Fasano

Abrir el mapa →

41.369 parcelas · 135 hojas · 131,8 km²

Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.

Cada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.

• 101A
• 101B
• 101C
• 109A
• 23A
• 30A
• 30B
• 30C
• 30D
• 30E
• 68A
• 68B
• 68C
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11
• 12
• 13
• 14
• 15
• 16
• 17
• 18
• 19
• 20
• 21
• 22
• 23
• 24
• 25
• 26
• 27
• 28
• 29
• 31
• 32
• 33
• 34
• 35
• 36
• 37
• 38
• 39
• 40
• 41
• 42
• 43
• 44
• 45
• 46
• 47
• 48
• 49
• 50
• 51
• 52
• 53
• 54
• 55
• 56
• 57
• 58
• 59
• 60
• 61
• 62
• 63
• 64
• 65
• 66
• 67
• 68
• 69
• 70
• 71
• 72
• 73
• 74
• 75
• 76
• 77
• 78
• 79
• 80
• 81
• 82
• 83
• 84
• 85
• 86
• 87
• 88
• 89
• 90
• 91
• 92
• 95
• 96
• 97
• 99
• 100
• 101
• 102
• 103
• 104
• 105
• 106
• 107
• 108
• 109
• 110
• 111
• 112
• 113
• 114
• 115
• 116
• 117
• 118
• 119
• 120
• 121
• 122
• 123
• 124
• 125
• 126
• 127

Viviendas civiles (abitazioni civili) in Fasano: 1100-1500 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de BR: 1150-1425 €/m²)

Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.

A lo largo de los años

El precio mediano de la vivienda normal in Fasano pasó de 675 €/m² en 2004 a 1300 €/m² en 2025: un 93% más.

En 2025 cambiaron de manos unas 489 viviendas in Fasano, frente a unas 322 en 2011, con un máximo en 2022 de unas 508. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)

Parte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.

Deslizamientos e inundaciones en el mapa →

El suelo de Fasano recibe de media unos 1620 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es un 11% más que el municipio italiano típico.

1,0% del suelo está en laderas que reciben al menos un 5% más de sol que el terreno llano, 5,4% en laderas que reciben al menos un 5% menos. Cuatro quintas partes del suelo están entre 1590 y 1640 kWh/m².

Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.

El sol parcela por parcela en el mapa →

El ISTAT sitúa Fasano en la colina litoral, en la provincia de Brindisi. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 15.900 € en 2024.

En 2004 valía unos 17.700 €: un 10% menos, incluso sin contar la inflación.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.

El valor de la zona en la ficha de cada parcela →

Hay 10 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de Fasano, por orden de distancia:

18 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).

Precio base de una hectárea de terreno

Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.

En toda la provincia, de 49 ventas judiciales concluidas registradas, el 39% no tuvo postores; las vendidas se adjudicaron con un descuento mediano del 25% sobre el precio base (8 casos).

Todas las subastas judiciales de Puglia →

• 305 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 77 declarados sin uso y 6 inutilizables
• 303 de los entes de vivienda pública
• 19 edificios y terrenos del Estado, de los cuales 3 disponibles (en venta o en concesión)
• Bienes confiscados al crimen organizado: 45 ya transferidos a entes públicos (8 sin uso), 12 todavía gestionados por la agencia nacional

Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023); los edificios y terrenos del Estado provienen de la Agenzia del Demanio (al 31 de diciembre de 2025); los bienes confiscados provienen de la agencia nacional (ANBSC, openRegio). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.

Propiedades públicas en el mapa →

• CisterninoBR · ~5,6 km
• OstuniBR · ~14 km
• Ceglie MessapicaBR · ~20 km
• Villa CastelliBR · ~28 km
• CarovignoBR · ~28 km
• San Michele SalentinoBR · ~29 km