Cerami

Ouvrir la carte →

12 867 parcelles · 58 feuilles · 95,0 km²

Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.

Chaque numéro ouvre la carte centrée sur cette feuille.

• 32A
• 32B
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11
• 12
• 13
• 14
• 15
• 16
• 17
• 18
• 19
• 20
• 21
• 22
• 23
• 24
• 25
• 26
• 27
• 28
• 29
• 30
• 31
• 33
• 34
• 35
• 36
• 37
• 38
• 39
• 40
• 41
• 42
• 43
• 44
• 45
• 46
• 47
• 48
• 49
• 50
• 51
• 52
• 53
• 54
• 55
• 56
• 57

Logements standard (abitazioni civili) in Cerami: 365-540 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de EN : 455-660 €/m²)

Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.

Au fil des années

Le prix médian des logements standard in Cerami est passé de 360 €/m² en 2004 à 453 €/m² en 2025 : 26 % de plus. Le pic a été atteint en entre 2014 et 2020, à 560 €/m², et aujourd'hui le prix est inférieur de 19 %.

En 2025, environ 14 logements ont changé de mains in Cerami, contre environ 20 en 2011, avec un pic en 2022 à environ 25. (OMI, ventes normalisées selon la quote-part vendue)

Part du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.

Glissements de terrain et inondations sur la carte →

Le sol de Cerami reçoit en moyenne environ 1 720 kWh d'ensoleillement par mètre carré et par an. C'est 17 % de plus que la commune italienne type.

20,4% du sol se trouve sur des pentes qui reçoivent au moins 5 % de soleil de plus qu'un terrain plat, 24,9% sur des pentes qui en reçoivent au moins 5 % de moins. Les quatre cinquièmes du sol se situent entre 1 570 et 1 840 kWh/m².

Une estimation cartographique, sans l'ombre des collines éloignées. Pour une seule parcelle, le chiffre figure sur sa fiche.

L'ensoleillement parcelle par parcelle sur la carte →

L'ISTAT situe Cerami en montagne intérieure, dans la province de Enna. Là, un hectare de terre agricole valait en moyenne environ 6 100 € en 2024.

En 2004, il valait environ 5 600 € : 9 % de plus en euros courants, hors inflation.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (enquête du CREA sur le marché foncier agricole). Moyennes de zone, sans bâtiments et sans la valeur des arbres : pour un champ donné, l'accès, l'eau et la pente comptent.

La valeur de la zone sur la fiche de chaque parcelle →

Il y a 10 ventes aux enchères judiciaires ouvertes aux offres à environ 15 km du centre de Cerami, par ordre de distance :

24 autres procédures dans la même zone sont closes ou ne sont plus ouvertes aux offres (sans enchérisseurs, vendus, suspendus).

Prix de réserve d'un hectare de terrain

Ce sont des mises à prix, c’est-à-dire l’estimation d’un expert, déjà réduite après des ventes sans enchérisseurs : les prix effectivement payés n’y figurent pas. Seuls les lots dont toutes les parcelles ont été trouvées ; une procédure compte une fois.

Sur l’ensemble de la province, sur 202 ventes judiciaires achevées et enregistrées, 52 % n’ont pas eu d’enchérisseurs ; celles qui ont été vendues sont parties avec une décote médiane de 25 % sur le prix de réserve (8 cas).

Toutes les ventes aux enchères judiciaires à Sicilia →

• 110 biens des communes et collectivités locales, dont 6 déclarés inutilisés et 3 inutilisables
• 29 appartenant aux organismes de logement public
• Biens confisqués au crime organisé: 2 encore gérés par l'agence nationale

L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023); les biens confisqués proviennent de l'agence nationale (ANBSC, openRegio). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.

Les biens publics sur la carte →

• Gagliano CastelferratoEN · ~12 km
• NissoriaEN · ~14 km
• TroinaEN · ~15 km
• NicosiaEN · ~15 km
• SperlingaEN · ~19 km
• RegalbutoEN · ~22 km