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Lotto 2 · Montecatini Val di Cecina (PI)

Immobile commerciale a Montecatini Val di Cecina (PI)

Località Miniera, via delle Colonne 5

Foto del lotto: Immobile commerciale a Montecatini Val di Cecina
Foto del lotto 1Foto del lotto 2Foto del lotto 3Foto del lotto 4Foto del lotto 5Foto del lotto 6Foto del lotto 7
Tipologia
Immobile commerciale · ufficio
Superficie
44 m²
Dati catastali
Fg. 36 part. 71
Procedura
Tribunale di Pisa · PI-EI-179-2023
Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

  • Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
    Apri in mappa

Cosa compri

FG 36
Particella 71
512 m²
44 m²vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà di ufficio professionale posto al piano terra di un fabbricato condominiale, sito nel Comune di Montecatini Val di Cecina in Località La Miniera, via delle Colonne n.5. L'accesso è indipendente dalle altre unità immobiliari ed avviene direttamente dalla strada. L'ufficio è posto al piano terreno, rialzato rispetto alla quota del marciapiede stradale ed è nel lato est del fabbricato. Composto da disimpegno di ingresso, n.4 locali destinati ad ufficio, un bagno preceduto dal corridoio.

Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
negozi610–770

Storia del prezzo¹

PROSSIMA ASTAriparte da 71.250 €95.000 €24 lug 202614 gen 20271 asta senza offerte · −25% in 6 mesi

Imposte d'acquisto

DA UNA PERSONA
registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi
6513 €
DA UN'IMPRESA
ipotecaria 3% e catastale 1% sulla base d'asta, e 200 € di registro
3051 €

Le imposte su un'aggiudicazione alla base. Dipendono da chi è il debitore, e lo dicono l'avviso di vendita e la perizia. Da un'impresa la vendita è con o senza IVA, e il 4% si paga in tutti e due i casi; se l'avviso dice IVA si aggiunge il 22%, che chi compra con la partita IVA versa con l'inversione contabile. Da una persona i 100 € sono l'ipotecaria e la catastale, e prima casa e valore catastale non valgono per un immobile che non è un'abitazione. Norme: DPR 131/1986, Tariffa parte prima art. 1 e art. 40; d.lgs. 347/1990, Tariffa art. 1-bis e art. 10; DPR 633/1972, art. 10 n. 8-ter. Fonte: Agenzia delle Entrate, circolare 2/E del 2014, verificate il 2026-10-27.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Montecatini Val di Cecina

Documenti e offerta
  • Ordinanza2_ordinanca privacy.pdf · 1,7 MB
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  • Avviso di vendita1_ei 179.2023 -Avviso di vendita privacy.pdf · 429 KB
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  • Perizia di stima3_perizia privacy.pdf · 2,6 MB
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  • 5_foto5_foto.pdf · 1,3 MB
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  • Planimetria4_planimetria rev.pdf · 1,6 MB
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  • 5_foto5_foto.pdf · 1,3 MB
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  • Perizia di stima3_perizia privacy.pdf · 2,6 MB
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  • Ordinanza2_ordinanca privacy.pdf · 1,7 MB
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  • Planimetria4_planimetria rev.pdf · 1,6 MB
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  • Avviso di vendita1_ei 179.2023 -Avviso di vendita privacy secondo.pdf · 395 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 14 gennaio alle 16:00 · deposito entro il 13 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ asse in scala con le date reali  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale