Giano dell'Umbria

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10.607 Parzellen · 41 Blätter · 44,5 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

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Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Giano dell'Umbria: 400-650 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz PG: 570-780 €/m²)

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Lauf der Jahre

Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Giano dell'Umbria veränderte sich von 720 €/m² im Jahr 2004 auf 515 €/m² im Jahr 2025: 28 % weniger. Der Höchststand war in 2011, bei 795 €/m², und heute liegt der Preis 35 % darunter.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 28 Wohnungen in Giano dell'Umbria den Besitzer, gegenüber etwa 25 im Jahr 2011, mit einem Höchststand im Jahr 2022 bei etwa 53. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Das Land von Giano dell'Umbria erhält im Durchschnitt etwa 1.490 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 2 % mehr als in der typischen italienischen Gemeinde.

3,4% des Landes liegt an Hängen mit mindestens 5% mehr Sonne als ebener Boden, 36,2% an Hängen mit mindestens 5% weniger. Vier Fünftel des Landes liegen zwischen 1.350 und 1.590 kWh/m².

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Laut ISTAT liegt Giano dell'Umbria in the inland hills, in der Provinz Perugia. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 13.900 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 13.800 € wert: In heutigen Euro hat sich der Wert kaum bewegt, nach Abzug der Inflation ist er also gesunken.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Giano dell'Umbria, nach Entfernung geordnet:

52 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

In der gesamten Provinz hatten von 233 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 41 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 25% auf den Ausrufpreis weg (38 Fälle).

Alle Gerichtsversteigerungen in Umbria →

• 473 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 263 als ungenutzt gemeldet und 9 unbrauchbar
• 7 im Besitz von Trägern des sozialen Wohnungsbaus

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

• MontefalcoPG · ~7,3 km
• Castel RitaldiPG · ~7,6 km
• Massa MartanaPG · ~7,9 km
• Gualdo CattaneoPG · ~7,9 km
• BevagnaPG · ~12 km
• CollazzonePG · ~15 km