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Visura catastale (registro cadastral)

Who is the registered owner, and how many square metres is it?

iThe official cadastral record (visura catastale), as a PDF. No SPID needed, pay by card from abroad too. Usually ready in under a minute, not instant · you pay at checkout, then we fetch it.
sem o número da folha? → encontre a parcela no mapa

Grátis no mapa

What you see here, without the record

The boundaries and area of the parcel are on the map. If you were looking for its shape or size, you do not need the cadastral record.

Open the map →

Em resumo

A visura catastale (registro cadastral) é a fotografia de um imóvel nos arquivos do cadastro: identificadores, área, categoria, renda cadastral e quem está registrado como proprietário. Ela é pedida à Agenzia delle Entrate (o órgão fiscal italiano) e vale também para imóveis de outras pessoas.

O documento em resumo

O que contém
Município, folha, parcela, unidade (subalterno) · categoria e classe · tamanho (consistenza) e área cadastral · renda cadastral (rendita) · proprietários registrados com cota e direito · dados da última alteração
Para que serve
Calcular impostos, conferir se os dados estão certos antes de vender, preparar uma herança, verificar um anúncio de imóvel.
Quem pode pedir
Qualquer pessoa, para qualquer imóvel.
Onde pedir
A área reservada on-line da Agenzia delle Entrate (o órgão fiscal italiano) ou o balcão dela · ou aqui, sem SPID
Quanto custa
€ 4,90 conosco, sem SPID e também para imóveis de outras pessoas.
Quanto tempo leva
Imediato on-line.
Valor legal
Não. Para uso oficial você precisa da certidão cadastral (certificato catastale).
O que ele não diz Ela não prova a propriedade e não diz se há hipoteca. O cadastro é um arquivo fiscal: para propriedade e ônus você precisa do registro imobiliário (conservatoria), ou seja, da consulta hipotecária (ispezione ipotecaria).

How to read a visura

Six entries matter, and on the figure each one has its number.

Reconstruction of a visura catastale: identifiers, category and class, size and surface area, cadastral income, registered owners redacted, latest change

Role a figura para ler os detalhes →

Reconstruction of a visura catastale: the data is invented and the names of the registered owners are redacted. It shows where the six entries that matter are.
  1. 1Foglio, particella, subalterno (sheet, parcel, unit). The cadastral address of the property.
  2. 2Categoria e classe (category and class). A/2, C/6: the recorded use and the quality band.
  3. 3Consistenza e superficie (size and surface area). Rooms (vani) or square metres: not the same thing as the square metres in a listing.
  4. 4Rendita (cadastral income). The base on which taxes are calculated.
  5. 5Intestati (registered owners). Name, share and right: ownership, usufruct, bare ownership.
  6. 6Ultima variazione (latest change). Date and type of the latest update: it says how old the data is.

O documento seguinte

Sem SPID, do exterior Os caminhos que restam quando não há identidade digital. Ispezione ipotecaria (consulta hipotecária) O que o cadastro não diz: hipotecas, penhoras, escrituras. Planimetria catastale (planta do imóvel) O desenho interno. Só para proprietários e quem tem delegação deles. Visura ou mapa cadastral O guia de comparação: os dados ou os limites.

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Custos, canais e requisitos de acesso são procedimentos do órgão que emite o documento, verificados na fonte em 28 de julho de 2026. Antes de agir, confira no site do órgão.