Giano dell'Umbria

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10.607 parcelas · 41 folhas · 44,5 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

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Moradias padrão (abitazioni civili) in Giano dell'Umbria: 400-650 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de PG: € 570-780/m²)

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Ao longo dos anos

O preço mediano das moradias padrão in Giano dell'Umbria passou de € 720/m² em 2004 para € 515/m² em 2025: 28% a menos. O pico foi em em 2011, a €795/m², e hoje o preço está 35% mais baixo.

Em 2025, cerca de 28 imóveis residenciais mudaram de mãos in Giano dell'Umbria, contra cerca de 25 em 2011, com um pico em 2022 de cerca de 53. (OMI, vendas normalizadas pela fração vendida)

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos e inundações no mapa →

O território de Giano dell'Umbria recebe em média cerca de 1.490 kWh de sol por metro quadrado por ano. Isso é 2% a mais que o município italiano típico.

3,4% do território fica em encostas que recebem pelo menos 5% mais sol que um terreno plano, 36,2% em encostas que recebem pelo menos 5% menos. Quatro quintos do território ficam entre 1.350 e 1.590 kWh/m².

Uma estimativa do mapa, sem a sombra de morros distantes. Para um terreno específico, o dado está na ficha dele.

Insolação lote por lote no mapa →

O ISTAT situa Giano dell'Umbria in the inland hills, na província de Perugia. Ali um hectare de terra agrícola valia em média cerca de € 13.900 em 2024.

Em 2004 valia cerca de € 13.800: em euros correntes o valor quase não mudou, então, descontada a inflação, ele caiu.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (levantamento do mercado de terras agrícolas do CREA). Médias por zona, sem construções e sem o valor das árvores: para um campo específico contam o acesso, a água e a declividade.

O valor da zona na ficha de cada parcela →

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Giano dell'Umbria, em ordem de distância:

Mais 52 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Na província como um todo, das 233 vendas judiciais concluídas no histórico, 41% não tiveram licitantes; os vendidos saíram com um desconto mediano de 25% sobre o preço-base (38 casos).

Todos os leilões judiciais em Umbria →

• 473 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 263 declarados sem uso e 9 inutilizáveis
• 7 pertencentes aos órgãos de habitação popular

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

• MontefalcoPG · ~7,3 km
• Castel RitaldiPG · ~7,6 km
• Massa MartanaPG · ~7,9 km
• Gualdo CattaneoPG · ~7,9 km
• BevagnaPG · ~12 km
• CollazzonePG · ~15 km