Immobile commercialeadmite ofertas
173.325 €
Court: Bolzano
Venta: 20 de noviembre de 2026 a las 11:00
~13 km
Mapa catastral de Racines
libro fundiario (tavolare)Racines usa el registro tavolare. En la provincia de Bolzano la propiedad se inscribe en el libro fondiario (libro de fincas), a cargo de Provincia autonoma di Bolzano. Sus mapas no están en la cartografía de la Agenzia delle Entrate, así que el mapa de Lince no tiene parcelas que mostrar aquí: para la ficha catastral y el extracto de mapa, la competencia es del servicio provincial.
Abrir el libro fundiario (libro fondiario) →Los riesgos, los precios y las subastas siguen valiendo.
Precios de las viviendas in Racines
Rangos de precios OMI por zonaViviendas civiles (abitazioni civili) in Racines: 1700-2500 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de BZ: 2100-2500 €/m²)
Las 4 zonas en detalle, con sus calles
- Zona B1 (centro abitato della frazione di stanghe): 2200-2500 €/m²
- Zona B2 (centro abitato di racines di dentro): 2000-2200 €/m²
- Zona E1 (centro abitato della frazione di telves): 1700-2000 €/m²
- Zona R1 (zona residuale agricola e frazioni minori): 1750-2000 €/m²
| Uso | Rango de precios |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1700-2500 €/m² |
| Box | 1000-1500 €/m² |
| Capannoni tipici | 450-550 €/m² |
| Laboratori | 1100-1300 €/m² |
| Magazzini | 650-800 €/m² |
| Negozi | 1900-2700 €/m² |
| Posti auto coperti | 770-1050 €/m² |
| Uffici | 1600-2100 €/m² |
| Ville e Villini | 1800-2600 €/m² |
Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.
Zona sísmica de Racines
Clasificación de la Protezione Civile (Protección Civil)zona4
Racines está en la zona sísmica 4 (sismicidad muy baja).
El riesgo más bajo; requisitos mínimos.
Deslizamientos e inundaciones in Racines
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.
Deslizamientos P3–P4
2,6%
del territorio en zonas de peligrosidad alta o muy alta de deslizamientos (5,3 km²)
Inundaciones P3
0,0%
del territorio en zonas que se inundan en el escenario frecuente (0,0 km²)
Residentes en zonas de deslizamientos
195
personas en las clases P3–P4 (4,3% de la población)
Residentes en zonas inundables
677
personas en el escenario medio P2 (15,4% de la población)
Superficie municipal
203,3 km²
4580 habitantes (censo de 2021)
Subastas judiciales cerca de Racines
a ~15 km del centroHay una subasta judicial abierta a ofertas cerca, a unos 15 km del centro de Racines:
Las últimas ventas con precio registrado in Racines:
- 6 de junio de 2017: , precio base 90.000 €, vendido por 90.000 € (al precio base)
Propiedades públicas in Racines
MEF- 10 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 4 declarados sin uso
Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.
Zonificación in Racines
lo que cubre nuestro archivoPara Racines nuestro archivo tiene la zonificación del plan urbanístico en formato vectorial: en el mapa interactivo el uso previsto se lee directamente sobre la geometría de la parcela.
Para tener valor legal necesita el certificado urbanístico (CDU): se lo pedimos nosotros al municipio, 39,00 €.
Datos clave y referencias de Racines
- Código catastral
- H152 Agenzia delle Entrate (Agencia Tributaria italiana)
- Código ISTAT
- 021070 ISTAT
- Provincia
- BZ
- Región
- Trentino-Alto Adige/Südtirol
- Superficie
- 203,3 km² ISPRA
- Población
- 4580 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 4 Protezione Civile (Protección Civil), clasificación sísmica
- Precios de las viviendas (OMI)
- €1700–2500/m² Agenzia delle Entrate, encuesta de precios OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno con riesgo de deslizamiento
- 2,6% ISPRA, IdroGEO
- Terreno inundable
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
De dónde vienen estos números, cada cuánto se actualizan y quién hace Lince: las fuentes.
Seguir a los municipios cercanos
los más cercanos que tienen página- VipitenoBZ · ~7,6 km
- BrenneroBZ · ~11 km
- San Leonardo in PassiriaBZ · ~12 km
- Campo di TrensBZ · ~15 km
- Moso in PassiriaBZ · ~16 km
- San Martino in PassiriaBZ · ~16 km
Más allá de Racines
lo que cubre Lince- El mapa catastral de Italia: parcelas y edificios de toda Italia salvo Trento y Bolzano, con capas de riesgos y de plan urbanístico donde existen.
- Subastas judiciales en Trentino-Alto Adige, actualizadas cada mañana.
- Guías del catastro: cómo leer un mapa catastral, qué es una parcela, cómo encontrar los números de hoja y parcela.
- Documentos oficiales: qué contiene cada uno y cuánto cuesta.