Montallegro

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8.501 particelle · 28 fogli · 27,4 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a Montallegro: 360-540 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di AG: 475-695 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Montallegro è passato da 625 €/m² nel 2014 a 450 €/m² nel 2025: il 28% in meno. Il punto più basso è stato fra il 2024 e il 2025, con 425 €/m²: da allora il prezzo è risalito del 6%.

Nel 2025 a Montallegro sono passate di mano circa 21 abitazioni, contro 22 nel 2011, e il massimo è stato nel 2022 con 28. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Montallegro arrivano in media circa 1.800 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 23% in più del comune italiano tipico.

Il 12,9% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 23,7% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.630 e 1.920 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Montallegro è in collina litoranea, in provincia di Agrigento. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 11.500 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 10.700 €: il 7% in più in euro correnti, senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Montallegro, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 10 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 218 vendite giudiziarie concluse e censite il 54% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 24% sulla base d'asta (34 casi).

Tutte le aste in Sicilia →

• 170 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 1 dichiarati non utilizzati
• 15 degli enti per le case popolari
• 4 fabbricati e aree dello Stato, di cui 2 disponibili (vendibili o da concedere)
• Beni confiscati alla criminalità: 1 ancora in gestione all'Agenzia

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• Cattolica EracleaAG · ~3,6 km
• SiculianaAG · ~4,5 km
• RiberaAG · ~8,8 km
• CiancianaAG · ~13 km
• RealmonteAG · ~13 km
• CalamonaciAG · ~15 km