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Roma

RM · Lazio. Zona sísmica 2, viviendas de 950 € a 9700 €/m².

código catastral H501 ISTAT 058091

Mapa catastral de Roma

parcelas © AdE
Mapa catastral del centro de Roma: parcelas y edificios, cartografía de la Agenzia delle Entrate Abrir el mapa →

490.029 parcelas · 2158 hojas · 1288,2 km²

Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.

Cómo encontrar una parcela en Roma

  1. Tome los números de hoja (foglio) y parcela (particella) de la ficha catastral o de la escritura (si no los tiene: búsqueda por persona, 4,90 €). Por ejemplo «Fg. 4 part. 102»: hoja 4, parcela 102. Si solo tiene la dirección, empiece por ahí.
  2. Escríbalos en el recuadro de abajo, o ábralos en el mapa catastral de Roma, donde elige la hoja de la lista de las que existen.
  3. Haga clic en la parcela para ver su límite, superficie, rangos de precios OMI de la zona, zona sísmica y restricciones. Para un terreno del que solo conoce la ubicación, los límites se leen desde el punto.

El mapa catastral es el oficial de la Agenzia delle Entrate (la agencia tributaria italiana). Para un documento con valor legal hace falta la visura catastale (ficha catastral, 4,90 €): los datos de esta página sirven para orientarse.

Hojas y parcelas de Roma

censo GML © AdE

Cada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.

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Documentos oficiales de la propiedad in Roma

No hace falta SPID (identidad digital italiana). Pago con tarjeta, también desde el extranjero.

Precios de las viviendas in Roma

Rangos de precios OMI por zona

Viviendas civiles (abitazioni civili) in Roma: 950-9700 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de RM: 1400-2000 €/m²)

