lince

Ispezione ipotecaria per soggetto (consulta hipotecária por pessoa)

What did this person buy, sell or give away?

iThe list of entries in the land registry (conservatoria) in the person's name: sales, gifts, mortgages, inheritances, with date and register number. Enter the tax code and the municipality where the property was; we work out the land registry. No delivery time promised · you pay at checkout, then we request it from the land registry.
Sem código fiscal? Calcule pelo nome e pelo nascimento
iO cálculo é feito aqui no seu navegador, então o nome não chega até nós. Os comuni que não existem mais estão incluídos, e para quem nasceu no exterior você escolhe o país.
iSe você não sabe onde ficava o imóvel: ela diz em quais registros imobiliários (conservatorie) da Itália há inscrições em nome dessa pessoa.

Em resumo

A ispezione ipotecaria per soggetto lista as inscrições a favor e contra uma pessoa numa conservatoria: vendas, doações, hipotecas, heranças. Ela é pedida com o código fiscal italiano (codice fiscale).

O documento em resumo

O que contém
A lista das notas de transcrição, inscrição e averbação sobre a pessoa · para cada uma a data, o tipo de escritura, o município e os números de registro geral e particular
Para que serve
Preparar uma herança quando os herdeiros não sabem o que havia: as doações feitas em vida contam nas cotas dos herdeiros, e a busca por pessoa no cadastro não as vê.
Quem pode pedir
Qualquer pessoa.
Onde pedir
A área reservada on-line da Agenzia delle Entrate (o órgão fiscal italiano) ou o balcão dela · ou aqui, sem SPID
Quanto custa
€ 24,90 por conservatoria conosco, sem SPID; a busca nacional, que diz em quais conservatorie procurar, € 49.
Quanto tempo leva
Imediato on-line na Agenzia. Conosco não há prazo de entrega prometido.
Valor legal
Não: para a forma certificada você precisa do certificato ipotecario (certidão hipotecária).
O que ele não diz Cada conservatoria é um registro à parte. A busca olha a do município que você escolhe: imóveis em outra província ficam em outra conservatoria. As notas mais antigas, em geral de antes dos anos 1970, podem faltar nos registros informatizados.

From the search by person to the mortgage search

The visura per soggetto answers “what is registered to this person today”. The mortgage search answers “what did they do”: every purchase, sale, gift and mortgage entered in their name. An inheritance needs both, because a property given to a child ten years earlier is no longer registered to the deceased but still counts among the heirs.

How the land registry is chosen

The land registers are kept by district, and a registry does not always match the province: Riparbella is in the province of Pisa and its entries are kept in Livorno. This is why in the form you choose the municipality, and we work out the registry.

O documento seguinte

Visura per soggetto (busca por pessoa) A busca grátis em toda a Itália mostra o que está registrado hoje em nome de uma pessoa. Ispezione ipotecaria (consulta hipotecária) O que pesa sobre um imóvel que você já conhece. Os imóveis de uma pessoa, mesmo falecida Os jeitos de descobrir, começando pelo gratuito.

Continue daqui

Encontre o seu município

Todos os municípios da Itália →

Custos, canais e requisitos de acesso são procedimentos do órgão que emite o documento, verificados na fonte em 28 de julho de 2026. Antes de agir, confira no site do órgão.