Immobile residenzialeadmite ofertas
119.900 €
Court: Verona
Venta: 14 de enero de 2027 a las 15:00
~3,9 km
Mapa catastral de Arcole
parcelas © AdE
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8332 parcelas · 29 hojas · 18,9 km²
Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.
Hojas y parcelas de Arcole
censo GML © AdECada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.
Precios de las viviendas in Arcole
Rangos de precios OMI por zonaViviendas civiles (abitazioni civili) in Arcole: 660-980 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de VR: 910-1300 €/m²)
| Uso | Rango de precios |
|---|---|
| Abitazioni civili | 660-980 €/m² |
| Negozi | 970-1300 €/m² |
| Uffici | 730-970 €/m² |
| Ville e Villini | 1050-1250 €/m² |
Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.
A lo largo de los años
El precio mediano de la vivienda normal in Arcole pasó de 755 €/m² en 2004 a 820 €/m² en 2025: un 9% más. El máximo fue en entre 2007 y 2008, con 1035 €/m², y hoy el precio es un 21% más bajo.
En 2025 cambiaron de manos unas 67 viviendas in Arcole, frente a unas 43 en 2011, con un máximo en 2021 de unas 78. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)
Zona sísmica de Arcole
Clasificación de la Protezione Civile (Protección Civil)zona3
Arcole está en la zona sísmica 3 (sismicidad baja).
Las sacudidas fuertes son raras; los requisitos son más ligeros que en las zonas 1 y 2.
Deslizamientos e inundaciones in Arcole
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.
Deslizamientos P3–P4
0,0%
del territorio en zonas de peligrosidad alta o muy alta de deslizamientos (0,0 km²)
Inundaciones P3
16,5%
del territorio en zonas que se inundan en el escenario frecuente (3,1 km²)
Residentes en zonas de deslizamientos
0
personas en las clases P3–P4 (0,0% de la población)
Residentes en zonas inundables
249
personas en el escenario medio P2 (4,1% de la población)
Superficie municipal
18,9 km²
6329 habitantes (censo de 2021)
El sol sobre el terreno in Arcole
PVGIS (JRC) sobre el DEM TINITALY de 10 mEl suelo de Arcole recibe de media unos 1470 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es más o menos lo que recibe el municipio italiano típico.
El terreno es casi todo llano, así que el sol cambia poco de una parcela a otra.
Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.
Valores de los terrenos agrícolas in Arcole
CREA, plain, 2024El ISTAT sitúa Arcole en la llanura, en la provincia de Verona. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 50.800 € en 2024.
En 2004 valía unos 76.200 €: un 33% menos, incluso sin contar la inflación.
| Cultivo | €/ha medio | Rango |
|---|---|---|
| Arable land and horticulture | 46.300 € | 34.200 € – 65.900 € |
| Vineyards | 77.100 € | 33.700 € – 95.800 € |
| Orchards and citrus groves | 73.700 € | 54.200 € – 85.100 € |
| Permanent meadows and pastures | 22.900 € | 3200 € – 36.900 € |
CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.
Subastas judiciales cerca de Arcole
a ~15 km del centroThere are 37 court subastas open to bids within about 15 km of the centre of Arcole. Below are the 10 closest:
Immobile residenzialeadmite ofertas
124.000 €
Court: Verona
Venta: 17 de diciembre de 2026 a las 14:00
~4,1 km
Immobile residenzialeadmite ofertas
76.000 €
Court: Verona
Venta: 14 de enero de 2027 a las 14:30
~4,9 km
Immobile residenzialeadmite ofertas
27.000 €
Court: Verona
Venta: 26 de noviembre de 2026 a las 14:00
~5,2 km
Terrenosadmite ofertas
471.000 €
Court: Verona
Venta: 2 de diciembre de 2026 a las 16:10
~5,9 km
Apartmentadmite ofertas
168.000 €
Court: Verona
Venta: 14 de enero de 2027 a las 14:00
~6,9 km
Altra categoriaadmite ofertas
310.000 €
Court: Verona
Venta: 21 de enero de 2027 a las 14:30
~6,9 km
Apartmentadmite ofertas
105.000 €
Court: Vicenza
Venta: 11 de diciembre de 2026 a las 10:30
~7,4 km
Immobile residenzialeadmite ofertas
355.520 €
Court: Vicenza
Venta: 14 de diciembre de 2026 a las 11:00
~7,6 km
Chalet pequeñoadmite ofertas
660.800 €
Lonigo · Court: Vicenza
Venta: 14 de diciembre de 2026 a las 11:00
~8,3 km
24 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).
Precio base de una hectárea de terreno
| Terrenos | Precio base | Muestra |
|---|---|---|
| agrícolas, en la provincia | 39.907 €/ha (la mitad está entre 15.930 € y 73.629 €) | 11 procedimientos, 15 lotes, 41 ha medidas |
| edificables, en la provincia | 167.655 €/ha (la mitad está entre 93.696 € y 261.509 €) | 5 procedimientos, 8 lotes, 4.5 ha medidas, en general en el intento de venta n.º 4 |
Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.
Las últimas ventas con precio registrado in Arcole:
- 7 de octubre de 2026: Abitazione di tipo civile, precio base 95.000 €, vendido por 71.500 € (25% por debajo del precio base)
En toda la provincia, de 144 ventas judiciales concluidas registradas, el 17% no tuvo postores; las vendidas se adjudicaron con un descuento mediano del 0% sobre el precio base (16 casos).
Propiedades públicas in Arcole
MEF · Demanio · ANBSC- 422 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 12 declarados sin uso y 6 inutilizables
- 1 edificios y terrenos del Estado, de los cuales 1 disponibles (en venta o en concesión)
- Bienes confiscados al crimen organizado: 2 todavía gestionados por la agencia nacional
Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023); los edificios y terrenos del Estado provienen de la Agenzia del Demanio (al 31 de diciembre de 2025); los bienes confiscados provienen de la agencia nacional (ANBSC, openRegio). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.
Zonificación in Arcole
lo que cubre nuestro archivoEl plan urbanístico de Arcole destina 11% del suelo a vivienda, industria y comercio, unas 201 hectáreas de 1867. Solo las zonas residenciales son 6%.
En el municipio típico de Veneto es 8%, sobre los 527 municipios cuyo plan tenemos.
Las zonas agrícolas cubren 82% del suelo, unas 1527 hectáreas.
La calificación urbanística de cada parcela en el mapa →
Para tener valor legal necesita el certificado urbanístico (CDU): se lo pedimos nosotros al municipio, 39,00 €.
Datos clave y referencias de Arcole
- Código catastral
- A374 Agenzia delle Entrate (Agencia Tributaria italiana)
- Código ISTAT
- 023004 ISTAT
- Provincia
- VR
- Región
- Veneto
- Hojas catastrales
- 29 Agenzia delle Entrate, cartografía catastral
- Parcelas catastrales
- 8332
- Superficie
- 18,9 km² ISPRA
- Población
- 6329 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 3 Protezione Civile (Protección Civil), clasificación sísmica
- Precios de las viviendas (OMI)
- €660–980/m² Agenzia delle Entrate, encuesta de precios OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno con riesgo de deslizamiento
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
- Terreno inundable
- 16,5% ISPRA, IdroGEO
De dónde vienen estos números, cada cuánto se actualizan y quién hace Lince: las fuentes.
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