Zona B1 (testaccio (piazza s.maria liberatrice)): 4400-6300 €/m² Zona B2 (san saba (piazza g.l. bernini)): 4800-6800 €/m² Zona B3 (celio (via claudia)): 4100-5900 €/m² Zona B4 (monti (via dei serpenti)): 4700-6400 €/m² Zona B12 (aventino (ripa-via di s.sabina)): 4800-7000 €/m² Zona B13 (sant`angelo-campitelli (via del portico d`ottavia)): 5400-8000 €/m² Zona B14 (trastevere (via della lungara)): 5000-7000 €/m² Zona B15 (borgo (via della conciliazione)): 4800-6900 €/m² Zona B17 (sallustiano-castro pretorio (piazza indipendenza)): 3700-5500 €/m² Zona B18 (esquilino (piazza vittorio)): 3400-4700 €/m² Zona B25 (ludovisi (via veneto)): 4700-6700 €/m² Zona B29 (viminale (via torino)): 4600-6300 €/m² Zona B31 (c.storico:tridente(campo marzio,colonna,pigna,trevi)): 7400-9700 €/m² Zona B32 (c.storico:corso vittorio(ponte,parione,regola,s.eustachio)): 5600-7800 €/m² Zona C1 (parioli (piazza euclide)): 4800-6600 €/m² Zona C2 (salario (via nizza)): 3800-5300 €/m² Zona C3 (pinciano (via giovanni paisiello)): 4400-6400 €/m² Zona C4 (nomentano torlonia (piazza galeno)): 4300-6400 €/m² Zona C5 (san lorenzo (via dei sabelli)): 3100-4500 €/m² Zona C7 (appio villa fiorelli (via taranto)): 3500-5000 €/m² Zona C8 (appio nocera umbra (piazza s.maria ausiliatrice)): 3300-4400 €/m² Zona C9 (appio metronio (piazza tuscolo)): 3200-4600 €/m² Zona C10 (garbatella (largo delle sette chiese)): 2800-3900 €/m² Zona C11 (marconi (piazza enrico fermi)): 2700-3800 €/m² Zona C12 (monteverde vecchio (via poerio)): 3400-5100 €/m² Zona C13 (monteverde nuovo (via di donna olimpia)): 2500-3600 €/m² Zona C14 (aurelio monte di creta (piazza irnerio)): 2950-4200 €/m² Zona C15 (aurelio gregorio vii (via gregorio vii)): 3000-4400 €/m² Zona C16 (cavalleggeri (via delle fornaci)): 3400-5100 €/m² Zona C17 (balduina giovenale (via delle medaglie d`oro)): 3100-4200 €/m² Zona C18 (cipro (via angelo emo)): 3800-5100 €/m² Zona C19 (ponte milvio-farnesina (via della farnesina)): 3400-5000 €/m² Zona C21 (salario africano (viale libia)): 3800-5000 €/m² Zona C22 (batteria nomentana-lanciani (via costantino maes)): 3600-5400 €/m² Zona C24 (bologna (via livorno)): 3600-4900 €/m² Zona C26 (villaggio olimpico (viale de coubertin)): 3700-5200 €/m² Zona C27 (porta portese (via ettore rolli)): 3100-4500 €/m² Zona C29 (casal bertone-portonaccio (via di casal bertone)): 2850-4000 €/m² Zona C30 (pigneto (piazza del pigneto)): 2950-4100 €/m² Zona C31 (marco polo (viale marco polo)): 4000-6000 €/m² Zona C32 (ostiense (via del porto fluviale)): 3200-4500 €/m² Zona C35 (aurelio madonna del riposo (via bentivoglio)): 2550-3800 €/m² Zona C38 (casilino marranella (via labico)): 2500-3500 €/m² Zona C40 (prati (via cola di rienzo)): 4700-6500 €/m² Zona C41 (della vittoria (piazza mazzini)): 4000-5800 €/m² Zona C42 (vigna clara (via di vigna stelluti)): 3400-4900 €/m² Zona C43 (trionfale igea (via mario fani)): 2700-3900 €/m² Zona C44 (camilluccia (via della camilluccia)): 3600-5300 €/m² Zona C45 (nocetta (via della nocetta)): 2450-3600 €/m² Zona C46 (salario trieste (corso trieste)): 4700-6800 €/m² Zona C47 (balduina belsito (piazza madonna del cenacolo)): 2950-4200 €/m² Zona C48 (tor marancia navigatori (via c.t.odescalchi)): 2450-3600 €/m² Zona C49 (flaminio (via g. reni)): 4500-6200 €/m² Zona C50 (flaminio porta del popolo (piazza della marina)): 4800-7000 €/m² Zona C51 (appio latino (via latina)): 3300-4400 €/m² Zona C52 (collina fleming (via bevagna)): 3500-4900 €/m² Zona D1 (prenestino labicano (viale partenope,via teano)): 2450-3500 €/m² Zona D2 (tor pignattara (via di tor pignattara)): 2350-3500 €/m² Zona D5 (san paolo (via tullio levi civita)): 2850-4100 €/m² Zona D7 (portuense (via prospero colonna)): 2550-3600 €/m² Zona D8 (magliana (via dell`impruneta)): 2100-2900 €/m² D8 Zona D9 (colli portuensi (piazzale eugenio morelli)): 2750-3900 €/m² Zona D11 (montesacro (viale adriatico)): 3100-4400 €/m² Zona D12 (valmelaina-tufello (via delle isole curzolane)): 2850-4000 €/m² Zona D14 (centocelle (piazza dei mirti)): 2150-3000 €/m² Zona D15 (ardeatino ottavo colle (via del serafico)): 2950-4300 €/m² Zona D16 (pietralata tiburtino (via filippo meda)): 2700-3900 €/m² Zona D17 (collatino (via della serenissima)): 2250-3200 €/m² Zona D18 (alessandrino (viale alessandrino)): 2150-3100 €/m² Zona D19 (cinecitta` don bosco (piazza s.giovanni bosco)): 2450-3400 €/m² Zona D20 (cinecitta` lamaro (via raimondo scintu)): 2250-3300 €/m² Zona D21 (appio claudio (viale giulio agricola)): 2900-4000 €/m² Zona D22 (statuario-capannelle (via del calice)): 2300-3200 €/m² Zona D23 (quarto miglio (via appia pignatelli)): 2650-3600 €/m² Zona D24 (primavalle-torrevecchia (via di torrevecchia)): 2350-3400 €/m² D24 Zona D26 (san basilio (via pollenza)): 2000-2900 €/m² Zona D27 (talenti (via ugo ojetti)): 2700-3700 €/m² Zona D28 (giuliano dalmata (via matteo bartoli)): 2650-3800 €/m² Zona D29 (eur (viale europa)): 3300-4900 €/m² D29 Zona D30 (tomba di nerone (via di grottarossa)): 1950-2850 €/m² D30 Zona D31 (cassia due ponti (via oriolo romano)): 2300-3400 €/m² Zona D32 (fonte meravigliosa-ardeatino millevoi(via stefano gradi)): 2700-3600 €/m² Zona D34 (montagnola (via pico della mirandola)): 2950-3900 €/m² Zona D36 (grotta perfetta-roma 70 (viale erminio spalla)): 2450-3500 €/m² Zona D37 (appia antica (via di tor carbone)): 3000-4400 €/m² D37 Zona D38 (tintoretto (via ballarin)): 2450-3400 €/m² Zona D45 (pineta sacchetti (via mattia battistini)): 2450-3400 €/m² Zona D46 (conca d`oro (via val di lanzo)): 2800-3800 €/m² Zona D47 (sacco pastore (via val trompia)): 2750-3900 €/m² Zona D48 (pietralata (via di pietralata)): 2300-3400 €/m² Zona D49 (casal bruciato (via c. facchinetti)): 2400-3300 €/m² Zona D52 (casilino villa de santis (via romolo balzani)): 2100-3100 €/m² Zona D53 (quadraro (via dei quintili)): 2300-3400 €/m² Zona D54 (arco di travertino-tor fiscale (via demetriade)): 2550-3700 €/m² Zona D57 (nomentano kant (viale kant)): 2100-3100 €/m² Zona D58 (podere rosa (via diego fabbri)): 2300-3400 €/m² Zona D59 (casal dei pazzi (via di casal dei pazzi)): 2050-3000 €/m² Zona D61 (colli aniene-verderocca (via grotta di gregna)): 2550-3700 €/m² Zona D63 (tor tre teste (via davide campari)): 2050-3000 €/m² Zona D64 (torre spaccata (via dei romanisti)): 1950-2700 €/m² Zona D66 (torraccia di san basilio (via donato menichella)): 1750-2600 €/m² Zona D68 (cortina d`ampezzo (via cortina d`ampezzo)): 3000-4400 €/m² Zona D69 (monte mario alto (via augusto conti)): 2500-3600 €/m² Zona D71 (nuovo salario-prati fiscali (via monte cervialto)): 2650-3800 €/m² Zona D72 (corviale (via marino mazzacurati)): sin precio para viviendas civiles Zona D73 (casetta mattei (via degli adimari)): 2050-2850 €/m² Zona D74 (trullo (via monte delle capre)): 2100-3000 €/m² Zona D75 (bosco degli arvali (via di generosa)): 2350-3300 €/m² Zona D76 (pisana-bravetta (via dei gonzaga)): 2250-3200 €/m² D76 Zona D77 (aurelio val cannuta (via di val cannuta)): 2950-4100 €/m² D77 Zona D78 (ferratella (viale cesare pavese)): 2600-3900 €/m² Zona D79 (torrino sud (via del fiume giallo)): 2700-3500 €/m² Zona D80 (torrino nord-citta` d`europa (via delle costellazioni)): 3400-4800 €/m² Zona D81 (decima (viale camillo sabatini)): 2000-2950 €/m² Zona D82 (mostacciano (viale beata vergine del carmelo)): 2550-3500 €/m² Zona E3 (torre maura (via walter tobagi)): 1800-2650 €/m² Zona E7 (torresina-monte del marmo (via del podere di san giusto)): 2000-2850 €/m² Zona E8 (montespaccato (via cornelia)): 1700-2500 €/m² Zona E9 (tor cervara-ponte mammolo (via vannina)): 1750-2600 €/m² E9 Zona E10 (morena-casal morena (via casal morena)): 1850-2500 €/m² E10 Zona E11 (giardinetti (via marcantonio raimondi)): 1750-2400 €/m² Zona E12 (casalotti (piazza ormea)): 2000-2950 €/m² E12 Zona E13 (fonte ostiense (viale ignazio silone)): 1850-2650 €/m² Zona E14 (tor sapienza-zona industriale via dell`omo (viale giorgio de chirico)): 1950-2750 €/m² E14 Zona E15 (torre angela (via del torraccio di torrenova)): 1450-2100 €/m² Zona E16 (castel giubileo-bel poggio (via castorano)): 1400-2000 €/m² Zona E17 (ottavia palmarola (via della palmarola)): 1850-2700 €/m² Zona E18 (grottarossa-saxa rubra (via carlo emery)): 3300-4700 €/m² E18 Zona E19 (borghesiana-finocchio (via di borghesiana)): 1450-2150 €/m² E19 Zona E21 (spinaceto-tor de` cenci (viale degli eroi di cefalonia)): 1750-2300 €/m² E21 Zona E22 (acqua vergine(prato fiorito-colle prenestino,monfortani)): 1300-1900 €/m² E22 Zona E23 (settecamini case rosse (via delle case rosse)): 1400-2000 €/m² Zona E24 (la giustiniana (via italo piccagli)): 1900-2650 €/m² E24 Zona E25 (prima porta (via della villa di livia)): 1500-2250 €/m² E25 Zona E26 (la storta (via della torre di spizzichino)): 1950-2650 €/m² E26 Zona E27 (labaro (via gemona del friuli)): 1750-2350 €/m² Zona E28 (torre gaia-villaggio breda (via di grotte celoni)): 1850-2700 €/m² Zona E30 (casal palocco (viale gorgia di leontini)): 2500-3300 €/m² Zona E31 (acilia nord (via dei monti di san paolo)): 1750-2350 €/m² Zona E32 (ostia antica (via del castello)): 1600-2350 €/m² E32 Zona E33 (acilia sud (via di prato cornelio)): 1950-2550 €/m² E33 Zona E38 (ardeatina selvotta-spregamore (via del fosso della solfarata)): 1300-1950 €/m² E38 Zona E39 (castel di decima-castel romano (via nazzareno strampelli)): 1600-2300 €/m² E39 Zona E40 (colle salario (via monte giberto)): 2900-3800 €/m² Zona E41 (fidene-villa spada (via radicofani)): 1900-2650 €/m² Zona E42 (serpentara (viale lina cavalieri)): 2200-3000 €/m² Zona E47 (vigne nuove-porta di roma (via delle vigne nuove)): 2850-3700 €/m² Zona E49 (osteria del curato-lucrezia romana (via delle capannelle)): 2250-3200 €/m² Zona E50 (settebagni (via s.antonio da padova)): 1800-2650 €/m² Zona E51 (casal boccone bufalotta (via paolo monelli)): 3400-4700 €/m² Zona E53 (ponte di nona (via luigi gastinelli)): 1650-2400 €/m² E53 Zona E61 (torricola (via di torricola)): sin precio para viviendas civiles E61 Zona E62 (trigoria (via di trigoria)): 2050-2800 €/m² E62 Zona E64 (santa palomba-pian savelli (via della stazione di pavona)): 1150-1700 €/m² E64 Zona E65 (fioranello (via di fioranello)): 1600-2350 €/m² E65 Zona E71 (piana del sole - fiera di roma (via cristoforo sabbadino)): 1900-2750 €/m² E71 Zona E72 (castel di guido-malagrotta (via di castel di guido)): 1600-2350 €/m² E72 Zona E73 (massimina-casal lumbroso (via massimilla)): 1750-2600 €/m² E73 Zona E75 (cecchignola-tor pagnotta (via della cecchignola)): 1900-2800 €/m² E75 Zona E77 (cesano (via di baccanello)): 1200-1750 €/m² E77 Zona E78 (isola farnese (via cerquetta)): 1550-2250 €/m² Zona E79 (osteria nuova-casaccia (via anguillarese)): 950-1400 €/m² E79 Zona E81 (vitinia (via sarsina)): 1750-2450 €/m² Zona E83 (acilia nuova-madonnetta (via bepi romagnoni)): 1950-2750 €/m² Zona E84 (axa (via aristofane)): 1750-2550 €/m² Zona E87 (dragoncello (viale a.ruspoli)): 1500-1950 €/m² Zona E88 (dragona (via di dragone)): 1750-2400 €/m² E88 Zona E89 (tiberina-malborghetto (via malborghetto-tiberina km 7)): 1150-1700 €/m² E89 Zona E92 (stagni di ostia-longarina (via federico bazzini)): 1650-2350 €/m² E92 Zona E94 (infernetto (via ermanno wolf ferrari)): 2100-3100 €/m² E94 Zona E96 (santa cornelia (via del fosso di monte oliviero)): 1800-2600 €/m² E96 Zona E97 (olgiata (largo dell`olgiata)): 1400-2050 €/m² E97 Zona E98 (muratella (viale gaetano arturo crocco)): 2150-2950 €/m² E98 Zona E101 (casal monastero (via belmonte in sabina)): 1750-2600 €/m² E101 Zona E105 (boccea quartaccio (via andersen)): 2300-3200 €/m² Zona E113 (casalotti selva candida (via di selva nera)): 2000-2900 €/m² E113 Zona E114 (ottavia lucchina (via della lucchina)): 1900-2650 €/m² E114 Zona E115 (settecamini (via rubellia)): 1700-2400 €/m² E115 Zona E123 (la cinquina-bufalotta (via feo belcari)): 2050-2950 €/m² E123 Zona E125 (casalotti pantan monastero (via di casal selce)): 1700-2500 €/m² Zona E127 (casilino due torri-villaverde (via degas)): 1500-2000 €/m² Zona E128 (vermicino (via del casale antonioni)): 1550-2300 €/m² Zona E132 (la rustica (via achille vertunni)): 1700-2250 €/m² Zona E138 (tor bella monaca peep (via dell`archeologia)): 1100-1650 €/m² Zona E139 (tor bella monaca-valle fiorita-due leoni (via acquaroni)): 1450-2000 €/m² Zona E140 (torrenova (via della tenuta di torrenova)): 1600-2350 €/m² Zona E141 (cinecitta` est (viale antonio ciamarra)): 1950-2600 €/m² Zona E143 (tor vergata universita`-passo lombardo (via di passo lombardo)): 1800-2650 €/m² E143 Zona E144 (romanina (via scimonelli)): 1700-2500 €/m² Zona E145 (anagnina valle marciana-fosso sant`andrea (via del fosso di sant`andrea)): 1900-2750 €/m² Zona E146 (morena gasperina (via cropani)): 1950-2850 €/m² Zona E147 (gregna sant`andrea (via pietro crostarosa)): 1600-2300 €/m² Zona E156 (pisana-ponte galeria (via ettore scandale,via usini)): 1850-2600 €/m² E156 Zona E157 (castel di leva (via di tor chiesaccia)): 2200-3100 €/m² E157 Zona E158 (divino amore-falcognana (via dei casali di porta medaglia)): 1550-2300 €/m² E158 Zona E159 (la storta casale san nicola (via g.b.paravia)): 1650-2100 €/m² E159 Zona E160 (tragliatella (via piossasco)): 1000-1400 €/m² Zona E162 (valle muricana-monte pietra pertusa (via di valle muricana)): 1700-2400 €/m² E162 Zona E165 (lunghezza-castelverde-fosso san giuliano (via del fosso dell`osa)): 1350-1900 €/m² E165 Zona E166 (corcolle-san vittorino (via sant`elpidio al mare)): 1250-1850 €/m² E166 Zona E168 (prenestino colle del sole-lago regillo (via ollolai)): 1350-2000 €/m² Zona E170 (colle mattia-fontana candida (via del casale ciminelli)): 1050-1500 €/m² E170 Zona E171 (casalotti valle santa (via vendramini)): 1750-2450 €/m² E171 Zona E179 (romanina tor vergata (via bernardino alimena)): 2100-2950 €/m² Zona E181 (parco di veio prato della corte (via formellese)): 1450-2150 €/m² E181 Zona E184 (mezzocammino (via di mezzocammino)): 3100-4100 €/m² Zona E185 (fonte laurentina (via edoardo amaldi)): 2700-3500 €/m² Zona E186 (ostia levante): 1950-2600 €/m² E186 Zona E187 (ostia ponente): 1850-2400 €/m² E187 Zona E188 (vallerano ( via di vallerano) - papillo ( via alberto moravia)): 2800-3800 €/m² E188 Zona R1 (inviolatella due ponti (via bomarzo)): sin precio para viviendas civiles Zona R2 (riserva naturale martignano-bracciano): sin precio para viviendas civiles R2 Zona R6 (castel di guido malagrotta (via di maccarese)): sin precio para viviendas civiles R6 Zona R7 (riserva della marcigliana (via di santa colomba)): 1500-2250 €/m² R7 Zona R8 (valle del tevere nord est): sin precio para viviendas civiles R8 Zona R9 (agro romano ovest (via santa maria di galeria)): 1200-1700 €/m² R9 Zona R10 (foro italico (viale del foro italico)): sin precio para viviendas civiles Zona R11 (verano-universita` policlinico): sin precio para viviendas civiles Zona R12 (ospedali san camillo forlanini): sin precio para viviendas civiles Zona R13 (acqua acetosa (via dei campi sportivi)): sin precio para viviendas civiles Zona R15 (rebibbia): sin precio para viviendas civiles Zona R16 (gemelli): sin precio para viviendas civiles Zona R19 (santa maria della pieta): sin precio para viviendas civiles Zona R23 (aeroporto ciampino): sin precio para viviendas civiles Zona R25 (magliana parco de` medici (via salvatore rebecchini)): sin precio para viviendas civiles Zona R27 (tenuta pres. castel porziano (viale di castel porziano)): sin precio para viviendas civiles R27 Zona R28 (cimitero prima porta): sin precio para viviendas civiles Zona R29 (aerurbe): sin precio para viviendas civiles Zona R30 (ippodromo tor di quinto): sin precio para viviendas civiles Zona R37 (ippodromo tor di valle): sin precio para viviendas civiles Zona R39 (castel fusano (viale villa di plinio)): sin precio para viviendas civiles R39 Zona R40 (santa maria di galeria (via di santa maria di galeria)): 950-1400 €/m² Zona R41 (foro romano): sin precio para viviendas civiles
Haga clic en una zona para abrir el mapa allí. Color = precio de la vivienda normal €1175→8550/m². Gris: sin precio.
Las 211 zonas en detalle, con sus calles
  • Zona B1 (testaccio (piazza s.maria liberatrice)): 4400-6300 €/m²
  • Zona B12 (aventino (ripa-via di s.sabina)): 4800-7000 €/m²
  • Zona B13 (sant`angelo-campitelli (via del portico d`ottavia)): 5400-8000 €/m²
  • Zona B14 (trastevere (via della lungara)): 5000-7000 €/m²
  • Zona B15 (borgo (via della conciliazione)): 4800-6900 €/m²
  • Zona B17 (sallustiano-castro pretorio (piazza indipendenza)): 3700-5500 €/m²
  • Zona B18 (esquilino (piazza vittorio)): 3400-4700 €/m²
  • Zona B2 (san saba (piazza g.l. bernini)): 4800-6800 €/m²
  • Zona B25 (ludovisi (via veneto)): 4700-6700 €/m²
  • Zona B29 (viminale (via torino)): 4600-6300 €/m²
  • Zona B3 (celio (via claudia)): 4100-5900 €/m²
  • Zona B31 (c.storico:tridente(campo marzio,colonna,pigna,trevi)): 7400-9700 €/m²
  • Zona B32 (c.storico:corso vittorio(ponte,parione,regola,s.eustachio)): 5600-7800 €/m²
  • Zona B4 (monti (via dei serpenti)): 4700-6400 €/m²
  • Zona C1 (parioli (piazza euclide)): 4800-6600 €/m²
  • Zona C10 (garbatella (largo delle sette chiese)): 2800-3900 €/m²
  • Zona C11 (marconi (piazza enrico fermi)): 2700-3800 €/m²
  • Zona C12 (monteverde vecchio (via poerio)): 3400-5100 €/m²
  • Zona C13 (monteverde nuovo (via di donna olimpia)): 2500-3600 €/m²
  • Zona C14 (aurelio monte di creta (piazza irnerio)): 2950-4200 €/m²
  • Zona C15 (aurelio gregorio vii (via gregorio vii)): 3000-4400 €/m²
  • Zona C16 (cavalleggeri (via delle fornaci)): 3400-5100 €/m²
  • Zona C17 (balduina giovenale (via delle medaglie d`oro)): 3100-4200 €/m²
  • Zona C18 (cipro (via angelo emo)): 3800-5100 €/m²
  • Zona C19 (ponte milvio-farnesina (via della farnesina)): 3400-5000 €/m²
  • Zona C2 (salario (via nizza)): 3800-5300 €/m²
  • Zona C21 (salario africano (viale libia)): 3800-5000 €/m²
  • Zona C22 (batteria nomentana-lanciani (via costantino maes)): 3600-5400 €/m²
  • Zona C24 (bologna (via livorno)): 3600-4900 €/m²
  • Zona C26 (villaggio olimpico (viale de coubertin)): 3700-5200 €/m²
  • Zona C27 (porta portese (via ettore rolli)): 3100-4500 €/m²
  • Zona C29 (casal bertone-portonaccio (via di casal bertone)): 2850-4000 €/m²
  • Zona C3 (pinciano (via giovanni paisiello)): 4400-6400 €/m²
  • Zona C30 (pigneto (piazza del pigneto)): 2950-4100 €/m²
  • Zona C31 (marco polo (viale marco polo)): 4000-6000 €/m²
  • Zona C32 (ostiense (via del porto fluviale)): 3200-4500 €/m²
  • Zona C35 (aurelio madonna del riposo (via bentivoglio)): 2550-3800 €/m²
  • Zona C38 (casilino marranella (via labico)): 2500-3500 €/m²
  • Zona C4 (nomentano torlonia (piazza galeno)): 4300-6400 €/m²
  • Zona C40 (prati (via cola di rienzo)): 4700-6500 €/m²
  • Zona C41 (della vittoria (piazza mazzini)): 4000-5800 €/m²
  • Zona C42 (vigna clara (via di vigna stelluti)): 3400-4900 €/m²
  • Zona C43 (trionfale igea (via mario fani)): 2700-3900 €/m²
  • Zona C44 (camilluccia (via della camilluccia)): 3600-5300 €/m²
  • Zona C45 (nocetta (via della nocetta)): 2450-3600 €/m²
  • Zona C46 (salario trieste (corso trieste)): 4700-6800 €/m²
  • Zona C47 (balduina belsito (piazza madonna del cenacolo)): 2950-4200 €/m²
  • Zona C48 (tor marancia navigatori (via c.t.odescalchi)): 2450-3600 €/m²
  • Zona C49 (flaminio (via g. reni)): 4500-6200 €/m²
  • Zona C5 (san lorenzo (via dei sabelli)): 3100-4500 €/m²
  • Zona C50 (flaminio porta del popolo (piazza della marina)): 4800-7000 €/m²
  • Zona C51 (appio latino (via latina)): 3300-4400 €/m²
  • Zona C52 (collina fleming (via bevagna)): 3500-4900 €/m²
  • Zona C7 (appio villa fiorelli (via taranto)): 3500-5000 €/m²
  • Zona C8 (appio nocera umbra (piazza s.maria ausiliatrice)): 3300-4400 €/m²
  • Zona C9 (appio metronio (piazza tuscolo)): 3200-4600 €/m²
  • Zona D1 (prenestino labicano (viale partenope,via teano)): 2450-3500 €/m²
  • Zona D11 (montesacro (viale adriatico)): 3100-4400 €/m²
  • Zona D12 (valmelaina-tufello (via delle isole curzolane)): 2850-4000 €/m²
  • Zona D14 (centocelle (piazza dei mirti)): 2150-3000 €/m²
  • Zona D15 (ardeatino ottavo colle (via del serafico)): 2950-4300 €/m²
  • Zona D16 (pietralata tiburtino (via filippo meda)): 2700-3900 €/m²
  • Zona D17 (collatino (via della serenissima)): 2250-3200 €/m²
  • Zona D18 (alessandrino (viale alessandrino)): 2150-3100 €/m²
  • Zona D19 (cinecitta` don bosco (piazza s.giovanni bosco)): 2450-3400 €/m²
  • Zona D2 (tor pignattara (via di tor pignattara)): 2350-3500 €/m²
  • Zona D20 (cinecitta` lamaro (via raimondo scintu)): 2250-3300 €/m²
  • Zona D21 (appio claudio (viale giulio agricola)): 2900-4000 €/m²
  • Zona D22 (statuario-capannelle (via del calice)): 2300-3200 €/m²
  • Zona D23 (quarto miglio (via appia pignatelli)): 2650-3600 €/m²
  • Zona D24 (primavalle-torrevecchia (via di torrevecchia)): 2350-3400 €/m²
