Immobile commercialeouvert aux offres
173 325 €
Court: Bolzano
Vente: 20 novembre 2026 à 11:00
~13 km
Plan cadastral de Racines
livre foncier (tavolare)Racines relève du registre foncier tavolare. Dans la province de Bolzano, la propriété est inscrite au libro fondiario (livre foncier), tenu par Provincia autonoma di Bolzano. Ses plans ne figurent pas dans la cartographie de l'Agenzia delle Entrate, la carte de Lince n'a donc pas de parcelles à afficher ici : pour l'extrait cadastral et l'extrait de plan, c'est le service provincial qui est compétent.
Ouvrir le libro fondiario →Les risques, les prix et les ventes aux enchères restent valables.
Prix des logements in Racines
Fourchettes de prix OMI par zoneLogements standard (abitazioni civili) in Racines: 1 700-2 500 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de BZ : 2 100-2 500 €/m²)
Les 4 zones en détail, avec leurs rues
- Zone B1 (centro abitato della frazione di stanghe): 2 200-2 500 €/m²
- Zone B2 (centro abitato di racines di dentro): 2 000-2 200 €/m²
- Zone E1 (centro abitato della frazione di telves): 1 700-2 000 €/m²
- Zone R1 (zona residuale agricola e frazioni minori): 1 750-2 000 €/m²
| Usage | Fourchette de prix |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1 700-2 500 €/m² |
| Box | 1 000-1 500 €/m² |
| Capannoni tipici | 450-550 €/m² |
| Laboratori | 1 100-1 300 €/m² |
| Magazzini | 650-800 €/m² |
| Negozi | 1 900-2 700 €/m² |
| Posti auto coperti | 770-1 050 €/m² |
| Uffici | 1 600-2 100 €/m² |
| Ville e Villini | 1 800-2 600 €/m² |
Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.
Zone sismique de Racines
Classement de la Protezione Civile (Protection civile)zone4
Racines est en zone sismique 4 (sismicité très faible).
Le risque le plus faible ; exigences minimales.
Glissements de terrain et inondations in Racines
ISPRA · IdroGEO, mosaïque nationalePart du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.
Glissements de terrain P3–P4
2,6%
du territoire en zones de danger élevé ou très élevé de glissement de terrain (5,3 km²)
Inondations P3
0,0%
du territoire en zones inondées dans le scénario fréquent (0,0 km²)
Habitants en zones de glissement de terrain
195
personnes dans les classes P3–P4 (4,3% de la population)
Habitants en zones inondables
677
personnes dans le scénario moyen P2 (15,4% de la population)
Superficie communale
203,3 km²
4 580 habitants (recensement 2021)
Ventes aux enchères judiciaires près de Racines
à ~15 km du centreIl y a une vente aux enchères judiciaire ouverte aux offres à proximité, à environ 15 km du centre de Racines :
Les dernières ventes avec un prix enregistré in Racines:
- 6 juin 2017: , mise à prix 90 000 €, vendu pour 90 000 € (à la mise à prix)
Biens publics in Racines
MEF- 10 biens des communes et collectivités locales, dont 4 déclarés inutilisés
L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.
Zonage in Racines
ce que couvrent nos archivesPour Racines, nos archives contiennent le zonage du plan d'urbanisme au format vectoriel : sur la carte interactive, l'usage prévu se lit directement sur la géométrie de la parcelle.
Pour avoir une valeur légale, il vous faut le certificat d'urbanisme (CDU) : nous le demandons pour vous à la commune, 39,00 €.
Chiffres clés et références pour Racines
- Code cadastral
- H152 Agenzia delle Entrate (administration fiscale italienne)
- Code ISTAT
- 021070 ISTAT
- Province
- BZ
- Région
- Trentino-Alto Adige/Südtirol
- Surface
- 203,3 km² ISPRA
- Population
- 4 580 ISTAT, recensement de 2021
- Zone sismique
- 4 Protezione Civile (Protection civile), classement sismique
- Prix des logements (OMI)
- €1 700–2 500/m² Agenzia delle Entrate, relevé des prix OMI, deuxième semestre 2025
- Terrain exposé au risque de glissement
- 2,6% ISPRA, IdroGEO
- Terrain inondable
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
D'où viennent ces chiffres, à quelle fréquence ils sont mis à jour et qui fait Lince : les sources.
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Au-delà de Racines
ce que couvre Lince- Le plan cadastral de l'Italie : parcelles et bâtiments dans toute l'Italie sauf Trente et Bolzano, avec les couches de risques et de plan d'urbanisme lorsqu'elles existent.
- Ventes aux enchères judiciaires à Trentino-Alto Adige, mises à jour chaque matin.
- Guides du cadastre : comment lire un plan cadastral, ce qu'est une parcelle, comment trouver les numéros de feuille et de parcelle.
- Documents officiels : ce que contient chacun et combien il coûte.