Immobile commercialeaberto a lances
€ 173.325
Court: Bolzano
Venda: 20 de novembro de 2026 às 11:00
~13 km
Mapa cadastral de Racines
cadastro tavolareRacines usa o registro fundiário tavolare. Na província de Bolzano os imóveis são registrados no libro fondiario (livro fundiário), mantido pelo Provincia autonoma di Bolzano. Os mapas não estão na cartografia da Agenzia delle Entrate, por isso o mapa da Lince não tem parcelas para mostrar aqui: para o registro cadastral e o extrato do mapa, quem responde é o serviço da província.
Abrir o libro fondiario →Riscos, preços e leilões continuam valendo.
Preços de moradias in Racines
Faixas de preço OMI por zonaMoradias padrão (abitazioni civili) in Racines: 1.700-2.500 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de BZ: € 2.100-2.500/m²)
As 4 zonas em detalhe, com as suas ruas
- Zona B1 (centro abitato della frazione di stanghe): 2.200-2.500 €/m²
- Zona B2 (centro abitato di racines di dentro): 2.000-2.200 €/m²
- Zona E1 (centro abitato della frazione di telves): 1.700-2.000 €/m²
- Zona R1 (zona residuale agricola e frazioni minori): 1.750-2.000 €/m²
| Destinação | Faixa de preço |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1.700-2.500 €/m² |
| Box | 1.000-1.500 €/m² |
| Capannoni tipici | 450-550 €/m² |
| Laboratori | 1.100-1.300 €/m² |
| Magazzini | 650-800 €/m² |
| Negozi | 1.900-2.700 €/m² |
| Posti auto coperti | 770-1.050 €/m² |
| Uffici | 1.600-2.100 €/m² |
| Ville e Villini | 1.800-2.600 €/m² |
Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.
Zona sísmica de Racines
Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)zona4
Racines está na zona sísmica 4 (sismicidade muito baixa).
O risco mais baixo; requisitos mínimos.
Deslizamentos e inundações in Racines
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.
Deslizamentos P3–P4
2,6%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (5,3 km²)
Inundações P3
0,0%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (0,0 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
195
pessoas nas classes P3–P4 (4,3% da população)
Moradores em áreas de inundação
677
pessoas no cenário médio P2 (15,4% da população)
Área do município
203,3 km²
4.580 habitantes (censo de 2021)
Leilões judiciais perto de Racines
a até ~15 km do centroHá um leilão judicial aberto a lances nas proximidades, a cerca de 15 km do centro de Racines:
As últimas vendas com preço registrado in Racines:
- 6 de junho de 2017: , preço-base € 90.000, vendido por € 90.000 (no preço-base)
Bens públicos in Racines
MEF- 10 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 4 declarados sem uso
O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.
Zoneamento in Racines
o que o nosso arquivo cobrePara Racines o nosso arquivo tem o zoneamento do plano urbanístico em formato vetorial: no mapa interativo, a destinação de uso aparece diretamente sobre a geometria da parcela.
Para ter valor legal, você precisa do certificado urbanístico (CDU): nós o pedimos ao município para você, € 39,00.
Dados e referências de Racines
- Código cadastral
- H152 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
- Código ISTAT
- 021070 ISTAT
- Província
- BZ
- Região
- Trentino-Alto Adige/Südtirol
- Área
- 203,3 km² ISPRA
- População
- 4.580 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 4 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
- Preços de moradias (OMI)
- €1.700–2.500/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno com risco de deslizamento
- 2,6% ISPRA, IdroGEO
- Terreno sujeito a inundação
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.
Seguir para os municípios vizinhos
os mais próximos com uma página- VipitenoBZ · ~7,6 km
- BrenneroBZ · ~11 km
- San Leonardo in PassiriaBZ · ~12 km
- Campo di TrensBZ · ~15 km
- Moso in PassiriaBZ · ~16 km
- San Martino in PassiriaBZ · ~16 km
Além de Racines
o que a Lince cobre- O mapa cadastral da Itália: parcelas e edifícios em toda a Itália, exceto Trento e Bolzano, com as camadas de riscos e de plano urbanístico onde existem.
- Leilões judiciais em Trentino-Alto Adige, atualizados todas as manhãs.
- Guias sobre o cadastro: como ler um mapa cadastral, o que é uma parcela, como encontrar os números da folha e da parcela.
- Documentos oficiais: o que cada um contém e quanto custa.