  • Zona D26 (san basilio (via pollenza)): 2000-2900 €/m²
  • Zona D27 (talenti (via ugo ojetti)): 2700-3700 €/m²
  • Zona D28 (giuliano dalmata (via matteo bartoli)): 2650-3800 €/m²
  • Zona D29 (eur (viale europa)): 3300-4900 €/m²
  • Zona D30 (tomba di nerone (via di grottarossa)): 1950-2850 €/m²
  • Zona D31 (cassia due ponti (via oriolo romano)): 2300-3400 €/m²
  • Zona D32 (fonte meravigliosa-ardeatino millevoi(via stefano gradi)): 2700-3600 €/m²
  • Zona D34 (montagnola (via pico della mirandola)): 2950-3900 €/m²
  • Zona D36 (grotta perfetta-roma 70 (viale erminio spalla)): 2450-3500 €/m²
  • Zona D37 (appia antica (via di tor carbone)): 3000-4400 €/m²
  • Zona D38 (tintoretto (via ballarin)): 2450-3400 €/m²
  • Zona D45 (pineta sacchetti (via mattia battistini)): 2450-3400 €/m²
  • Zona D46 (conca d`oro (via val di lanzo)): 2800-3800 €/m²
  • Zona D47 (sacco pastore (via val trompia)): 2750-3900 €/m²
  • Zona D48 (pietralata (via di pietralata)): 2300-3400 €/m²
  • Zona D49 (casal bruciato (via c. facchinetti)): 2400-3300 €/m²
  • Zona D5 (san paolo (via tullio levi civita)): 2850-4100 €/m²
  • Zona D52 (casilino villa de santis (via romolo balzani)): 2100-3100 €/m²
  • Zona D53 (quadraro (via dei quintili)): 2300-3400 €/m²
  • Zona D54 (arco di travertino-tor fiscale (via demetriade)): 2550-3700 €/m²
  • Zona D57 (nomentano kant (viale kant)): 2100-3100 €/m²
  • Zona D58 (podere rosa (via diego fabbri)): 2300-3400 €/m²
  • Zona D59 (casal dei pazzi (via di casal dei pazzi)): 2050-3000 €/m²
  • Zona D61 (colli aniene-verderocca (via grotta di gregna)): 2550-3700 €/m²
  • Zona D63 (tor tre teste (via davide campari)): 2050-3000 €/m²
  • Zona D64 (torre spaccata (via dei romanisti)): 1950-2700 €/m²
  • Zona D66 (torraccia di san basilio (via donato menichella)): 1750-2600 €/m²
  • Zona D68 (cortina d`ampezzo (via cortina d`ampezzo)): 3000-4400 €/m²
  • Zona D69 (monte mario alto (via augusto conti)): 2500-3600 €/m²
  • Zona D7 (portuense (via prospero colonna)): 2550-3600 €/m²
  • Zona D71 (nuovo salario-prati fiscali (via monte cervialto)): 2650-3800 €/m²
  • Zona D73 (casetta mattei (via degli adimari)): 2050-2850 €/m²
  • Zona D74 (trullo (via monte delle capre)): 2100-3000 €/m²
  • Zona D75 (bosco degli arvali (via di generosa)): 2350-3300 €/m²
  • Zona D76 (pisana-bravetta (via dei gonzaga)): 2250-3200 €/m²
  • Zona D77 (aurelio val cannuta (via di val cannuta)): 2950-4100 €/m²
  • Zona D78 (ferratella (viale cesare pavese)): 2600-3900 €/m²
  • Zona D79 (torrino sud (via del fiume giallo)): 2700-3500 €/m²
  • Zona D8 (magliana (via dell`impruneta)): 2100-2900 €/m²
  • Zona D80 (torrino nord-citta` d`europa (via delle costellazioni)): 3400-4800 €/m²
  • Zona D81 (decima (viale camillo sabatini)): 2000-2950 €/m²
  • Zona D82 (mostacciano (viale beata vergine del carmelo)): 2550-3500 €/m²
  • Zona D9 (colli portuensi (piazzale eugenio morelli)): 2750-3900 €/m²
  • Zona E10 (morena-casal morena (via casal morena)): 1850-2500 €/m²
  • Zona E101 (casal monastero (via belmonte in sabina)): 1750-2600 €/m²
  • Zona E105 (boccea quartaccio (via andersen)): 2300-3200 €/m²
  • Zona E11 (giardinetti (via marcantonio raimondi)): 1750-2400 €/m²
  • Zona E113 (casalotti selva candida (via di selva nera)): 2000-2900 €/m²
  • Zona E114 (ottavia lucchina (via della lucchina)): 1900-2650 €/m²
  • Zona E115 (settecamini (via rubellia)): 1700-2400 €/m²
  • Zona E12 (casalotti (piazza ormea)): 2000-2950 €/m²
  • Zona E123 (la cinquina-bufalotta (via feo belcari)): 2050-2950 €/m²
  • Zona E125 (casalotti pantan monastero (via di casal selce)): 1700-2500 €/m²
  • Zona E127 (casilino due torri-villaverde (via degas)): 1500-2000 €/m²
  • Zona E128 (vermicino (via del casale antonioni)): 1550-2300 €/m²
  • Zona E13 (fonte ostiense (viale ignazio silone)): 1850-2650 €/m²
  • Zona E132 (la rustica (via achille vertunni)): 1700-2250 €/m²
  • Zona E138 (tor bella monaca peep (via dell`archeologia)): 1100-1650 €/m²
  • Zona E139 (tor bella monaca-valle fiorita-due leoni (via acquaroni)): 1450-2000 €/m²
  • Zona E14 (tor sapienza-zona industriale via dell`omo (viale giorgio de chirico)): 1950-2750 €/m²
  • Zona E140 (torrenova (via della tenuta di torrenova)): 1600-2350 €/m²
  • Zona E141 (cinecitta` est (viale antonio ciamarra)): 1950-2600 €/m²
  • Zona E143 (tor vergata universita`-passo lombardo (via di passo lombardo)): 1800-2650 €/m²
  • Zona E144 (romanina (via scimonelli)): 1700-2500 €/m²
  • Zona E145 (anagnina valle marciana-fosso sant`andrea (via del fosso di sant`andrea)): 1900-2750 €/m²
  • Zona E146 (morena gasperina (via cropani)): 1950-2850 €/m²
  • Zona E147 (gregna sant`andrea (via pietro crostarosa)): 1600-2300 €/m²
  • Zona E15 (torre angela (via del torraccio di torrenova)): 1450-2100 €/m²
  • Zona E156 (pisana-ponte galeria (via ettore scandale,via usini)): 1850-2600 €/m²
  • Zona E157 (castel di leva (via di tor chiesaccia)): 2200-3100 €/m²
  • Zona E158 (divino amore-falcognana (via dei casali di porta medaglia)): 1550-2300 €/m²
  • Zona E159 (la storta casale san nicola (via g.b.paravia)): 1650-2100 €/m²
  • Zona E16 (castel giubileo-bel poggio (via castorano)): 1400-2000 €/m²
  • Zona E160 (tragliatella (via piossasco)): 1000-1400 €/m²
