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LOTTO UNICO · Aprilia (LT)

Immobile residenziale a Aprilia (LT)

VIA GIZIO 8M

Foto del lotto: Immobile residenziale a Aprilia

Foto © astegiudiziarie.it

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 1098 €/m²
0 €/m² 1098 850 1208

La base è in linea con i valori di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili850–1100
abitazioni di tipo economico700–1050
box390–540
ville e villini1200–1650

Cosa compri

FG 136
Particella 1065
399 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

124 m²rendita 666 €vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE
registro 9% su 83.945 € (rendita 666,23 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi
7655 €
PRIMA CASA
registro 2% su 76.950 € (rendita 666,23 € × 1,05 × 110), e 100 € fissi
1639 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO MEDIO

Lavori da regolarizzare

Il manufatto non risulta essere legittimato da nessun titolo autorizzativo; piccola piscina priva di autorizzazione edilizia interrata nella…

Descrizione originale · dalla fonte

Diritto di piena proprietà dei seguenti immobili ubicati in Aprilia (LT) - via Gizio 8M, piano T, traversa Via del Genio Civile, in località Vallicella - Quarto delle Cannucce a circa 9 km del Centro Urbano del Comune di Aprilia, Bene n. 1: Trattasi di porzione di bifamiliare, disposta su un unico livello fuori terra con annessa corte di pertinenza ove è presente piccola piscina priva di autorizzazione edilizia interrata nella corte del fabbricato. Bene 2: Lastrico solare. Bene 3: Magazzino.

Storia del prezzo²

PROSSIMA ASTAriparte da 135.800 €181.020 €OGGI19 mag 202627 ott 20261 asta senza offerte · −25% in 5 mesi

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Aprilia

Documenti e offerta

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  • Perizia di stimaLT_EI_273_2024_Perizia_Omissis_R.pdf · 831 KB
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  • PlanimetriaPlanimetria bene 3.pdf · 11 KB
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  • PlanimetriaElaborato planimetrico.pdf · 14 KB
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  • PlanimetriaPlanimetria bene 2.pdf · 14 KB
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  • PlanimetriaPlanimetria bene 1.pdf · 14 KB
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  • OrdinanzaORDINANZA DELEGA E.I. 273-2024.pdf · 266 KB
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  • Avviso di venditaAVVISO DI VENDITA ES. IMM. 273.2024 -27-10-2026.pdf · 187 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

  • Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 27 ottobre alle 15:00 · deposito entro il 26 ottobre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  ² asse in scala con le date reali  ·  ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale