Menfi

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35.787 parcelas · 103 hojas · 113,5 km²

Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.

Cada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.

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Viviendas civiles (abitazioni civili) in Menfi: 450-1050 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de AG: 475-695 €/m²)

Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.

A lo largo de los años

El precio mediano de la vivienda normal in Menfi pasó de 800 €/m² en 2011 a 570 €/m² en 2025: un 29% menos. El máximo fue en en 2012, con 825 €/m², y hoy el precio es un 31% más bajo.

En 2025 cambiaron de manos unas 101 viviendas in Menfi, frente a unas 122 en 2011. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)

Parte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.

Deslizamientos e inundaciones en el mapa →

El suelo de Menfi recibe de media unos 1810 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es un 24% más que el municipio italiano típico.

2,6% del suelo está en laderas que reciben al menos un 5% más de sol que el terreno llano, 2,1% en laderas que reciben al menos un 5% menos. Cuatro quintas partes del suelo están entre 1770 y 1860 kWh/m².

Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.

El sol parcela por parcela en el mapa →

El ISTAT sitúa Menfi en la llanura, en la provincia de Agrigento. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 17.100 € en 2024.

En 2004 valía unos 15.700 €: un 9% más en euros corrientes, sin contar la inflación.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.

El valor de la zona en la ficha de cada parcela →

Hay 10 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de Menfi, por orden de distancia:

21 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).

Precio base de una hectárea de terreno

Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.

En toda la provincia, de 218 ventas judiciales concluidas registradas, el 54% no tuvo postores; las vendidas se adjudicaron con un descuento mediano del 24% sobre el precio base (34 casos).

Todas las subastas judiciales de Sicilia →

• 503 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 68 declarados sin uso y 9 inutilizables
• 510 de los entes de vivienda pública
• 2 edificios y terrenos del Estado, de los cuales 1 disponibles (en venta o en concesión)
• Bienes confiscados al crimen organizado: 10 ya transferidos a entes públicos (2 sin uso), 8 todavía gestionados por la agencia nacional

Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023); los edificios y terrenos del Estado provienen de la Agenzia del Demanio (al 31 de diciembre de 2025); los bienes confiscados provienen de la agencia nacional (ANBSC, openRegio). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.

Propiedades públicas en el mapa →

• MontevagoAG · ~7,9 km
• Santa Margherita di BeliceAG · ~9,9 km
• Sambuca di SiciliaAG · ~13 km
• SciaccaAG · ~15 km
• CaltabellottaAG · ~22 km
• Villafranca SiculaAG · ~29 km