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Sfruz

TN · Trentino-Alto Adige/Südtirol. Zona sísmica 3, moradias de €1.200 a €1.400/m².

código cadastral I714 ISTAT 022173

Mapa cadastral de Sfruz

cadastro tavolare

Sfruz usa o registro fundiário tavolare. Na província de Trento os imóveis são registrados no libro fondiario (livro fundiário), mantido pelo Provincia autonoma di Trento. Os mapas não estão na cartografia da Agenzia delle Entrate, por isso o mapa da Lince não tem parcelas para mostrar aqui: para o registro cadastral e o extrato do mapa, quem responde é o serviço da província.

Abrir o libro fondiario →

Riscos, preços e leilões continuam valendo.

Preços de moradias in Sfruz

Faixas de preço OMI por zona

Moradias padrão (abitazioni civili) in Sfruz: 1.200-1.400 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de TN: € 1.450-1.700/m²)

Zona B1 (centro abitato): 1.200-1.400 €/m² B1 Zona R1 (zona residuale agricola): sem preço para moradias padrão R1
Clique numa zona para abrir o mapa nela. Cor = preço das moradias padrão. Cinza: sem preço.
DestinaçãoFaixa de preço
Abitazioni civili1.200-1.400 €/m²
Box1.000-1.100 €/m²
Negozi1.300-1.400 €/m²
Uffici1.200-1.300 €/m²
Ville e Villini1.400-1.600 €/m²

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Zona sísmica de Sfruz

Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)
zona3

Sfruz está na zona sísmica 3 (sismicidade baixa).

Abalos fortes são raros; os requisitos são mais leves que nas zonas 1 e 2.

Deslizamentos e inundações in Sfruz

ISPRA · IdroGEO, mosaico nacional

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos P3–P4
4,8%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (0,6 km²)
Inundações P3
0,0%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (0,0 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
0
pessoas nas classes P3–P4 (0,0% da população)
Moradores em áreas de inundação
0
pessoas no cenário médio P2 (0,0% da população)
Área do município
11,8 km²
370 habitantes (censo de 2021)

Deslizamentos e inundações no mapa →

Leilões judiciais perto de Sfruz

a até ~15 km do centro

Há 8 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Sfruz, em ordem de distância:

Avise-me de novos leilões →

Bens públicos in Sfruz

MEF

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

Dados e referências de Sfruz

Código cadastral
I714 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
Código ISTAT
022173 ISTAT
Província
TN
Região
Trentino-Alto Adige/Südtirol
Folhas cadastrais
1 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
Parcelas cadastrais
1.772
Área
11,8 km² ISPRA
População
370 ISTAT, censo de 2021
Zona sísmica
3 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
Preços de moradias (OMI)
€1.200–1.400/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
Terreno com risco de deslizamento
4,8% ISPRA, IdroGEO
Terreno sujeito a inundação
0,0% ISPRA, IdroGEO

De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.

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