Simala

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3.104 particelle · 15 fogli · 13,4 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

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Abitazioni civili a Simala: 220-430 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di OR: 310-460 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Simala è passato da 335 €/m² nel 2004 a 318 €/m² nel 2025: il 5% in meno. Il punto più alto è stato fra il 2013 e il 2014, con 340 €/m², e oggi il prezzo è il 6% più basso.

Nel 2025 a Simala sono passate di mano circa 3 abitazioni, contro 3 nel 2011, e il massimo è stato nel 2017 con 5. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Simala arrivano in media circa 1.700 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 16% in più del comune italiano tipico.

L'8,3% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 14,2% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.590 e 1.780 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Simala è in collina interna, in provincia di Oristano. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 6800 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 6600 €: in euro correnti il valore è quasi fermo, quindi al netto dell'inflazione è sceso.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 16 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Simala. Qui sotto le 10 più vicine:

Nella stessa zona risultano inoltre 36 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 60 vendite giudiziarie concluse e censite il 33% è andato deserto.

Tutte le aste in Sardegna →

• 77 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 4 dichiarati non utilizzati

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• CurcurisOR · ~2,3 km
• GonnoscodinaOR · ~3,0 km
• BaressaOR · ~3,2 km
• PompuOR · ~3,7 km
• GonnosnòOR · ~4,9 km
• BaradiliOR · ~5,2 km