Terreno edificabile a Ceglie Messapica (BR)

Terreno edificabile collocato in località Montecchie, nel Comune di Ceglie Messapica (BR). Questa area ricade nella Zona Omogenea D3 - Zona Alberghiera e parte agricola, una destinazione urbanistica che vincola l'insediamento esclusivo di un resort da realizzarsi, in quanto è stato già sviluppato ed approvato un progetto completo e strutturato, corredato di tutta la documentazione necessaria per la realizzazione di un moderno complesso turistico-ricettivo, comprensivo delle infrastrutture necessarie all’edificazione. Si fa presente il progetto ha scadenza gennaio 2026, per ulteriori informazioni sulla voltura, si consiglia di richiedere informazioni all’ ufficio comunale competente. Le porzioni di terreno delle particelle interessate dall’intervento sono: La somma delle aree oggetto di intervento, sono rispettivamente, per la Zona Alberghiera D3, (Foglio 52 p.lle 224-119-227) Superficie Territoriale (ST) di mq 20.081,00. Per quanto riguarda l’area della Variante Urbanistica (ZES), Zona Agricola E5 (Foglio 52 p.lla 225), Superficie Territoriale (ST) pari a 2.900,00 mq. L’area è libera da fabbricati e caratterizzata da alberi d’olivo, tipici del paesaggio rurale locale. Il terreno dista circa 500 metri dall’abitato di Ceglie Messapica, con facile accesso a negozi, ristoranti, scuole e strutture sanitarie, inclusi i servizi del Presidio Ospedaliero San Raffaele. La posizione garantisce collegamenti rapidi con le principali vie della provincia di Brindisi e con le località turistiche della Valle d’Itria. L’area combina tranquillità, visibilità e accessibilità, rendendola adatta a sviluppi turistici o strutture sanitarie, con la certezza di operare in un contesto urbanisticamente definito.