Gattico-Veruno

Abrir el mapa →

16.593 parcelas · 21 hojas · 26,2 km²

Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.

Cada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.

• 13A
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11
• 12
• 13
• 14
• 15
• 16
• 17
• 18
• 19
• 20

Viviendas civiles (abitazioni civili) in Gattico-Veruno: 930-1600 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de NO: 945-1400 €/m²)

Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.

A lo largo de los años

El precio mediano de la vivienda normal in Gattico-Veruno pasó de 945 €/m² en 2019 a 1220 €/m² en 2025: un 29% más. El mínimo fue en en 2021, con 923 €/m²: desde entonces el precio ha subido un 32%.

En 2025 cambiaron de manos unas 62 viviendas in Gattico-Veruno, frente a unas 38 en 2019, con un máximo en 2024 de unas 65. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)

Parte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.

Deslizamientos e inundaciones en el mapa →

El suelo de Gattico-Veruno recibe de media unos 1420 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es un 3% menos que el municipio italiano típico.

1,4% del suelo está en laderas que reciben al menos un 5% más de sol que el terreno llano, 5,0% en laderas que reciben al menos un 5% menos. Cuatro quintas partes del suelo están entre 1380 y 1460 kWh/m².

Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.

El sol parcela por parcela en el mapa →

El ISTAT sitúa Gattico-Veruno en la colina interior, en la provincia de Novara. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 9600 € en 2024.

En 2004 valía unos 7000 €: un 38% más en euros corrientes, sin contar la inflación.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.

El valor de la zona en la ficha de cada parcela →

Hay 10 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de Gattico-Veruno, por orden de distancia:

56 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).

Precio base de una hectárea de terreno

Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.

En toda la provincia, de 79 ventas judiciales concluidas registradas, el 43% no tuvo postores; las vendidas se adjudicaron con un descuento mediano del 3% sobre el precio base (22 casos).

Todas las subastas judiciales de Piemonte →

• 398 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 6 declarados sin uso
• 2 edificios y terrenos del Estado, de los cuales 1 disponibles (en venta o en concesión)

Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023); los edificios y terrenos del Estado provienen de la Agenzia del Demanio (al 31 de diciembre de 2025). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.

Propiedades públicas en el mapa →

El plan urbanístico de Gattico-Veruno destina 13% del suelo a vivienda, industria y comercio, unas 349 hectáreas de 2636. Solo las zonas residenciales son 9%.

En el municipio típico de Piemonte es 4%, sobre los 1180 municipios cuyo plan tenemos.

Las zonas agrícolas cubren 67% del suelo, unas 1768 hectáreas.

La calificación urbanística de cada parcela en el mapa →

Para tener valor legal necesita el certificado urbanístico (CDU): se lo pedimos nosotros al municipio, 39,00 €.

• ComignagoNO · ~2,5 km
• DormellettoNO · ~4,3 km
• BogognoNO · ~4,4 km
• Oleggio CastelloNO · ~4,4 km
• ParuzzaroNO · ~4,7 km
• Borgo TicinoNO · ~4,9 km