Cheremule

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5.514 parcelas · 23 folhas · 24,2 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

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Moradias padrão (abitazioni civili) in Cheremule: 450-650 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de SS: € 1.100-1.450/m²)

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Ao longo dos anos

O preço mediano das moradias padrão in Cheremule passou de € 600/m² em 2009 para € 550/m² em 2025: 8% a menos.

Em 2025, cerca de 4 imóveis residenciais mudaram de mãos in Cheremule, contra cerca de 3 em 2011. (OMI, vendas normalizadas pela fração vendida)

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos e inundações no mapa →

O território de Cheremule recebe em média cerca de 1.640 kWh de sol por metro quadrado por ano. Isso é 12% a mais que o município italiano típico.

8,0% do território fica em encostas que recebem pelo menos 5% mais sol que um terreno plano, 16,2% em encostas que recebem pelo menos 5% menos. Quatro quintos do território ficam entre 1.520 e 1.720 kWh/m².

Uma estimativa do mapa, sem a sombra de morros distantes. Para um terreno específico, o dado está na ficha dele.

Insolação lote por lote no mapa →

O ISTAT situa Cheremule na colina do interior, na província de Sassari. Ali um hectare de terra agrícola valia em média cerca de € 5.600 em 2024.

Em 2004 valia cerca de € 5.500: em euros correntes o valor quase não mudou, então, descontada a inflação, ele caiu.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (levantamento do mercado de terras agrícolas do CREA). Médias por zona, sem construções e sem o valor das árvores: para um campo específico contam o acesso, a água e a declividade.

O valor da zona na ficha de cada parcela →

Há 9 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Cheremule, em ordem de distância:

Mais 13 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

Na província como um todo, das 158 vendas judiciais concluídas no histórico, 37% não tiveram licitantes; os vendidos saíram com um desconto mediano de 25% sobre o preço-base (22 casos).

Todos os leilões judiciais em Sardegna →

• 14 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 4 declarados sem uso

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

• ThiesiSS · ~3,4 km
• GiaveSS · ~3,8 km
• CossoineSS · ~5,5 km
• BoruttaSS · ~5,7 km
• BessudeSS · ~6,5 km
• MaraSS · ~7,1 km