Foto del lotto: Immobile residenziale a Caltagirone

Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni di tipo economico (900–1300 €/m²) con 26.262 € si comprano 20–29 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1250–1850
abitazioni di tipo economico	900–1300
box	1100–1550

Cosa compri

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

2464 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

Fabbricato per civile abitazione, sito nel Comune di Caltagirone, Via Sant’Agostino n. 64-66 e72 costituito di tre elevazioni fuori terra, è composto da piano terra, piano primo e piano secondocon accesso principale al fabbricato dalla via Sant’Agostino 72, che risulta essere il piano primo,distinto al NCEU del detto Comune al foglio 87, p.lla 495, sub. 5, piani T, 1 e 2, cat. A/4, classe6, vani 7, R.C. € 224,14. Classe Energetica G

Storia del prezzo²

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Caltagirone

Documenti e offerta

Visure catastaliVisure catastali.pdf · 214 KB
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PlanimetriaPlanimetrie.pdf · 112 KB
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OrdinanzaOrdinanza di vendita.pdf · 408 KB
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Avviso di venditaAvviso di IV vendita 5-23 R.G.E.firmato.pdf · 323 KB
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Perizia di stimaPerizia di Stima Esecuzione Immobiliale RG 5 2023.pdf · 1,7 MB
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6.Ape6.Ape.pdf · 1,5 MB
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Documentazione fotograficaDocumentazione fotografica.pdf · 36,7 MB
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Perizia di stimaPerizia+di+Stima+Esececuzione+Immobiliale+RG+5-2023.pdf · 1,7 MB
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6.Ape6.Ape.pdf · 1,5 MB
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PlanimetriaPlanimetrie.pdf · 112 KB
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Documentazione fotograficaDocumentazione fotografica.pdf · 36,7 MB
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OrdinanzaOrdinanza di vendita.pdf · 408 KB
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Visure catastaliVisure catastali.pdf · 214 KB
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Avviso di venditaAvviso V vendita 5-23 R.G.E. firmato.pdf · 323 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 13 gennaio alle 18:00 · deposito entro il 12 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Caltagirone (CT)