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Campi Bisenzio

FI · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale B507 ISTAT 048006

Mappa catastale di Campi Bisenzio

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Campi Bisenzio →

Il catasto censisce a Campi Bisenzio 23.142 particelle in 41 fogli, su 28,7 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Campi Bisenzio

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Campi Bisenzio quotano 1700-2700 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di FI la forbice mediana delle abitazioni civili, su 41 comuni quotati, va da 1500 a 2175 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1700-2700 €/m²
Abitazioni di tipo economico1250-2100 €/m²
Box900-1550 €/m²
Capannoni industriali400-900 €/m²
Capannoni tipici500-1100 €/m²
Laboratori450-1100 €/m²
Magazzini500-1100 €/m²
Negozi1000-2000 €/m²
Uffici1000-1800 €/m²
Ville e Villini1850-3200 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Campi Bisenzio

classificazione della Protezione Civile
zona3

Campi Bisenzio è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Campi Bisenzio

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
12,7%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (3,6 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
23.802
persone nello scenario medio P2 (55,4% della popolazione)
Superficie comunale
28,7 km²
47.541 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Campi Bisenzio

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Campi Bisenzio, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 70 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Campi Bisenzio:

A Campi Bisenzio lo storico conta 34 esperimenti di vendita conclusi tra il 2015 e il 2026: 7 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 27 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 0% (5 casi).

2015: 6 esperimenti2017: 2 esperimenti2018: 6 esperimenti2019: 2 esperimenti2021: 3 esperimenti2022: 5 esperimenti2023: 3 esperimenti2026: 12 esperimenti 2015 2026
Esperimenti di vendita per anno a Campi Bisenzio (passa sulle barre per i numeri).

Urbanistica a Campi Bisenzio

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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