Immobile residenzialeaberto a lances
€ 100.250
Trecate · Court: Novara
Venda: 13 de janeiro de 2027 às 12:00
~0,5 km
Mapa cadastral de Trecate
parcelas © AdE
Abrir o mapa →
13.616 parcelas · 64 folhas · 38,2 km²
Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.
Folhas e parcelas de Trecate
censo GML © AdECada número abre o mapa enquadrado nessa folha.
Preços de moradias in Trecate
Faixas de preço OMI por zonaMoradias padrão (abitazioni civili) in Trecate: 850-1.400 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de NO: € 945-1.400/m²)
As 3 zonas em detalhe, com as suas ruas
- Zona B1 (centrale:area fra le vie cicogna,ferraris,madonnina,colombo,foscolo,liberazione,verdi,mazzini,russi,de amicis.): 950-1.400 €/m²
- Zona C1 (semicentrale:area fra la centrale e vie rosselli,clerici,dolce,s.marco,micca,cassiano,tasso,pellico,manzoni,barassin): 850-1.250 €/m²
- Zona D1 (periferica:fra semicentrale e vie italia,prov.le ovesticino,po,rimembranze,plinio,per sozzago,prov.le per novara): 950-1.350 €/m²
| Destinação | Faixa de preço |
|---|---|
| Abitazioni civili | 850-1.400 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 420-840 €/m² |
| Autorimesse | 360-540 €/m² |
| Box | 450-710 €/m² |
| Capannoni industriali | 270-460 €/m² |
| Capannoni tipici | 120-400 €/m² |
| Centri commerciali | 460-620 €/m² |
| Laboratori | 215-435 €/m² |
| Magazzini | 190-320 €/m² |
| Negozi | 530-1.550 €/m² |
| Posti auto coperti | 270-400 €/m² |
| Posti auto scoperti | 115-170 €/m² |
| Uffici | 640-1.300 €/m² |
| Ville e Villini | 780-1.700 €/m² |
Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.
Ao longo dos anos
O preço mediano das moradias padrão in Trecate passou de € 830/m² em 2004 para € 1.150/m² em 2025: 39% a mais.
Em 2025, cerca de 387 imóveis residenciais mudaram de mãos in Trecate, contra cerca de 233 em 2011. (OMI, vendas normalizadas pela fração vendida)
Zona sísmica de Trecate
Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)zona4
Trecate está na zona sísmica 4 (sismicidade muito baixa).
O risco mais baixo; requisitos mínimos.
Deslizamentos e inundações in Trecate
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.
Deslizamentos P3–P4
0,0%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (0,0 km²)
Inundações P3
5,6%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (2,1 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
0
pessoas nas classes P3–P4 (0,0% da população)
Moradores em áreas de inundação
13
pessoas no cenário médio P2 (0,1% da população)
Área do município
38,2 km²
20.496 habitantes (censo de 2021)
Insolação do terreno in Trecate
PVGIS (JRC) sobre o DEM TINITALY de 10 mO território de Trecate recebe em média cerca de 1.460 kWh de sol por metro quadrado por ano. Isso é mais ou menos o que recebe o município italiano típico.
O terreno é quase todo plano, então a insolação muda pouco de um lote para outro.
Uma estimativa do mapa, sem a sombra de morros distantes. Para um terreno específico, o dado está na ficha dele.
Valores das terras agrícolas in Trecate
CREA, plain, 2024O ISTAT situa Trecate na planície, na província de Novara. Ali um hectare de terra agrícola valia em média cerca de € 26.900 em 2024.
Em 2004 valia cerca de € 17.100: 58% a mais em euros correntes, sem descontar a inflação.
| Cultura | Média €/ha | Faixa |
|---|---|---|
| Arable land and horticulture | € 27.300 | € 12.400 – € 35.500 |
| Permanent meadows and pastures | € 11.800 | € 7.900 – € 14.400 |
| Vineyards | € 19.900 | € 15.400 – € 28.000 |
| Orchards and citrus groves | € 19.700 | € 19.200 – € 20.400 |
CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (levantamento do mercado de terras agrícolas do CREA). Médias por zona, sem construções e sem o valor das árvores: para um campo específico contam o acesso, a água e a declividade.
