Umbertide

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39.601 parcelas · 192 folhas · 200,8 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

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Moradias padrão (abitazioni civili) in Umbertide: 510-1.050 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de PG: € 570-780/m²)

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Ao longo dos anos

O preço mediano das moradias padrão in Umbertide passou de € 855/m² em 2004 para € 753/m² em 2025: 12% a menos. O pico foi em em 2011, a €1.013/m², e hoje o preço está 26% mais baixo.

Em 2025, cerca de 181 imóveis residenciais mudaram de mãos in Umbertide, contra cerca de 132 em 2011, com um pico em 2023 de cerca de 217. (OMI, vendas normalizadas pela fração vendida)

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos e inundações no mapa →

O território de Umbertide recebe em média cerca de 1.460 kWh de sol por metro quadrado por ano. Isso é mais ou menos o que recebe o município italiano típico.

15,3% do território fica em encostas que recebem pelo menos 5% mais sol que um terreno plano, 33,1% em encostas que recebem pelo menos 5% menos. Quatro quintos do território ficam entre 1.310 e 1.600 kWh/m².

Uma estimativa do mapa, sem a sombra de morros distantes. Para um terreno específico, o dado está na ficha dele.

Insolação lote por lote no mapa →

O ISTAT situa Umbertide na colina do interior, na província de Perugia. Ali um hectare de terra agrícola valia em média cerca de € 13.900 em 2024.

Em 2004 valia cerca de € 13.800: em euros correntes o valor quase não mudou, então, descontada a inflação, ele caiu.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (levantamento do mercado de terras agrícolas do CREA). Médias por zona, sem construções e sem o valor das árvores: para um campo específico contam o acesso, a água e a declividade.

O valor da zona na ficha de cada parcela →

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Umbertide, em ordem de distância:

Mais 4 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Na província como um todo, das 233 vendas judiciais concluídas no histórico, 41% não tiveram licitantes; os vendidos saíram com um desconto mediano de 25% sobre o preço-base (38 casos).

Todos os leilões judiciais em Umbria →

• 534 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 389 declarados sem uso e 7 inutilizáveis
• 8 Prédios e áreas do Estado, dos quais 3 disponíveis (para venda ou concessão)
• Bens confiscados do crime organizado: 24 ainda geridos pela agência nacional

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025); os bens confiscados vêm da agência nacional (ANBSC, openRegio). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

• MontonePG · ~12 km
• Lisciano NicconePG · ~13 km
• Passignano sul TrasimenoPG · ~13 km
• CorcianoPG · ~16 km
• MagionePG · ~17 km
• PerugiaPG · ~18 km