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San Martino in Passiria

BZ · Trentino-Alto Adige/Südtirol. Zona sismica 4, case fra 1.900 e 2.700 €/m².

codice catastale H989 ISTAT 021083

Mappa catastale di San Martino in Passiria

catasto tavolare

San Martino in Passiria è a catasto tavolare. In provincia di Bolzano il registro degli immobili è il libro fondiario, tenuto dalla Provincia autonoma di Bolzano. Le mappe non stanno nella cartografia dell'Agenzia delle Entrate, quindi qui la mappa di Lince non ha particelle da mostrare: per la visura e l'estratto di mappa fa fede il servizio provinciale.

Apri il libro fondiario →

Rischi, prezzi e aste valgono comunque.

Prezzi delle case a San Martino in Passiria

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a San Martino in Passiria: 1.900-2.700 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di BZ: 2.100-2.500 €/m²)

Zona B1 (centro abitato del capoluogo): 2.200-2.700 €/m² B1 Zona R3 (zona residuale agricola pianlargo e valcava e centro abitato saltusio e quellenhof, zona produttiva e artigianale): 1.900-2.500 €/m² R3
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 2.200→2.450 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 2 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (centro abitato del capoluogo): 2.200-2.700 €/m²
  • Zona R3 (zona residuale agricola pianlargo e valcava e centro abitato saltusio e quellenhof, zona produttiva e artigianale): 1.900-2.500 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1.900-2.700 €/m²
Box900-1.650 €/m²
Capannoni tipici500-600 €/m²
Laboratori1.100-1.300 €/m²
Magazzini800-900 €/m²
Negozi1.600-2.100 €/m²
Posti auto coperti850-1.350 €/m²
Posti auto scoperti600-850 €/m²
Uffici2.000-2.500 €/m²
Ville e Villini2.000-2.800 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di San Martino in Passiria

classificazione della Protezione Civile
zona4

San Martino in Passiria è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

Rischio più basso; prescrizioni minime.

Frane e alluvioni a San Martino in Passiria

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
12,6%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (3,8 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
180
persone nelle classi P3–P4 (5,6% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
30,2 km²
3.235 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a San Martino in Passiria

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 9 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di San Martino in Passiria, in ordine di distanza:

Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a San Martino in Passiria o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Urbanistica a San Martino in Passiria

copertura del nostro archivio

Per San Martino in Passiria il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

Dati e riferimenti di San Martino in Passiria

Codice catastale
H989 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
021083 ISTAT
Provincia
BZ
Regione
Trentino-Alto Adige/Südtirol
Superficie
30,2 km² ISPRA
Abitanti
3.235 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
4 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
1.900–2.700 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
12,6% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
0,0% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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