Mappa catastale di Roccamena

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Roccamena 6785 particelle in 14 fogli, su 33,7 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Roccamena

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Roccamena quotano 310-610 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PA la forbice mediana delle abitazioni civili, su 81 comuni quotati, va da 600 a 830 €/m².

Zona B1 (centro urbano): 425-610 €/m²
Zona D1 (zone sviluppo centro urbano): 310-460 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	310-610 €/m²
Abitazioni di tipo economico	230-560 €/m²
Box	220-470 €/m²
Laboratori	190-345 €/m²
Magazzini	140-310 €/m²
Negozi	500-880 €/m²
Uffici	425-620 €/m²
Ville e Villini	305-500 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Roccamena

classificazione della Protezione Civile

zona2

Roccamena è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Roccamena

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

7,9%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (2,6 km²)

Alluvioni P3

0,0%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (0,1% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)

Superficie comunale

33,7 km²

1394 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Roccamena

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 2 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Roccamena, in ordine di distanza:

Immobile residenzialepartecipabile 17.012 €

Trib. Termini Imerese Vendita: 30 settembre 2026 alle ore 10:00 ~1,9 km

Scheda completa → Fonte ↗

Immobile residenzialepartecipabile 32.768 €

Trib. Sciacca Vendita: 22 settembre 2026 alle ore 16:00 ~14 km

Scheda completa → Fonte ↗

Nella stessa zona risulta inoltre una procedura conclusa o non più partecipabile (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 72 vendite giudiziarie concluse e censite il 56% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 6% sulla base d'asta (11 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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