Immobile residenzialeaberto a lances
€ 119.900
Court: Verona
Venda: 14 de janeiro de 2027 às 15:00
~3,9 km
Mapa cadastral de Arcole
parcelas © AdE
Abrir o mapa →
8.332 parcelas · 29 folhas · 18,9 km²
Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.
Folhas e parcelas de Arcole
censo GML © AdECada número abre o mapa enquadrado nessa folha.
Preços de moradias in Arcole
Faixas de preço OMI por zonaMoradias padrão (abitazioni civili) in Arcole: 660-980 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de VR: € 910-1.300/m²)
| Destinação | Faixa de preço |
|---|---|
| Abitazioni civili | 660-980 €/m² |
| Negozi | 970-1.300 €/m² |
| Uffici | 730-970 €/m² |
| Ville e Villini | 1.050-1.250 €/m² |
Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.
Ao longo dos anos
O preço mediano das moradias padrão in Arcole passou de € 755/m² em 2004 para € 820/m² em 2025: 9% a mais. O pico foi em entre 2007 e 2008, a €1.035/m², e hoje o preço está 21% mais baixo.
Em 2025, cerca de 67 imóveis residenciais mudaram de mãos in Arcole, contra cerca de 43 em 2011, com um pico em 2021 de cerca de 78. (OMI, vendas normalizadas pela fração vendida)
Zona sísmica de Arcole
Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)zona3
Arcole está na zona sísmica 3 (sismicidade baixa).
Abalos fortes são raros; os requisitos são mais leves que nas zonas 1 e 2.
Deslizamentos e inundações in Arcole
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.
Deslizamentos P3–P4
0,0%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (0,0 km²)
Inundações P3
16,5%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (3,1 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
0
pessoas nas classes P3–P4 (0,0% da população)
Moradores em áreas de inundação
249
pessoas no cenário médio P2 (4,1% da população)
Área do município
18,9 km²
6.329 habitantes (censo de 2021)
Insolação do terreno in Arcole
PVGIS (JRC) sobre o DEM TINITALY de 10 mO território de Arcole recebe em média cerca de 1.470 kWh de sol por metro quadrado por ano. Isso é mais ou menos o que recebe o município italiano típico.
O terreno é quase todo plano, então a insolação muda pouco de um lote para outro.
Uma estimativa do mapa, sem a sombra de morros distantes. Para um terreno específico, o dado está na ficha dele.
Valores das terras agrícolas in Arcole
CREA, plain, 2024O ISTAT situa Arcole na planície, na província de Verona. Ali um hectare de terra agrícola valia em média cerca de € 50.800 em 2024.
Em 2004 valia cerca de € 76.200: 33% a menos, mesmo sem descontar a inflação.
| Cultura | Média €/ha | Faixa |
|---|---|---|
| Arable land and horticulture | € 46.300 | € 34.200 – € 65.900 |
| Vineyards | € 77.100 | € 33.700 – € 95.800 |
| Orchards and citrus groves | € 73.700 | € 54.200 – € 85.100 |
| Permanent meadows and pastures | € 22.900 | € 3.200 – € 36.900 |
CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (levantamento do mercado de terras agrícolas do CREA). Médias por zona, sem construções e sem o valor das árvores: para um campo específico contam o acesso, a água e a declividade.
Leilões judiciais perto de Arcole
a até ~15 km do centroThere are 37 court Mais 24 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos). Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de
vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez. As últimas vendas com preço registrado in Arcole: Na província como um todo, das
144 vendas judiciais concluídas no histórico,
17% não tiveram licitantes; os vendidos saíram com um desconto mediano de 0% sobre o preço-base (16 casos).
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 124.000
Court: Verona
Venda: 17 de dezembro de 2026 às 14:00
~4,1 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 76.000
Court: Verona
Venda: 14 de janeiro de 2027 às 14:30
~4,9 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 27.000
Court: Verona
Venda: 26 de novembro de 2026 às 14:00
~5,2 km
Terrenosaberto a lances
€ 471.000
Court: Verona
Venda: 2 de dezembro de 2026 às 16:10
~5,9 km
Apartmentaberto a lances
€ 168.000
Court: Verona
Venda: 14 de janeiro de 2027 às 14:00
~6,9 km
Altra categoriaaberto a lances
€ 310.000
Court: Verona
Venda: 21 de janeiro de 2027 às 14:30
~6,9 km
Apartmentaberto a lances
€ 105.000
Court: Vicenza
Venda: 11 de dezembro de 2026 às 10:30
~7,4 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 355.520
Court: Vicenza
Venda: 14 de dezembro de 2026 às 11:00
~7,6 km
Pequena villaaberto a lances
€ 660.800
Lonigo · Court: Vicenza
Venda: 14 de dezembro de 2026 às 11:00
~8,3 km
Preço-base de um hectare de terreno
Terrenos Preço-base Amostra
agrícola, na província
€ 39.907/ha (metade fica entre € 15.930 e € 73.629)
11 processos, 15 lotes, 41 ha medidos
terreno edificável, na província
€ 167.655/ha (metade fica entre € 93.696 e € 261.509)
5 processos, 8 lotes, 4.5 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 4
Bens públicos in Arcole
MEF · Demanio · ANBSC- 422 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 12 declarados sem uso e 6 inutilizáveis
- 1 Prédios e áreas do Estado, dos quais 1 disponíveis (para venda ou concessão)
- Bens confiscados do crime organizado: 2 ainda geridos pela agência nacional
O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025); os bens confiscados vêm da agência nacional (ANBSC, openRegio). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.
Zoneamento in Arcole
o que o nosso arquivo cobreO plano urbanístico de Arcole destina 11% do território a moradia, indústria e comércio, cerca de 201 hectares de 1.867. Só as zonas residenciais são 6%.
No município típico de Veneto é 8%, entre os 527 municípios cujo plano nós temos.
As zonas agrícolas cobrem 82% do território, cerca de 1.527 hectares.
O zoneamento de cada parcela no mapa →
Para ter valor legal, você precisa do certificado urbanístico (CDU): nós o pedimos ao município para você, € 39,00.
Dados e referências de Arcole
- Código cadastral
- A374 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
- Código ISTAT
- 023004 ISTAT
- Província
- VR
- Região
- Veneto
- Folhas cadastrais
- 29 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
- Parcelas cadastrais
- 8.332
- Área
- 18,9 km² ISPRA
- População
- 6.329 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 3 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
- Preços de moradias (OMI)
- €660–980/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno com risco de deslizamento
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
- Terreno sujeito a inundação
- 16,5% ISPRA, IdroGEO
De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.
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