Foto del lotto: Immobile residenziale a Labico

Tipologia: Immobile residenziale · appartamento
Superficie: 123 m²
Dati catastali: Fg. 11 part. 484
Procedura: Tribunale di Velletri · VEL-EI-24-2025

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 11

Particella 484

131 m²

123 m²rendita 267 €liberovendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Compendio immobiliare sviluppato su due livelli fuori terra: il piano terra (non residenziale), risulta composto da un unico ambiente adibito a cantina. Sono inoltre presenti altri locali adibiti a cantine e depositi secondari, oltre ad un servizio igienico. il piano primo (residenziale), è destinato ad abitazione ed è composto da un soggiorno, una camera da letto, un ripostiglio ed un bagno, oltre ad un terrazzo. In adiacenza al corpo di fabbrica è presente, infine, un locale tecnico in stato di degrado.

Rischi

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Ampliamenti non autorizzati realizzati tra il 2015 e il 2016, domanda di condono edilizio in atti al Comune di Labico

Storia del prezzo¹

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% su 33.676 € (rendita 267,27 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi

3131 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di 30.870 € (rendita 267,27 € × 1,05 × 110) è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Chi compra risponde anche delle spese condominiali non pagate dell'anno in corso e di quello prima (art. 63 disp. att. c.c.), e la perizia le indica. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Labico

Documenti e offerta

Avviso di venditaAvviso 28.7.26.pdf · 603 KB
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Perizia di stimavel_ei_24_2025_perizia___privacy_redacted.pdf · 319 KB
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Ordinanzaordinanza di vendita 24_25_redacted.pdf · 494 KB
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documentazione_fotografica 24_25documentazione_fotografica 24_25.pdf · 5,5 MB
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Perizia di stimavel_ei_24_2025_perizia___privacy_redacted.pdf · 319 KB
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Ordinanzaordinanza di vendita 24_25_redacted.pdf · 494 KB
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documentazione_fotografica 24_25documentazione_fotografica 24_25.pdf · 5,5 MB
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Avviso di venditaAvviso 15.1.27.pdf · 603 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 15 gennaio alle 10:00 · deposito entro il 14 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Labico (RM)

Non è conforme ai documenti