Altra categoriapartecipabile
5250 €
Miggiano · Trib. Lecce
Vendita: 11 novembre 2026 alle ore 10:00
~0,6 km
Mappa catastale di Miggiano
particelle © AdE
Apri la mappa →
6.383 particelle · 10 fogli · 7,8 km²
Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.
Fogli e particelle di Miggiano
censimento GML © AdEOgni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.
Prezzi delle case a Miggiano
quotazioni OMI per zonaAbitazioni civili a Miggiano: 465-620 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di LE: 520-690 €/m²)
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 465-620 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 325-465 €/m² |
| Autorimesse | 230-315 €/m² |
| Box | 320-430 €/m² |
| Capannoni industriali | 260-340 €/m² |
| Laboratori | 375-430 €/m² |
| Magazzini | 230-280 €/m² |
| Negozi | 395-620 €/m² |
| Uffici | 405-620 €/m² |
| Ville e Villini | 570-740 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Negli anni
Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Miggiano è passato da 575 €/m² nel 2004 a 543 €/m² nel 2025: il 6% in meno. Il punto più alto è stato nel 2008, con 760 €/m², e oggi il prezzo è il 29% più basso.
Nel 2025 a Miggiano sono passate di mano circa 22 abitazioni, contro 12 nel 2011, e il massimo è stato nel 2022 con 25. (OMI, compravendite normalizzate per quota)
Zona sismica di Miggiano
classificazione della Protezione Civilezona4
Miggiano è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).
Rischio più basso; prescrizioni minime.
Frane e alluvioni a Miggiano
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.
Frane P3–P4
0,2%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
2,3%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,2 km²)
Residenti in aree a frana
51
persone nelle classi P3–P4 (1,5% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
126
persone nello scenario medio P2 (3,4% della popolazione)
Superficie comunale
7,8 km²
3.296 abitanti (censimento 2021)
Sole sul territorio a Miggiano
PVGIS (JRC) sul DEM TINITALY 10 mSul territorio di Miggiano arrivano in media circa 1.680 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 15% in più del comune italiano tipico.
Il territorio è quasi tutto in piano, quindi da un terreno all'altro il sole cambia poco.
Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.
Valore dei terreni agricoli a Miggiano
CREA, pianura, 2024Per l'ISTAT Miggiano è in pianura, in provincia di Lecce. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 9600 € nel 2024.
Nel 2004 ne valeva circa 11.800 €: il 19% in meno, anche senza togliere l'inflazione.
| Coltura | Media €/ha | Da quanto a quanto |
|---|---|---|
| Oliveti | 8700 € | 6500 € – 10.800 € |
| Seminativi e ortofloricole | 10.700 € | 8000 € – 20.600 € |
| Vigneti | 14.600 € | 11.700 € – 16.900 € |
| Prati permanenti e pascoli | 4400 € | 3000 € – 5300 € |
CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.
Aste giudiziarie vicino a Miggiano
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Miggiano, in ordine di distanza:
Villinopartecipabile
138.400 €
Ruffano · Trib. Lecce
Vendita: 30 novembre 2026 alle ore 11:00
~4,8 km
Magazzinopartecipabile
11.469 €
Trib. Lecce
Vendita: 15 dicembre 2026 alle ore 11:30
~5,6 km
Immobile residenzialepartecipabile
213.390 €
Trib. Lecce
Vendita: 17 novembre 2026 alle ore 10:00
~6,0 km
Fabbricato ruralepartecipabile
32.332 €
Tricase · Trib. Lecce
Vendita: 9 novembre 2026 alle ore 12:00
~6,1 km
Appartamentopartecipabile
22.956 €
Spongano · Trib. Lecce
Vendita: 20 gennaio 2027 alle ore 09:00
~7,0 km
Immobile industrialepartecipabile
71.667 €
Nociglia · Trib. Lecce
Vendita: 30 novembre 2026 alle ore 12:00
~7,6 km
Appartamentopartecipabile
76.148 €
Marittima · Trib. Lecce
Vendita: 1 febbraio 2027 alle ore 11:00
~7,8 km
Terrenopartecipabile
9860 €
Marittima · Trib. Lecce
Vendita: 1 febbraio 2027 alle ore 11:00
~8,1 km
Terrenopartecipabile
737 €
Trib. Lecce
Vendita: 22 gennaio 2027 alle ore 10:00
~8,1 km
Nella stessa zona risultano inoltre 33 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).
Quanto parte un ettaro di terreno
| Terreni | Base d'asta | Da quante vendite |
|---|---|---|
| con un fabbricato sopra, in regione | 71.895 €/ha (metà stanno fra 58.040 € e 291.792 €) | 9 procedure, 15 lotti, 7,9 ha misurati |
Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.
Sul più ampio bacino della provincia, su 148 vendite giudiziarie concluse e censite il 24% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (20 casi).
Immobili pubblici a Miggiano
MEF- 26 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 2 dichiarati non utilizzati
- 53 degli enti per le case popolari
Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.
Dati e riferimenti di Miggiano
- Codice catastale
- F194 Agenzia delle Entrate
- Codice ISTAT
- 075046 ISTAT
- Provincia
- LE
- Regione
- Puglia
- Fogli catastali
- 10 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
- Particelle catastali
- 6.383
- Superficie
- 7,8 km² ISPRA
- Abitanti
- 3.296 ISTAT, censimento 2021
- Zona sismica
- 4 Protezione Civile, classificazione sismica
- Prezzi case (OMI)
- 465–620 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
- Territorio a rischio frana
- 0,2% ISPRA, IdroGEO
- Territorio allagabile
- 2,3% ISPRA, IdroGEO
Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.