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Terlano

BZ · Trentino-Alto Adige/Südtirol. Zona sismica 4, case fra 2.200 e 4.000 €/m².

codice catastale L108 ISTAT 021097

Mappa catastale di Terlano

catasto tavolare

Terlano è a catasto tavolare. In provincia di Bolzano il registro degli immobili è il libro fondiario, tenuto dalla Provincia autonoma di Bolzano. Le mappe non stanno nella cartografia dell'Agenzia delle Entrate, quindi qui la mappa di Lince non ha particelle da mostrare: per la visura e l'estratto di mappa fa fede il servizio provinciale.

Apri il libro fondiario →

Rischi, prezzi e aste valgono comunque.

Prezzi delle case a Terlano

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Terlano: 2.200-4.000 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di BZ: 2.100-2.500 €/m²)

Zona B1 (centro abitato del capoluogo): 3.200-4.000 €/m² B1 Zona E1 (centro abitato delle frazioni di vilpiano e settequerce): 2.600-3.100 €/m² E1 Zona R2 (zona residuale agricola, zona produttiva e artigianale): 2.200-2.600 €/m² R2
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 2.400→3.600 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 3 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (centro abitato del capoluogo): 3.200-4.000 €/m²
  • Zona E1 (centro abitato delle frazioni di vilpiano e settequerce): 2.600-3.100 €/m²
  • Zona R2 (zona residuale agricola, zona produttiva e artigianale): 2.200-2.600 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili2.200-4.000 €/m²
Box1.200-2.100 €/m²
Capannoni tipici600-700 €/m²
Laboratori1.200-1.700 €/m²
Magazzini700-1.200 €/m²
Negozi2.100-3.200 €/m²
Posti auto coperti950-1.550 €/m²
Posti auto scoperti600-1.100 €/m²
Uffici2.200-3.200 €/m²
Ville e Villini2.400-4.100 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Terlano

classificazione della Protezione Civile
zona4

Terlano è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

Rischio più basso; prescrizioni minime.

Frane e alluvioni a Terlano

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
10,2%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,9 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
205
persone nelle classi P3–P4 (4,3% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
838
persone nello scenario medio P2 (20,2% della popolazione)
Superficie comunale
18,6 km²
4.749 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Terlano

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 9 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Terlano, in ordine di distanza:

Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Terlano o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Terlano

Demanio

I fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Urbanistica a Terlano

copertura del nostro archivio

Per Terlano il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

Dati e riferimenti di Terlano

Codice catastale
L108 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
021097 ISTAT
Provincia
BZ
Regione
Trentino-Alto Adige/Südtirol
Superficie
18,6 km² ISPRA
Abitanti
4.749 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
4 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
2.200–4.000 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
10,2% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
0,0% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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