Rignano sull'Arno

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12.716 particelle · 55 fogli · 54,1 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

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Abitazioni civili a Rignano sull'Arno: 1.150-1.850 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di FI: 1.500-2.175 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Rignano sull'Arno è passato da 1.408 €/m² nel 2004 a 1.475 €/m² nel 2025: il 5% in più. Il punto più alto è stato fra il 2006 e il 2007, con 2.275 €/m², e oggi il prezzo è il 35% più basso.

Nel 2025 a Rignano sull'Arno sono passate di mano circa 97 abitazioni, contro 85 nel 2011, e il massimo è stato nel 2022 con 148. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Rignano sull'Arno arrivano in media circa 1.430 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 3% in meno del comune italiano tipico.

Il 15,5% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 28,6% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.280 e 1.550 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Rignano sull'Arno è in collina interna, in provincia di Firenze. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 27.200 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 21.500 €: il 27% in più in euro correnti, senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Rignano sull'Arno, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 72 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 330 vendite giudiziarie concluse e censite il 45% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 12% sulla base d'asta (55 casi).

Tutte le aste in Toscana →

• 170 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 11 dichiarati non utilizzati

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• Attuazione: L.R. 65/14 PO ordinaria (art. 17/18/19), approvato il 16 aprile 2022
• Pianificazione: L.R. 65/14 PS ordinaria (art. 17/18/19), approvato il 26 aprile 2022

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

• Bagno a RipoliFI · ~6,8 km
• PelagoFI · ~8,9 km
• ReggelloFI · ~9,3 km
• Figline e Incisa ValdarnoFI · ~11 km
• PontassieveFI · ~11 km
• FiesoleFI · ~12 km