Giano dell'Umbria

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10.607 parcelas · 41 hojas · 44,5 km²

Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.

Cada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.

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Viviendas civiles (abitazioni civili) in Giano dell'Umbria: 400-650 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de PG: 570-780 €/m²)

Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.

A lo largo de los años

El precio mediano de la vivienda normal in Giano dell'Umbria pasó de 720 €/m² en 2004 a 515 €/m² en 2025: un 28% menos. El máximo fue en en 2011, con 795 €/m², y hoy el precio es un 35% más bajo.

En 2025 cambiaron de manos unas 28 viviendas in Giano dell'Umbria, frente a unas 25 en 2011, con un máximo en 2022 de unas 53. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)

Parte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.

Deslizamientos e inundaciones en el mapa →

El suelo de Giano dell'Umbria recibe de media unos 1490 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es un 2% más que el municipio italiano típico.

3,4% del suelo está en laderas que reciben al menos un 5% más de sol que el terreno llano, 36,2% en laderas que reciben al menos un 5% menos. Cuatro quintas partes del suelo están entre 1350 y 1590 kWh/m².

Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.

El sol parcela por parcela en el mapa →

El ISTAT sitúa Giano dell'Umbria in the inland hills, en la provincia de Perugia. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 13.900 € en 2024.

En 2004 valía unos 13.800 €: en euros corrientes el valor casi no se ha movido, así que con la inflación ha bajado.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.

El valor de la zona en la ficha de cada parcela →

Hay 10 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de Giano dell'Umbria, por orden de distancia:

52 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).

En toda la provincia, de 233 ventas judiciales concluidas registradas, el 41% no tuvo postores; las vendidas se adjudicaron con un descuento mediano del 25% sobre el precio base (38 casos).

Todas las subastas judiciales de Umbria →

• 473 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 263 declarados sin uso y 9 inutilizables
• 7 de los entes de vivienda pública

Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.

Propiedades públicas en el mapa →

• MontefalcoPG · ~7,3 km
• Castel RitaldiPG · ~7,6 km
• Massa MartanaPG · ~7,9 km
• Gualdo CattaneoPG · ~7,9 km
• BevagnaPG · ~12 km
• CollazzonePG · ~15 km