Immobile commercialeoffen für Gebote
125.475 €
Nulvi · Court: Sassari
Versteigerung: 2. Dezember 2026 um 16:00
~6,3 km
Katasterkarte von Martis
Parzellen © AdE
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2.288 Parzellen · 20 Blätter · 23,0 km²
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Blätter und Parzellen von Martis
GML-Bestand © AdEJede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.
Wohnungspreise in Martis
OMI-Preisspannen nach ZoneNormale Wohnungen (abitazioni civili) in Martis: 500-650 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz SS: 1.100-1.450 €/m²)
| Nutzung | Preisspanne |
|---|---|
| Abitazioni civili | 500-650 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 400-600 €/m² |
| Box | 285-330 €/m² |
| Capannoni industriali | 360-450 €/m² |
| Laboratori | 330-380 €/m² |
| Magazzini | 300-350 €/m² |
| Negozi | 550-700 €/m² |
| Uffici | 520-670 €/m² |
Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.
Im Lauf der Jahre
Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Martis veränderte sich von 625 €/m² im Jahr 2009 auf 575 €/m² im Jahr 2025: 8 % weniger.
Im Jahr 2025 wechselten etwa 8 Wohnungen in Martis den Besitzer, gegenüber etwa 6 im Jahr 2011. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)
Erdbebenzone von Martis
Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)Zone4
Martis liegt in Erdbebenzone 4 (sehr geringe Erdbebengefährdung).
Das geringste Risiko; minimale Anforderungen.
Erdrutsche und Hochwasser in Martis
ISPRA · IdroGEO, nationales MosaikAnteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.
Erdrutsche P3–P4
3,6%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,8 km²)
Hochwasser P3
0,1%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
6
Menschen in den Klassen P3–P4 (1,3% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
0
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,0% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
23,0 km²
470 Einwohner (Volkszählung 2021)
Sonneneinstrahlung auf dem Land in Martis
PVGIS (JRC) auf dem DGM TINITALY 10 mDas Land von Martis erhält im Durchschnitt etwa 1.630 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 11 % mehr als in der typischen italienischen Gemeinde.
6,8% des Landes liegt an Hängen mit mindestens 5% mehr Sonne als ebener Boden, 25,3% an Hängen mit mindestens 5% weniger. Vier Fünftel des Landes liegen zwischen 1.530 und 1.730 kWh/m².
Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.
Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →
Werte von Agrarland in Martis
CREA, inland hills, 2024Laut ISTAT liegt Martis im Hügelland im Landesinneren, in der Provinz Sassari. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 5.600 € wert (Stand 2024).
Im Jahr 2004 war es etwa 5.500 € wert: In heutigen Euro hat sich der Wert kaum bewegt, nach Abzug der Inflation ist er also gesunken.
| Kultur | Durchschnitt €/ha | Spanne |
|---|---|---|
| Permanent meadows and pastures | 3.900 € | 3.200 € – 8.000 € |
| Arable land and horticulture | 7.500 € | 5.400 € – 14.800 € |
| Olive groves | 13.100 € | 8.900 € – 15.600 € |
| Vineyards | 14.100 € | 8.300 € – 17.200 € |
CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.
Gerichtsversteigerungen bei Martis
im Umkreis von ~15 km um das ZentrumEs laufen 4 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Martis, nach Entfernung geordnet:
Immobile residenzialeoffen für Gebote
69.996 €
Perfugas · Court: Tempio Pausania
Versteigerung: 17. Dezember 2026 um 15:00
~7,8 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
162.400 €
Court: Tempio Pausania
Versteigerung: 24. November 2026 um 18:00
~8,0 km
Immobile commercialeoffen für Gebote
73.143 €
Court: Sassari
Versteigerung: 22. Dezember 2026 um 17:00
~15 km
16 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).
Ausrufpreis für einen Hektar Land
| Grundstücke | Ausrufpreis | Stichprobe |
|---|---|---|
| mit Gebäude, in der Region | 73.142 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 30.044 € und 91.729 €) | 14 Verfahren, 34 Lose, 40 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 7 |
Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.
In der gesamten Provinz hatten von 158 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 37 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 25% auf den Ausrufpreis weg (22 Fälle).
Öffentliche Immobilien in Martis
MEF- 52 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 49 als ungenutzt gemeldet und 2 unbrauchbar
Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.
Eckdaten und Quellen zu Martis
- Katastercode
- E992 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
- ISTAT-Code
- 090039 ISTAT
- Provinz
- SS
- Region
- Sardegna
- Katasterblätter
- 20 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
- Katasterparzellen
- 2.288
- Fläche
- 23,0 km² ISPRA
- Bevölkerung
- 470 ISTAT, Volkszählung 2021
- Erdbebenzone
- 4 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
- Wohnungspreise (OMI)
- €500–650/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
- Flächen mit Erdrutschrisiko
- 3,6% ISPRA, IdroGEO
- Überschwemmungsgefährdete Flächen
- 0,1% ISPRA, IdroGEO
Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.