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Immobile residenziale a Campi Bisenzio (FI)

Via Montello, 37/39, 50013 Campi Bisenzio FI, Italia

Sospesa telematica

base d'asta459.600 €

Colpo d'occhio

Base d'asta
459.600 €
Vendita
22 luglio 2026 alle ore 17:00
Tipologia
Immobile residenziale
Categoria catastale
Abitazione di tipo economico
Comune
Campi Bisenzio (FI)
Lotto
5
Tribunale
Tribunale di Firenze
Procedura
FI-EI-340-2017

Dagli atti

Rendita catastale
465 €/anno
Conformità edilizia
Non conforme
FoglioParticellaSuperficie
191011112 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

La disposizione interna risulta difforme dai titoli edilizi, la planimetria catastale non è conforme allo stato dei luoghi e riporta una situazione non aggiornata; il bene risulta suddiviso in due unità immobiliari ad ognuna delle quali corrisponde una porzione di sottotetto e la distribuzione interna risulta difforme con opere anche strutturali.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

Ai valori di zona: 1900–2600 €/m² · con la base (459.600 €) prenderesti 177–242 m²

177–242 m²a prezzo di zona
vs
?
il lotto realeda perizia

La scheda non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non è calcolabile. A prezzo di zona (abitazioni civili) la base vale ~177–242 m²: se il lotto reale è più grande, la base è sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili1900–2600
abitazioni di tipo economico1300–1900
box1050–1550
ville e villini2200–3200

L'immobile

Piena proprietà di due appartamenti per civile abitazione: uno al piano terra adibito ad ufficio costituito da ingresso, 4 locali, bagno, locale uso ripostiglio sul retro con accesso dal piazzale a comune e un resede uso esclusivo; l'altro al piano primo e sottotetto costituito da ingresso, camera, bagno, soggiorno, 2 cucine, disimpegno, ripostiglio 4 vani, 2 bagni, balcone sul retro e ampia terrazza, porzione di sottotetto adibito a soffitta e porzione di sottotetto costituita da camera, bagno e terrazza.

La vendita

Modalità
Vendita telematica
Cauzione
entro il 17 luglio 2026 alle ore 23:59
Pubblicazione
dal 14 maggio 2026 alle ore 17:50 al 28 luglio 2026 alle ore 10:45

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

  • OrdinanzaOrdinanza di delega.pdf · 346 KB
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  • Nomina in sostituzioneNomina in sostituzione.pdf · 34 KB
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  • Perizia di stimaPerizia epurata.pdf · 666 KB
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  • Perizia di stimaIntegrazione perizia epurata 23.04.2025.pdf · 88 KB
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  • Perizia di stimaIntegrazione perizia lotto 5 29.01.2026.pdf · 12,3 MB
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  • OrdinanzaProvvedimento integrativo ordinanza di delega ex art 591 bis cpc.pdf · 268 KB
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  • Perizia di stimaIntegrazione perizia epurata 25.07.2024.pdf · 122 KB
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  • PlanimetriaPlanimetria piano primo.pdf · 840 KB
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  • Avviso di venditaAvviso di vendita.pdf · 275 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.