  • Zona E162 (valle muricana-monte pietra pertusa (via di valle muricana)): 1700-2400 €/m²
  • Zona E165 (lunghezza-castelverde-fosso san giuliano (via del fosso dell`osa)): 1350-1900 €/m²
  • Zona E166 (corcolle-san vittorino (via sant`elpidio al mare)): 1250-1850 €/m²
  • Zona E168 (prenestino colle del sole-lago regillo (via ollolai)): 1350-2000 €/m²
  • Zona E17 (ottavia palmarola (via della palmarola)): 1850-2700 €/m²
  • Zona E170 (colle mattia-fontana candida (via del casale ciminelli)): 1050-1500 €/m²
  • Zona E171 (casalotti valle santa (via vendramini)): 1750-2450 €/m²
  • Zona E179 (romanina tor vergata (via bernardino alimena)): 2100-2950 €/m²
  • Zona E18 (grottarossa-saxa rubra (via carlo emery)): 3300-4700 €/m²
  • Zona E181 (parco di veio prato della corte (via formellese)): 1450-2150 €/m²
  • Zona E184 (mezzocammino (via di mezzocammino)): 3100-4100 €/m²
  • Zona E185 (fonte laurentina (via edoardo amaldi)): 2700-3500 €/m²
  • Zona E186 (ostia levante): 1950-2600 €/m²
  • Zona E187 (ostia ponente): 1850-2400 €/m²
  • Zona E188 (vallerano ( via di vallerano) - papillo ( via alberto moravia)): 2800-3800 €/m²
  • Zona E19 (borghesiana-finocchio (via di borghesiana)): 1450-2150 €/m²
  • Zona E21 (spinaceto-tor de` cenci (viale degli eroi di cefalonia)): 1750-2300 €/m²
  • Zona E22 (acqua vergine(prato fiorito-colle prenestino,monfortani)): 1300-1900 €/m²
  • Zona E23 (settecamini case rosse (via delle case rosse)): 1400-2000 €/m²
  • Zona E24 (la giustiniana (via italo piccagli)): 1900-2650 €/m²
  • Zona E25 (prima porta (via della villa di livia)): 1500-2250 €/m²
  • Zona E26 (la storta (via della torre di spizzichino)): 1950-2650 €/m²
  • Zona E27 (labaro (via gemona del friuli)): 1750-2350 €/m²
  • Zona E28 (torre gaia-villaggio breda (via di grotte celoni)): 1850-2700 €/m²
  • Zona E3 (torre maura (via walter tobagi)): 1800-2650 €/m²
  • Zona E30 (casal palocco (viale gorgia di leontini)): 2500-3300 €/m²
  • Zona E31 (acilia nord (via dei monti di san paolo)): 1750-2350 €/m²
  • Zona E32 (ostia antica (via del castello)): 1600-2350 €/m²
  • Zona E33 (acilia sud (via di prato cornelio)): 1950-2550 €/m²
  • Zona E38 (ardeatina selvotta-spregamore (via del fosso della solfarata)): 1300-1950 €/m²
  • Zona E39 (castel di decima-castel romano (via nazzareno strampelli)): 1600-2300 €/m²
  • Zona E40 (colle salario (via monte giberto)): 2900-3800 €/m²
  • Zona E41 (fidene-villa spada (via radicofani)): 1900-2650 €/m²
  • Zona E42 (serpentara (viale lina cavalieri)): 2200-3000 €/m²
  • Zona E47 (vigne nuove-porta di roma (via delle vigne nuove)): 2850-3700 €/m²
  • Zona E49 (osteria del curato-lucrezia romana (via delle capannelle)): 2250-3200 €/m²
  • Zona E50 (settebagni (via s.antonio da padova)): 1800-2650 €/m²
  • Zona E51 (casal boccone bufalotta (via paolo monelli)): 3400-4700 €/m²
  • Zona E53 (ponte di nona (via luigi gastinelli)): 1650-2400 €/m²
  • Zona E62 (trigoria (via di trigoria)): 2050-2800 €/m²
  • Zona E64 (santa palomba-pian savelli (via della stazione di pavona)): 1150-1700 €/m²
  • Zona E65 (fioranello (via di fioranello)): 1600-2350 €/m²
  • Zona E7 (torresina-monte del marmo (via del podere di san giusto)): 2000-2850 €/m²
  • Zona E71 (piana del sole - fiera di roma (via cristoforo sabbadino)): 1900-2750 €/m²
  • Zona E72 (castel di guido-malagrotta (via di castel di guido)): 1600-2350 €/m²
  • Zona E73 (massimina-casal lumbroso (via massimilla)): 1750-2600 €/m²
  • Zona E75 (cecchignola-tor pagnotta (via della cecchignola)): 1900-2800 €/m²
  • Zona E77 (cesano (via di baccanello)): 1200-1750 €/m²
  • Zona E78 (isola farnese (via cerquetta)): 1550-2250 €/m²
  • Zona E79 (osteria nuova-casaccia (via anguillarese)): 950-1400 €/m²
  • Zona E8 (montespaccato (via cornelia)): 1700-2500 €/m²
  • Zona E81 (vitinia (via sarsina)): 1750-2450 €/m²
  • Zona E83 (acilia nuova-madonnetta (via bepi romagnoni)): 1950-2750 €/m²
  • Zona E84 (axa (via aristofane)): 1750-2550 €/m²
  • Zona E87 (dragoncello (viale a.ruspoli)): 1500-1950 €/m²
  • Zona E88 (dragona (via di dragone)): 1750-2400 €/m²
  • Zona E89 (tiberina-malborghetto (via malborghetto-tiberina km 7)): 1150-1700 €/m²
  • Zona E9 (tor cervara-ponte mammolo (via vannina)): 1750-2600 €/m²
  • Zona E92 (stagni di ostia-longarina (via federico bazzini)): 1650-2350 €/m²
  • Zona E94 (infernetto (via ermanno wolf ferrari)): 2100-3100 €/m²
  • Zona E96 (santa cornelia (via del fosso di monte oliviero)): 1800-2600 €/m²
  • Zona E97 (olgiata (largo dell`olgiata)): 1400-2050 €/m²
  • Zona E98 (muratella (viale gaetano arturo crocco)): 2150-2950 €/m²
  • Zona R40 (santa maria di galeria (via di santa maria di galeria)): 950-1400 €/m²
  • Zona R7 (riserva della marcigliana (via di santa colomba)): 1500-2250 €/m²
  • Zona R9 (agro romano ovest (via santa maria di galeria)): 1200-1700 €/m²
UsoRango de precios
Abitazioni civili950-9700 €/m²
Abitazioni di tipo economico800-5500 €/m²
Abitazioni signorili3300-11.000 €/m²
Box600-6900 €/m²
Capannoni industriali350-900 €/m²
Laboratori450-2500 €/m²
Negozi800-7700 €/m²
Posti auto coperti450-4200 €/m²
Posti auto scoperti250-2450 €/m²
Uffici850-8000 €/m²
Ville e Villini850-8800 €/m²

Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.

Zona sísmica de Roma

Clasificación de la Protezione Civile (Protección Civil)
zona2A3A3B

Roma está en la zona sísmica 2, subzona A3A3B (sismicidad media; el municipio aplica las precauciones de una zona superior).

Son posibles terremotos importantes, aunque menos frecuentes que en la zona 1. Los edificios nuevos deben cumplir todos los requisitos antisísmicos; en los antiguos cuenta mucho el año de construcción (y las normas vigentes entonces).

Deslizamientos e inundaciones in Roma

ISPRA · IdroGEO, mosaico nacional

Parte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.

Deslizamientos P3–P4
0,3%
del territorio en zonas de peligrosidad alta o muy alta de deslizamientos (4,3 km²)
Inundaciones P3
6,6%
del territorio en zonas que se inundan en el escenario frecuente (84,6 km²)
Residentes en zonas de deslizamientos
2219
personas en las clases P3–P4 (0,1% de la población)
Residentes en zonas inundables
96.576
personas en el escenario medio P2 (3,7% de la población)
Superficie municipal
1288,2 km²
2.749.031 habitantes (censo de 2021)

Deslizamientos e inundaciones en el mapa →

Subastas judiciales cerca de Roma

a ~15 km del centro

Hay 10 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de Roma, por orden de distancia:

487 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).

Precio base de una hectárea de terreno

TerrenosPrecio baseMuestra
con un edificio encima, en la provincia 234.815 €/ha (la mitad está entre 87.302 € y 431.607 €) 8 procedimientos, 9 lotes, 28 ha medidas, en general en el intento de venta n.º 3

Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.

Las últimas ventas con precio registrado in Roma:

En Roma el registro cuenta 4439 intentos de venta concluidos entre 2006 y 2026: 552 terminaron en una venta, los otros 3887 no tuvieron postores; en la venta, el descuento mediano obtenido sobre el precio base es del 24% (208 casos).

2006: 22 intentos de venta2007: 22 intentos de venta2008: 11 intentos de venta2009: 23 intentos de venta2010: 30 intentos de venta2011: 49 intentos de venta2012: 46 intentos de venta2013: 12 intentos de venta2014: 34 intentos de venta2015: 28 intentos de venta2016: 22 intentos de venta2017: 37 intentos de venta2018: 595 intentos de venta2019: 621 intentos de venta2020: 340 intentos de venta2021: 428 intentos de venta2022: 154 intentos de venta2023: 691 intentos de venta2024: 450 intentos de venta2025: 344 intentos de venta2026: 1275 intentos de venta2027: 51 intentos de venta
Intentos de venta por año in Roma (pase el cursor sobre las barras para ver los números).
Avisarme de nuevas subastas →

Propiedades públicas in Roma

MEF · Demanio · ANBSC

Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023); los edificios y terrenos del Estado provienen de la Agenzia del Demanio (al 31 de diciembre de 2025); los bienes confiscados provienen de la agencia nacional (ANBSC, openRegio). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.

Propiedades públicas en el mapa →

Zonificación in Roma

lo que cubre nuestro archivo

Para Roma el plano urbanístico municipal puede verse como capa en el mapa interactivo.

Para tener valor legal necesita el certificado urbanístico (CDU): se lo pedimos nosotros al municipio, 39,00 €.

Datos clave y referencias de Roma

Código catastral
H501 Agenzia delle Entrate (Agencia Tributaria italiana)
Código ISTAT
058091 ISTAT
Provincia
RM
Región
Lazio
Hojas catastrales
2158 Agenzia delle Entrate, cartografía catastral
Parcelas catastrales
490.029
Superficie
1288,2 km² ISPRA
Población
2.749.031 ISTAT, censo de 2021
Zona sísmica
2 (subzona A3A3B) Protezione Civile (Protección Civil), clasificación sísmica
Precios de las viviendas (OMI)
€950–9700/m² Agenzia delle Entrate, encuesta de precios OMI, segundo semestre de 2025
Terreno con riesgo de deslizamiento
0,3% ISPRA, IdroGEO
Terreno inundable
6,6% ISPRA, IdroGEO

De dónde vienen estos números, cada cuánto se actualizan y quién hace Lince: las fuentes.

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