Leilões judiciais perto de Trecate
a até ~15 km do centroThere are 58 court Mais 54 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos). Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de
vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez. As últimas vendas com preço registrado in Trecate: Na província como um todo, das
79 vendas judiciais concluídas no histórico,
42% não tiveram licitantes; os vendidos saíram com um desconto mediano de 3% sobre o preço-base (22 casos).
Roof terraceaberto a lances
€ 500
Trecate · Court: Milano
Venda: 3 de dezembro de 2026 às 14:00
~1,3 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 140.000
For sale: the bare ownership
Trecate · Court: Novara
Venda: 3 de dezembro de 2026 às 12:00
~1,4 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 52.500
Cerano · Court: Novara
Venda: 16 de novembro de 2026 às 12:00
~3,1 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 37.130
Cerano · Court: Novara
Venda: 8 de janeiro de 2027 às 12:00
~3,6 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 41.000
Cerano · Court: Novara
Venda: 20 de janeiro de 2027 às 12:00
~3,7 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 254.403
Court: Pavia
Venda: 17 de novembro de 2026 às 15:00
~6,3 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 244.725
Galliate · Court: Novara
Venda: 11 de novembro de 2026 às 10:00
~6,3 km
Terrenosaberto a lances
€ 2.400
Galliate · Court: Novara
Venda: 25 de novembro de 2026 às 12:00
~6,5 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 62.700
Galliate · Court: Novara
Venda: 25 de novembro de 2026 às 12:00
~6,5 km
Preço-base de um hectare de terreno
Terrenos Preço-base Amostra
agrícola, na região
€ 13.953/ha (metade fica entre € 7.640 e € 55.874)
32 processos, 43 lotes, 68 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 2
com construção, na região
€ 17.709/ha (metade fica entre € 5.035 e € 90.741)
16 processos, 23 lotes, 30 ha medidos
terreno edificável, na região
€ 105.820/ha (metade fica entre € 79.606 e € 172.516)
17 processos, 22 lotes, 17 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 2
Bens públicos in Trecate
MEF · Demanio- 596 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 48 declarados sem uso e 2 inutilizáveis
- 175 pertencentes aos órgãos de habitação popular
- 1 Prédios e áreas do Estado
O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.
Zoneamento in Trecate
o que o nosso arquivo cobreO plano urbanístico de Trecate destina 17% do território a moradia, indústria e comércio, cerca de 668 hectares de 3.841. Só as zonas residenciais são 6%.
No município típico de Piemonte é 4%, entre os 1.180 municípios cujo plano nós temos.
As zonas agrícolas cobrem 34% do território, cerca de 1.315 hectares.
O zoneamento de cada parcela no mapa →
Para ter valor legal, você precisa do certificado urbanístico (CDU): nós o pedimos ao município para você, € 39,00.
Dados e referências de Trecate
- Código cadastral
- L356 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
- Código ISTAT
- 003149 ISTAT
- Província
- NO
- Região
- Piemonte
- Folhas cadastrais
- 64 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
- Parcelas cadastrais
- 13.616
- Área
- 38,2 km² ISPRA
- População
- 20.496 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 4 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
- Preços de moradias (OMI)
- €850–1.400/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno com risco de deslizamento
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
- Terreno sujeito a inundação
- 5,6% ISPRA, IdroGEO
De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.
Seguir para os municípios vizinhos
os mais próximos com uma página- RomentinoNO · ~2,9 km
- CeranoNO · ~4,9 km
- SozzagoNO · ~5,8 km
- GalliateNO · ~6,2 km
- TerdobbiateNO · ~8,0 km
- Garbagna NovareseNO · ~8,5 km