Terrenosaberto a lances
€ 44.100
Court: Vercelli
Venda: 17 de dezembro de 2026 às 17:00
~2,4 km
Mapa cadastral de Romagnano Sesia
parcelas © AdE
Abrir o mapa →
11.629 parcelas · 40 folhas · 18,0 km²
Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.
Folhas e parcelas de Romagnano Sesia
censo GML © AdECada número abre o mapa enquadrado nessa folha.
Preços de moradias in Romagnano Sesia
Faixas de preço OMI por zonaMoradias padrão (abitazioni civili) in Romagnano Sesia: 930-1.400 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de NO: € 945-1.400/m²)
As 3 zonas em detalhe, com as suas ruas
- Zona B1 (centrale): 960-1.400 €/m²
- Zona C3 (semicentrale): 930-1.350 €/m²
- Zona D2 (periferica residenziale): 940-1.400 €/m²
| Destinação | Faixa de preço |
|---|---|
| Abitazioni civili | 930-1.400 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 520-810 €/m² |
| Box | 430-730 €/m² |
| Capannoni industriali | 245-480 €/m² |
| Capannoni tipici | 190-460 €/m² |
| Centri commerciali | 420-850 €/m² |
| Laboratori | 215-490 €/m² |
| Magazzini | 190-315 €/m² |
| Negozi | 550-1.150 €/m² |
| Uffici | 550-1.200 €/m² |
| Ville e Villini | 1.000-1.550 €/m² |
Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.
Ao longo dos anos
O preço mediano das moradias padrão in Romagnano Sesia passou de € 785/m² em 2004 para € 1.170/m² em 2025: 49% a mais.
Em 2025, cerca de 70 imóveis residenciais mudaram de mãos in Romagnano Sesia, contra cerca de 24 em 2011. (OMI, vendas normalizadas pela fração vendida)
Zona sísmica de Romagnano Sesia
Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)zona4
Romagnano Sesia está na zona sísmica 4 (sismicidade muito baixa).
O risco mais baixo; requisitos mínimos.
Deslizamentos e inundações in Romagnano Sesia
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.
Deslizamentos P3–P4
0,1%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (0,0 km²)
Inundações P3
10,1%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (1,8 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
0
pessoas nas classes P3–P4 (0,0% da população)
Moradores em áreas de inundação
52
pessoas no cenário médio P2 (1,3% da população)
Área do município
18,0 km²
3.677 habitantes (censo de 2021)
Insolação do terreno in Romagnano Sesia
PVGIS (JRC) sobre o DEM TINITALY de 10 mO território de Romagnano Sesia recebe em média cerca de 1.440 kWh de sol por metro quadrado por ano. Isso é 2% a menos que o município italiano típico.
2,2% do território fica em encostas que recebem pelo menos 5% mais sol que um terreno plano, 7,0% em encostas que recebem pelo menos 5% menos. Quatro quintos do território ficam entre 1.410 e 1.470 kWh/m².
Uma estimativa do mapa, sem a sombra de morros distantes. Para um terreno específico, o dado está na ficha dele.
Valores das terras agrícolas in Romagnano Sesia
CREA, inland hills, 2024O ISTAT situa Romagnano Sesia in the inland hills, na província de Novara. Ali um hectare de terra agrícola valia em média cerca de € 9.600 em 2024.
Em 2004 valia cerca de € 7.000: 38% a mais em euros correntes, sem descontar a inflação.
| Cultura | Média €/ha | Faixa |
|---|---|---|
| Arable land and horticulture | € 8.900 | € 7.900 – € 38.100 |
| Permanent meadows and pastures | € 6.400 | € 1.200 – € 7.900 |
| Vineyards | € 28.400 | € 15.400 – € 33.200 |
| Orchards and citrus groves | € 19.200 |
CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (levantamento do mercado de terras agrícolas do CREA). Médias por zona, sem construções e sem o valor das árvores: para um campo específico contam o acesso, a água e a declividade.
Leilões judiciais perto de Romagnano Sesia
a até ~15 km do centroThere are 45 court Mais 44 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos). Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de
vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez. Na província como um todo, das
79 vendas judiciais concluídas no histórico,
42% não tiveram licitantes; os vendidos saíram com um desconto mediano de 3% sobre o preço-base (22 casos).
Rural buildingaberto a lances
€ 46.400
Court: Vercelli
Venda: 5 de novembro de 2026 às 12:00
~3,3 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 110.878
Cavallirio · Court: Novara
Venda: 27 de novembro de 2026 às 12:00
~3,8 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 49.809
Court: Novara
Venda: 5 de novembro de 2026 às 12:00
~4,1 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 30.000
Court: Novara
Venda: 12 de janeiro de 2027 às 12:00
~4,5 km
Apartmentaberto a lances
€ 96.000
Ghemme · Court: Novara
Venda: 15 de dezembro de 2026 às 12:00
~4,7 km
Villaaberto a lances
€ 262.000
For sale: the bare ownership
Court: Milano
Venda: 25 de novembro de 2026 às 11:00
~5,4 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 34.200
Court: Novara
Venda: 13 de janeiro de 2027 às 12:00
~6,2 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 23.600
Court: Novara
Venda: 5 de janeiro de 2027 às 12:00
~6,7 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 23.900
Court: Milano
Venda: 3 de dezembro de 2026 às 11:00
~6,9 km
Preço-base de um hectare de terreno
Terrenos Preço-base Amostra
agrícola, na região
€ 13.953/ha (metade fica entre € 7.640 e € 55.874)
32 processos, 43 lotes, 68 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 2
com construção, na região
€ 17.709/ha (metade fica entre € 5.035 e € 90.741)
16 processos, 23 lotes, 30 ha medidos
terreno edificável, na região
€ 105.820/ha (metade fica entre € 79.606 e € 172.516)
17 processos, 22 lotes, 17 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 2
Bens públicos in Romagnano Sesia
MEF · Demanio- 329 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 299 declarados sem uso e 1 inutilizáveis
- 42 pertencentes aos órgãos de habitação popular
- 2 Prédios e áreas do Estado, dos quais 1 disponíveis (para venda ou concessão)
O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.
Zoneamento in Romagnano Sesia
o que o nosso arquivo cobreO plano urbanístico de Romagnano Sesia destina 10% do território a moradia, indústria e comércio, cerca de 184 hectares de 1.801. Só as zonas residenciais são 4%.
No município típico de Piemonte é 4%, entre os 1.180 municípios cujo plano nós temos.
As zonas agrícolas cobrem 76% do território, cerca de 1.373 hectares.
O zoneamento de cada parcela no mapa →
Para ter valor legal, você precisa do certificado urbanístico (CDU): nós o pedimos ao município para você, € 39,00.
Dados e referências de Romagnano Sesia
- Código cadastral
- H502 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
- Código ISTAT
- 003130 ISTAT
- Província
- NO
- Região
- Piemonte
- Folhas cadastrais
- 40 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
- Parcelas cadastrais
- 11.629
- Área
- 18,0 km² ISPRA
- População
- 3.677 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 4 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
- Preços de moradias (OMI)
- €930–1.400/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno com risco de deslizamento
- 0,1% ISPRA, IdroGEO
- Terreno sujeito a inundação
- 10,1% ISPRA, IdroGEO
De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.
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