Immobile commercialeadmite ofertas
125.475 €
Nulvi · Court: Sassari
Venta: 2 de diciembre de 2026 a las 16:00
~6,3 km
Mapa catastral de Martis
parcelas © AdE
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2288 parcelas · 20 hojas · 23,0 km²
Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.
Hojas y parcelas de Martis
censo GML © AdECada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.
Precios de las viviendas in Martis
Rangos de precios OMI por zonaViviendas civiles (abitazioni civili) in Martis: 500-650 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de SS: 1100-1450 €/m²)
| Uso | Rango de precios |
|---|---|
| Abitazioni civili | 500-650 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 400-600 €/m² |
| Box | 285-330 €/m² |
| Capannoni industriali | 360-450 €/m² |
| Laboratori | 330-380 €/m² |
| Magazzini | 300-350 €/m² |
| Negozi | 550-700 €/m² |
| Uffici | 520-670 €/m² |
Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.
A lo largo de los años
El precio mediano de la vivienda normal in Martis pasó de 625 €/m² en 2009 a 575 €/m² en 2025: un 8% menos.
En 2025 cambiaron de manos unas 8 viviendas in Martis, frente a unas 6 en 2011. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)
Zona sísmica de Martis
Clasificación de la Protezione Civile (Protección Civil)zona4
Martis está en la zona sísmica 4 (sismicidad muy baja).
El riesgo más bajo; requisitos mínimos.
Deslizamientos e inundaciones in Martis
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.
Deslizamientos P3–P4
3,6%
del territorio en zonas de peligrosidad alta o muy alta de deslizamientos (0,8 km²)
Inundaciones P3
0,1%
del territorio en zonas que se inundan en el escenario frecuente (0,0 km²)
Residentes en zonas de deslizamientos
6
personas en las clases P3–P4 (1,3% de la población)
Residentes en zonas inundables
0
personas en el escenario medio P2 (0,0% de la población)
Superficie municipal
23,0 km²
470 habitantes (censo de 2021)
El sol sobre el terreno in Martis
PVGIS (JRC) sobre el DEM TINITALY de 10 mEl suelo de Martis recibe de media unos 1630 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es un 11% más que el municipio italiano típico.
6,8% del suelo está en laderas que reciben al menos un 5% más de sol que el terreno llano, 25,3% en laderas que reciben al menos un 5% menos. Cuatro quintas partes del suelo están entre 1530 y 1730 kWh/m².
Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.
Valores de los terrenos agrícolas in Martis
CREA, inland hills, 2024El ISTAT sitúa Martis en la colina interior, en la provincia de Sassari. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 5600 € en 2024.
En 2004 valía unos 5500 €: en euros corrientes el valor casi no se ha movido, así que con la inflación ha bajado.
| Cultivo | €/ha medio | Rango |
|---|---|---|
| Permanent meadows and pastures | 3900 € | 3200 € – 8000 € |
| Arable land and horticulture | 7500 € | 5400 € – 14.800 € |
| Olive groves | 13.100 € | 8900 € – 15.600 € |
| Vineyards | 14.100 € | 8300 € – 17.200 € |
CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.
Subastas judiciales cerca de Martis
a ~15 km del centroHay 4 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de Martis, por orden de distancia:
Immobile residenzialeadmite ofertas
69.996 €
Perfugas · Court: Tempio Pausania
Venta: 17 de diciembre de 2026 a las 15:00
~7,8 km
Immobile residenzialeadmite ofertas
162.400 €
Court: Tempio Pausania
Venta: 24 de noviembre de 2026 a las 18:00
~8,0 km
Immobile commercialeadmite ofertas
73.143 €
Court: Sassari
Venta: 22 de diciembre de 2026 a las 17:00
~15 km
16 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).
Precio base de una hectárea de terreno
| Terrenos | Precio base | Muestra |
|---|---|---|
| con un edificio encima, en la región | 73.142 €/ha (la mitad está entre 30.044 € y 91.729 €) | 14 procedimientos, 34 lotes, 40 ha medidas, en general en el intento de venta n.º 7 |
Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.
En toda la provincia, de 158 ventas judiciales concluidas registradas, el 37% no tuvo postores; las vendidas se adjudicaron con un descuento mediano del 25% sobre el precio base (22 casos).
Propiedades públicas in Martis
MEF- 52 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 49 declarados sin uso y 2 inutilizables
Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.
Datos clave y referencias de Martis
- Código catastral
- E992 Agenzia delle Entrate (Agencia Tributaria italiana)
- Código ISTAT
- 090039 ISTAT
- Provincia
- SS
- Región
- Sardegna
- Hojas catastrales
- 20 Agenzia delle Entrate, cartografía catastral
- Parcelas catastrales
- 2288
- Superficie
- 23,0 km² ISPRA
- Población
- 470 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 4 Protezione Civile (Protección Civil), clasificación sísmica
- Precios de las viviendas (OMI)
- €500–650/m² Agenzia delle Entrate, encuesta de precios OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno con riesgo de deslizamiento
- 3,6% ISPRA, IdroGEO
- Terreno inundable
- 0,1% ISPRA, IdroGEO
De dónde vienen estos números, cada cuánto se actualizan y quién hace Lince: las fuentes.