Tipologia: Immobile commerciale · garage o autorimessa
Superficie: 19 m² · cat. C/6
Dati catastali: Fg. 139 part. 38
Procedura: Tribunale di Modena · MO-EI-228-2024

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
Apri in mappa

Cosa compri

FG 139

Particella 38

16.943 m²

19 m²cat. C/6rendita 66 €liberovendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Autorimessa, con accesso con rampe a cielo aperto, posta al piano interrato -2 in edificio anni 70, protetta da un cancello esterno con apertura automatica telecomandata, superfice utile = m. 2,90 x 5,75 = mq. 16,68 - altezza interna H = cm. 248 e dotata di impianto elettrico: canali a vista con sufficienti punti luce e prese.

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 316 €/m²

Zona · 980–1400

−68% sotto il minimo di zona

0 €/m² 316 980 1400

La base è −68% sotto il minimo di zona per box.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
box	980–1400

Spazio per 6000 €

19 m²ALL'ASTA

6 m² A PREZZO DI ZONA
(980 €/m²)

Con 6000 € qui si comprano 19 m². Allo stesso prezzo, ai valori più bassi della zona (980 €/m²), se ne comprerebbero 6.

Storia del prezzo²

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro al minimo di 1.000 €, perché il 9% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

CON LA PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. Il 2% vale se diventa la pertinenza della tua prima casa, una per categoria fra C/2, C/6 e C/7. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. La prima casa si chiede prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Modena

Documenti e offerta

OrdinanzaOrdinanza senza nomi-compresso.pdf · 6,8 MB
Scarica
Avviso di venditaPrimo avviso di vendita.pdf · 324 KB
Scarica
12 - E.I. 228_2024 Windsor foto12 - E.I. 228_2024 Windsor foto.pdf · 979 KB
Scarica
Perizia di stima02-Perizia 228_2024 senza nomi.pdf · 65 KB
Scarica
13 -VISURA CATASTO PLN_226422464_113 -VISURA CATASTO PLN_226422464_1.pdf · 75 KB
Scarica
14 -VISURA CATASTO DOC_187951209514 -VISURA CATASTO DOC_1879512095.pdf · 86 KB
Scarica
OrdinanzaOrdinanza senza nomi-compresso.pdf · 6,8 MB
Scarica
Avviso di venditaSecondo avviso di vendita.pdf · 325 KB
Scarica
12 - E.I. 228_2024 Windsor foto12 - E.I. 228_2024 Windsor foto.pdf · 979 KB
Scarica
Perizia di stima02-Perizia 228_2024 senza nomi.pdf · 65 KB
Scarica
13 -VISURA CATASTO PLN_226422464_113 -VISURA CATASTO PLN_226422464_1.pdf · 75 KB
Scarica
14 -VISURA CATASTO DOC_187951209514 -VISURA CATASTO DOC_1879512095.pdf · 86 KB
Scarica

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 29 dicembre alle 10:30 · deposito entro il 28 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Garage a Modena (MO)