Foto non disponibile

Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo civile, abitazione in villini, magazzini e locali di deposito, tettoie chiuse o aperte, terreno
Superficie: 800 m² · cat. A/2
Dati catastali: Foglio 50 · 4 particelle
Procedura: Tribunale di Firenze · FI-EI-350-2022

Documenti del catasto

Sulle 4 particelle del lotto

Visura e scheda di queste particellevisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
Apri in mappa

Cosa compri

TOTALE

4 particelle

17.833 m²

800 m²cat. A/2vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

compendio immobiliare ubicato in Rignano Sull’Arno, località Le Valli, Strada Vicinale delle Lame, 23, già costituente azienda agricola denominata “LE LAME” formata da corpi di fabbrica di tipologia rurale alcuni di vetusta edificazione (risalenti al XVII° secolo) ed altri di più recente costruzione, oltre a resede e terreni agricoli; il corpo di fabbrica principale ha una forma ad “L” ed una superficie di circa mq. 800; recentemente gli spazi sono stati adattati per poter svolgere attività ricettiva;

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 595 €/m²

Zona · 1100–1650

−46% sotto il minimo di zona

0 €/m² 595 1100 1650

La base è −46% sotto il minimo di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1100–1650
ville e villini	1500–2250

Storia del prezzo²

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

42.961 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

9625 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Rignano sull'Arno

Documenti e offerta

OrdinanzaOrdinanza di Delega 350_2022.pdf · 311 KB
Scarica
Perizia di stimaPERIZIA DI STIMA INTEGRATA CON LOTTO UNICO - EPURATA.pdf · 4,6 MB
Scarica
ProvvedimentoProvvedimento Sig. G.E. sostituzione delegato.pdf · 232 KB
Scarica
Ordinanzaprovvedimento integrativo ordinanza di delega ex art 591_bis cpc.pdf · 264 KB
Scarica
Avviso di venditaAvviso Procedura 350-2022 ter.pdf · 159 KB
Scarica
OrdinanzaOrdinanza di Delega 350_2022.pdf · 311 KB
Scarica
Perizia di stimaPERIZIA DI STIMA INTEGRATA CON LOTTO UNICO - EPURATA.pdf · 4,6 MB
Scarica
ProvvedimentoProvvedimento Sig. G.E. sostituzione delegato.pdf · 232 KB
Scarica
Avviso di venditaAvviso Procedura 350-2022 quater.pdf · 159 KB
Scarica
Ordinanzaprovvedimento integrativo ordinanza di delega ex art 591_bis cpc.pdf · 264 KB
Scarica
Avviso di venditaAvviso Procedura 350-2022 quater.pdf · 159 KB
Scarica

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 16 febbraio alle 16:00 · deposito entro il 15 febbraio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Rignano sull'Arno (FI)