Montallegro

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8501 parcelas · 28 hojas · 27,4 km²

Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.

Cada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.

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Viviendas civiles (abitazioni civili) in Montallegro: 360-540 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de AG: 475-695 €/m²)

Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.

A lo largo de los años

El precio mediano de la vivienda normal in Montallegro pasó de 625 €/m² en 2014 a 450 €/m² en 2025: un 28% menos. El mínimo fue en entre 2024 y 2025, con 425 €/m²: desde entonces el precio ha subido un 6%.

En 2025 cambiaron de manos unas 21 viviendas in Montallegro, frente a unas 22 en 2011, con un máximo en 2022 de unas 28. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)

Parte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.

Deslizamientos e inundaciones en el mapa →

El suelo de Montallegro recibe de media unos 1800 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es un 23% más que el municipio italiano típico.

12,9% del suelo está en laderas que reciben al menos un 5% más de sol que el terreno llano, 23,7% en laderas que reciben al menos un 5% menos. Cuatro quintas partes del suelo están entre 1630 y 1920 kWh/m².

Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.

El sol parcela por parcela en el mapa →

El ISTAT sitúa Montallegro en la colina litoral, en la provincia de Agrigento. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 11.500 € en 2024.

En 2004 valía unos 10.700 €: un 7% más en euros corrientes, sin contar la inflación.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.

El valor de la zona en la ficha de cada parcela →

Hay 10 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de Montallegro, por orden de distancia:

10 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).

Precio base de una hectárea de terreno

Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.

En toda la provincia, de 218 ventas judiciales concluidas registradas, el 54% no tuvo postores; las vendidas se adjudicaron con un descuento mediano del 24% sobre el precio base (34 casos).

Todas las subastas judiciales de Sicilia →

• 170 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 1 declarados sin uso
• 15 de los entes de vivienda pública
• 4 edificios y terrenos del Estado, de los cuales 2 disponibles (en venta o en concesión)
• Bienes confiscados al crimen organizado: 1 todavía gestionados por la agencia nacional

Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023); los edificios y terrenos del Estado provienen de la Agenzia del Demanio (al 31 de diciembre de 2025); los bienes confiscados provienen de la agencia nacional (ANBSC, openRegio). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.

Propiedades públicas en el mapa →

• Cattolica EracleaAG · ~3,6 km
• SiculianaAG · ~4,5 km
• RiberaAG · ~8,8 km
• CiancianaAG · ~13 km
• RealmonteAG · ~13 km
• CalamonaciAG · ~15 km