Mappa catastale di Vipiteno

catasto tavolare

Vipiteno è a catasto tavolare. In provincia di Bolzano il registro degli immobili è il libro fondiario, tenuto dalla Provincia autonoma di Bolzano. Le mappe non stanno nella cartografia dell'Agenzia delle Entrate, quindi qui la mappa di Lince non ha particelle da mostrare: per la visura e l'estratto di mappa fa fede il servizio provinciale.

Apri il libro fondiario →

Rischi, prezzi e aste valgono comunque.

Prezzi delle case a Vipiteno

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Vipiteno: 1.600-3.700 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di BZ: 2.100-2.500 €/m²)

Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 1.700→3.300 €/m². Grigio: senza quotazione.

Le 6 zone nel dettaglio, con le vie

Zona B1 (zona centrale del capoluogo di vipiteno): 2.600-3.200 €/m²
Zona B2 (centro storico del capoluogo di vipiteno): 2.400-2.700 €/m²
Zona C1 (zona semicentrale del capoluogo di vipiteno, zona per impianti pubblici, militare, sportiva ed artigianale sud): 2.900-3.700 €/m²
Zona D1 (zone periferiche del capoluogo di vipiteno, via villa e rione gaismair): 2.000-2.500 €/m²
Zona E1 (centro abitato della frazione di ceves): 1.700-1.750 €/m²
Zona R1 (zona residuale agricola): 1.600-1.800 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	1.600-3.700 €/m²
Box	950-1.950 €/m²
Capannoni tipici	450-650 €/m²
Laboratori	1.300-2.500 €/m²
Magazzini	800-1.700 €/m²
Negozi	1.900-4.200 €/m²
Posti auto coperti	850-1.500 €/m²
Posti auto scoperti	750-1.100 €/m²
Uffici	1.800-3.300 €/m²
Ville e Villini	1.700-3.900 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Vipiteno

classificazione della Protezione Civile

zona4

Vipiteno è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

Rischio più basso; prescrizioni minime.

Frane e alluvioni a Vipiteno

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4

2,2%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,7 km²)

Alluvioni P3

0,0%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (0,4% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)

Superficie comunale

33,0 km²

6.968 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Vipiteno

entro ~15 km dal centro

In questo momento il nostro archivio non registra aste giudiziarie aperte entro ~15 km dal centro di Vipiteno.

Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Vipiteno o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Vipiteno

MEF · Demanio

1 immobili di Comuni ed enti locali
43 fabbricati e aree dello Stato, di cui 6 disponibili (vendibili o da concedere)

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Urbanistica a Vipiteno

copertura del nostro archivio

Per Vipiteno il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

Dati e riferimenti di Vipiteno

Codice catastale: M067 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT: 021115 ISTAT
Provincia: BZ
Regione: Trentino-Alto Adige/Südtirol
Superficie: 33,0 km² ISPRA
Abitanti: 6.968 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica: 4 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI): 1.600–3.700 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana: 2,2% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile: 0,0% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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