832 ettari.

La destinazione di ogni particella sulla mappa →

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

• CeresTO · ~4,5 km
• PessinettoTO · ~4,8 km
• TravesTO · ~5,0 km
• ViùTO · ~5,2 km
• Ala di SturaTO · ~7,0 km
• GermagnanoTO · ~7,3 km