Cerami

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12.867 parcelas · 58 hojas · 95,0 km²

Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.

Cada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.

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Viviendas civiles (abitazioni civili) in Cerami: 365-540 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de EN: 455-660 €/m²)

Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.

A lo largo de los años

El precio mediano de la vivienda normal in Cerami pasó de 360 €/m² en 2004 a 453 €/m² en 2025: un 26% más. El máximo fue en entre 2014 y 2020, con 560 €/m², y hoy el precio es un 19% más bajo.

En 2025 cambiaron de manos unas 14 viviendas in Cerami, frente a unas 20 en 2011, con un máximo en 2022 de unas 25. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)

Parte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.

Deslizamientos e inundaciones en el mapa →

El suelo de Cerami recibe de media unos 1720 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es un 17% más que el municipio italiano típico.

20,4% del suelo está en laderas que reciben al menos un 5% más de sol que el terreno llano, 24,9% en laderas que reciben al menos un 5% menos. Cuatro quintas partes del suelo están entre 1570 y 1840 kWh/m².

Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.

El sol parcela por parcela en el mapa →

El ISTAT sitúa Cerami en la montaña interior, en la provincia de Enna. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 6100 € en 2024.

En 2004 valía unos 5600 €: un 9% más en euros corrientes, sin contar la inflación.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.

El valor de la zona en la ficha de cada parcela →

Hay 10 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de Cerami, por orden de distancia:

24 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).

Precio base de una hectárea de terreno

Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.

En toda la provincia, de 202 ventas judiciales concluidas registradas, el 52% no tuvo postores; las vendidas se adjudicaron con un descuento mediano del 25% sobre el precio base (8 casos).

Todas las subastas judiciales de Sicilia →

• 110 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 6 declarados sin uso y 3 inutilizables
• 29 de los entes de vivienda pública
• Bienes confiscados al crimen organizado: 2 todavía gestionados por la agencia nacional

Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023); los bienes confiscados provienen de la agencia nacional (ANBSC, openRegio). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.

Propiedades públicas en el mapa →

• Gagliano CastelferratoEN · ~12 km
• NissoriaEN · ~14 km
• TroinaEN · ~15 km
• NicosiaEN · ~15 km
• SperlingaEN · ~19 km
• RegalbutoEN · ~22 km