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Volla

NA · Campania. Zona sísmica 2, viviendas de 1200 € a 2200 €/m².

código catastral M115 ISTAT 063089

Mapa catastral de Volla

parcelas © AdE
Mapa catastral del centro de Volla: parcelas y edificios, cartografía de la Agenzia delle Entrate Abrir el mapa →

7012 parcelas · 6 hojas · 6,2 km²

Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.

Cómo encontrar una parcela en Volla

  1. Tome los números de hoja (foglio) y parcela (particella) de la ficha catastral o de la escritura (si no los tiene: búsqueda por persona, 4,90 €). Por ejemplo «Fg. 4 part. 102»: hoja 4, parcela 102. Si solo tiene la dirección, empiece por ahí.
  2. Escríbalos en el recuadro de abajo, o ábralos en el mapa catastral de Volla, donde elige la hoja de la lista de las que existen.
  3. Haga clic en la parcela para ver su límite, superficie, rangos de precios OMI de la zona, zona sísmica y restricciones. Para un terreno del que solo conoce la ubicación, los límites se leen desde el punto.

El mapa catastral es el oficial de la Agenzia delle Entrate (la agencia tributaria italiana). Para un documento con valor legal hace falta la visura catastale (ficha catastral, 4,90 €): los datos de esta página sirven para orientarse.

Hojas y parcelas de Volla

censo GML © AdE

Cada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.

¿Ya tiene los números de hoja y parcela?

Documentos oficiales de la propiedad in Volla

No hace falta SPID (identidad digital italiana). Pago con tarjeta, también desde el extranjero.

Precios de las viviendas in Volla

Rangos de precios OMI por zona

Viviendas civiles (abitazioni civili) in Volla: 1200-2200 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de NA: 1250-1900 €/m²)

Zona B2 (edilizia intensiva: via roma, via rossi): 1400-2150 €/m² B2 Zona C2 (semicentro ad edilizia di tipo estensivo: centro commerciale le ginestre - area cimiteriale): 1450-2200 €/m² C2 Zona D2 (periferia poco edificata intorno la circumvallazione / sp. 1 - primo tratto via palazziello): 1200-1850 €/m² D2 Zona D3 (zona industriale intorno il centro agroalimentare): sin precio para viviendas civiles D3
Haga clic en una zona para abrir el mapa allí. Color = precio de la vivienda normal €1525→1825/m². Gris: sin precio.
Las 3 zonas en detalle, con sus calles
  • Zona B2 (edilizia intensiva: via roma, via rossi): 1400-2150 €/m²
  • Zona C2 (semicentro ad edilizia di tipo estensivo: centro commerciale le ginestre - area cimiteriale): 1450-2200 €/m²
  • Zona D2 (periferia poco edificata intorno la circumvallazione / sp. 1 - primo tratto via palazziello): 1200-1850 €/m²
UsoRango de precios
Abitazioni civili1200-2200 €/m²
Abitazioni di tipo economico810-1500 €/m²
Box660-1200 €/m²
Capannoni industriali445-910 €/m²
Capannoni tipici415-870 €/m²
Laboratori400-810 €/m²
Magazzini275-660 €/m²
Negozi780-2050 €/m²
Uffici980-2000 €/m²
Ville e Villini1250-2200 €/m²

Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.

Zona sísmica de Volla

Clasificación de la Protezione Civile (Protección Civil)
zona2

Volla está en la zona sísmica 2 (sismicidad media).

Son posibles terremotos importantes, aunque menos frecuentes que en la zona 1. Los edificios nuevos deben cumplir todos los requisitos antisísmicos; en los antiguos cuenta mucho el año de construcción (y las normas vigentes entonces).

Deslizamientos e inundaciones in Volla

ISPRA · IdroGEO, mosaico nacional

Parte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.

Deslizamientos P3–P4
0,0%
del territorio en zonas de peligrosidad alta o muy alta de deslizamientos (0,0 km²)
Inundaciones P3
0,6%
del territorio en zonas que se inundan en el escenario frecuente (0,0 km²)
Residentes en zonas de deslizamientos
0
personas en las clases P3–P4 (0,0% de la población)
Residentes en zonas inundables
17
personas en el escenario medio P2 (0,1% de la población)
Superficie municipal
6,2 km²
25.369 habitantes (censo de 2021)

Deslizamientos e inundaciones en el mapa →

Subastas judiciales cerca de Volla

a ~15 km del centro

Hay 10 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de Volla, por orden de distancia:

313 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).

Precio base de una hectárea de terreno

TerrenosPrecio baseMuestra
con un edificio encima, en la región 34.544 €/ha (la mitad está entre 30.886 € y 131.799 €) 6 procedimientos, 8 lotes, 13 ha medidas, en general en el intento de venta n.º 3

Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.

Las últimas ventas con precio registrado in Volla:

En toda la provincia, de 410 ventas judiciales concluidas registradas, el 30% no tuvo postores; las vendidas se adjudicaron con un descuento mediano del 21% sobre el precio base (72 casos).

2024: 3 intentos de venta2026: 1 intento de venta2027: 1 intento de venta
Intentos de venta por año in Volla (pase el cursor sobre las barras para ver los números).
Avisarme de nuevas subastas →

Propiedades públicas in Volla

MEF · Demanio · ANBSC

Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023); los edificios y terrenos del Estado provienen de la Agenzia del Demanio (al 31 de diciembre de 2025); los bienes confiscados provienen de la agencia nacional (ANBSC, openRegio). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.

Propiedades públicas en el mapa →

Datos clave y referencias de Volla

Código catastral
M115 Agenzia delle Entrate (Agencia Tributaria italiana)
Código ISTAT
063089 ISTAT
Provincia
NA
Región
Campania
Hojas catastrales
6 Agenzia delle Entrate, cartografía catastral
Parcelas catastrales
7012
Superficie
6,2 km² ISPRA
Población
25.369 ISTAT, censo de 2021
Zona sísmica
2 Protezione Civile (Protección Civil), clasificación sísmica
Precios de las viviendas (OMI)
€1200–2200/m² Agenzia delle Entrate, encuesta de precios OMI, segundo semestre de 2025
Terreno con riesgo de deslizamiento
0,0% ISPRA, IdroGEO
Terreno inundable
0,6% ISPRA, IdroGEO

De dónde vienen estos números, cada cuánto se actualizan y quién hace Lince: las fuentes.

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