Altra categoriaaberto a lances
€ 41.000
Court: Verona
Venda: 19 de novembro de 2026 às 14:00
~3,4 km
Mapa cadastral de Cazzano di Tramigna
parcelas © AdE
Abrir o mapa →
6.964 parcelas · 27 folhas · 12,3 km²
Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.
Folhas e parcelas de Cazzano di Tramigna
censo GML © AdECada número abre o mapa enquadrado nessa folha.
Preços de moradias in Cazzano di Tramigna
Faixas de preço OMI por zonaMoradias padrão (abitazioni civili) in Cazzano di Tramigna: 710-1.250 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de VR: € 910-1.300/m²)
As 2 zonas em detalhe, com as suas ruas
- Zona B1 (capoluogo e principali agglomerati urbani lungo la strada provinciale dei ciliegi): 860-1.250 €/m²
- Zona R1 (territorio a scarsa densita` edilizia): 710-1.050 €/m²
| Destinação | Faixa de preço |
|---|---|
| Abitazioni civili | 710-1.250 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 720-1.050 €/m² |
| Negozi | 970-1.400 €/m² |
| Uffici | 870-1.100 €/m² |
| Ville e Villini | 920-1.600 €/m² |
Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.
Ao longo dos anos
O preço mediano das moradias padrão in Cazzano di Tramigna passou de € 858/m² em 2004 para € 968/m² em 2025: 13% a mais. O ponto mais baixo foi em em 2018, a €833/m²: desde então o preço subiu 16%.
Em 2025, cerca de 32 imóveis residenciais mudaram de mãos in Cazzano di Tramigna, contra cerca de 14 em 2011. (OMI, vendas normalizadas pela fração vendida)
Zona sísmica de Cazzano di Tramigna
Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)zona2
Cazzano di Tramigna está na zona sísmica 2 (sismicidade média).
Terremotos significativos são possíveis, embora menos frequentes que na zona 1. Prédios novos devem cumprir todos os requisitos antissísmicos; nos antigos, o ano de construção (e as normas em vigor na época) conta muito.
Deslizamentos e inundações in Cazzano di Tramigna
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.
Deslizamentos P3–P4
0,0%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (0,0 km²)
Inundações P3
0,2%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (0,0 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
0
pessoas nas classes P3–P4 (0,0% da população)
Moradores em áreas de inundação
0
pessoas no cenário médio P2 (0,0% da população)
Área do município
12,3 km²
1.508 habitantes (censo de 2021)
Insolação do terreno in Cazzano di Tramigna
PVGIS (JRC) sobre o DEM TINITALY de 10 mO território de Cazzano di Tramigna recebe em média cerca de 1.450 kWh de sol por metro quadrado por ano. Isso é mais ou menos o que recebe o município italiano típico.
28,7% do território fica em encostas que recebem pelo menos 5% mais sol que um terreno plano, 19,5% em encostas que recebem pelo menos 5% menos. Quatro quintos do território ficam entre 1.280 e 1.570 kWh/m².
Uma estimativa do mapa, sem a sombra de morros distantes. Para um terreno específico, o dado está na ficha dele.
Valores das terras agrícolas in Cazzano di Tramigna
CREA, inland hills, 2024O ISTAT situa Cazzano di Tramigna in the inland hills, na província de Verona. Ali um hectare de terra agrícola valia em média cerca de € 138.600 em 2024.
Em 2004 valia cerca de € 141.100: em euros correntes o valor quase não mudou, então, descontada a inflação, ele caiu.
| Cultura | Média €/ha | Faixa |
|---|---|---|
| Vineyards | € 191.800 | € 56.200 – € 241.800 |
| Arable land and horticulture | € 44.000 | € 30.600 – € 51.400 |
| Permanent meadows and pastures | € 27.200 | € 4.400 – € 39.300 |
| Orchards and citrus groves | € 55.000 | € 23.300 – € 68.100 |
CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (levantamento do mercado de terras agrícolas do CREA). Médias por zona, sem construções e sem o valor das árvores: para um campo específico contam o acesso, a água e a declividade.
Leilões judiciais perto de Cazzano di Tramigna
a até ~15 km do centroThere are 50 court Mais 23 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos). Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de
vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez. Na província como um todo, das
144 vendas judiciais concluídas no histórico,
17% não tiveram licitantes; os vendidos saíram com um desconto mediano de 0% sobre o preço-base (16 casos).
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 98.000
San Giovanni Ilarione · Court: Verona
Venda: 27 de novembro de 2026 às 11:00
~4,0 km
Immobile commercialeaberto a lances
€ 185.000
San Giovanni Ilarione · Court: Verona
Venda: 18 de novembro de 2026 às 14:30
~4,2 km
Terrenosaberto a lances
€ 90.000
San Giovanni Ilarione · Court: Verona
Venda: 18 de novembro de 2026 às 14:30
~4,4 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 106.900
Court: Verona
Venda: 19 de novembro de 2026 às 09:30
~6,5 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 15.000
Court: Vicenza
Venda: 12 de novembro de 2026 às 09:45
~7,3 km
Apartmentaberto a lances
€ 168.000
Court: Verona
Venda: 14 de janeiro de 2027 às 14:00
~7,6 km
Pequena villaaberto a lances
€ 244.000
Court: Verona
Venda: 13 de janeiro de 2027 às 14:30
~8,0 km
Altra categoriaaberto a lances
€ 310.000
Court: Verona
Venda: 21 de janeiro de 2027 às 14:30
~8,1 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 850.000
Court: Verona
Venda: 2 de dezembro de 2026 às 16:10
~8,5 km
Preço-base de um hectare de terreno
Terrenos Preço-base Amostra
agrícola, na província
€ 39.907/ha (metade fica entre € 15.930 e € 73.629)
11 processos, 15 lotes, 41 ha medidos
terreno edificável, na província
€ 167.655/ha (metade fica entre € 93.696 e € 261.509)
5 processos, 8 lotes, 4.5 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 4
Bens públicos in Cazzano di Tramigna
MEF- 11 imóveis de municípios e entes locais
O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.
Zoneamento in Cazzano di Tramigna
o que o nosso arquivo cobreO plano urbanístico de Cazzano di Tramigna destina 4% do território a moradia, indústria e comércio, cerca de 52 hectares de 1.238. Só as zonas residenciais são 3%.
No município típico de Veneto é 8%, entre os 527 municípios cujo plano nós temos.
As zonas agrícolas cobrem 88% do território, cerca de 1.095 hectares.
O zoneamento de cada parcela no mapa →
Para ter valor legal, você precisa do certificado urbanístico (CDU): nós o pedimos ao município para você, € 39,00.
Dados e referências de Cazzano di Tramigna
- Código cadastral
- C412 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
- Código ISTAT
- 023024 ISTAT
- Província
- VR
- Região
- Veneto
- Folhas cadastrais
- 27 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
- Parcelas cadastrais
- 6.964
- Área
- 12,3 km² ISPRA
- População
- 1.508 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 2 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
- Preços de moradias (OMI)
- €710–1.250/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno com risco de deslizamento
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
- Terreno sujeito a inundação
- 0,2% ISPRA, IdroGEO
De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.
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