Osini

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5.811 particelle · 21 fogli · 39,8 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 7A
• 7B
• 9A
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Le quotazioni OMI del semestre 2025/2 per Osini:

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Nel 2025 a Osini sono passate di mano circa 6 abitazioni, contro 5 nel 2011, e il massimo è stato nel 2017 con 19. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Osini arrivano in media circa 1.600 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 10% in più del comune italiano tipico.

Il 16,1% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 41,7% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.360 e 1.800 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Osini è in collina litoranea, in provincia di Nuoro. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 5800 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 7300 €: il 21% in meno, anche senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 2 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Osini, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 2 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 65 vendite giudiziarie concluse e censite il 58% è andato deserto.

Tutte le aste in Sardegna →

• 448 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 65 dichiarati non utilizzati e 1 inutilizzabili
• 1 fabbricati e aree dello Stato

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• JerzuNU · ~3,8 km
• LanuseiNU · ~3,9 km
• LoceriNU · ~6,0 km
• UlassaiNU · ~7,6 km
• GairoNU · ~8,0 km
• CardeduNU · ~8,3 km