Oliveri

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2.837 particelle · 7 fogli · 10,4 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

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Abitazioni civili a Oliveri: 950-1.400 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di ME: 575-845 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Oliveri è passato da 408 €/m² nel 2004 a 1.175 €/m² nel 2025: il 188% in più. Il punto più alto è stato fra il 2014 e il 2017, con 1.250 €/m², e oggi il prezzo è il 6% più basso.

Nel 2025 a Oliveri sono passate di mano circa 45 abitazioni, contro 29 nel 2011, e il massimo è stato nel 2023 con 50. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Oliveri arrivano in media circa 1.520 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 4% in più del comune italiano tipico.

Il 14,7% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 37,3% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.270 e 1.700 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Oliveri è in collina litoranea, in provincia di Messina. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 12.000 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 14.600 €: il 18% in meno, anche senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Oliveri, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 16 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 81 vendite giudiziarie concluse e censite il 12% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 1% sulla base d'asta (14 casi).

Tutte le aste in Sicilia →

• 7 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 2 dichiarati non utilizzati
• 20 degli enti per le case popolari

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• FalconeME · ~2,7 km
• PattiME · ~4,2 km
• FurnariME · ~6,3 km
• BasicòME · ~6,3 km
• LibrizziME · ~7,7 km
• TripiME · ~8,3 km