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NON PIU PARTECIPABILE Lotto 1 · Centuripe (EN)

Immobile residenziale a Centuripe (EN)

Via Seneca, 13-15

Foto non disponibile

Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (410–610 €/m²) con 14.344 € si comprano 24–35 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili410–610
abitazioni di tipo economico350–520
box215–315

Cosa compri

CATASTO
Foglio 88 · part. 1060, 1059 · sub 4, 3
vendita telematica

Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE
registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi
1391 €
PRIMA CASA
registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi
1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Chi compra risponde anche delle spese condominiali non pagate dell'anno in corso e di quello prima (art. 63 disp. att. c.c.), e la perizia le indica. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO MEDIO

Lavori da regolarizzare

Immobile A: difformità catastale (due particelle distinte sebbene costituiscano unica unità immobiliare). Immobile B: difformità catastale…

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà dell’immobile sito nel Comune di Centuripe (EN) in Via Seneca nn. 13-15, censito al N.C.E.U. del Comune di Centuripe (EN), al foglio 88, part. 1059, sub 1, cat. A/4, consistenza di 2 vani, rendita € 65,07 e part. 1060, sub 2, cat. A/4, consistenza 3,5 vani, rendita €113,88; piena proprietà dell’ immobile sito nel Comune di Centuripe (EN) in Via Seneca n. 19, censito al N.C.E.U. del Comune di Centuripe (EN), al foglio 88, part. 1060, sub 1, cat. A/5, consistenza di 1,5 vani, rendita € 25,56.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Centuripe

Documenti e offerta

  • Ordinanzaordinanza di nomina.pdf · 207 KB
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  • Allegato+n.+5+-+Rilievo+fotograficoAllegato+n.+5+-+Rilievo+fotografico.pdf · 754 KB
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  • Perizia di stimaPerizia++integrativa+n.+80-2015_Redatto.pdf · 584 KB
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  • Ordinanzaordinanza di vendita.pdf · 1,0 MB
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  • Avviso di venditaAVVISO DI VENDITA.pdf · 242 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

L'asta del 22 ottobre è chiusa. L'esito non è ancora pubblicato

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale