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Aprilia

LT · Lazio. Zona sismica 2, case fra 700 e 1.850 €/m².

codice catastale A341 ISTAT 059001

Mappa catastale di Aprilia

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Aprilia: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

46.949 particelle · 152 fogli · 178,1 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Aprilia

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Aprilia, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Aprilia

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Visure ad Aprilia

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case ad Aprilia

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili ad Aprilia: 700-1.850 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di LT: 1.150-1.450 €/m²)

Zona B1 (centro storico): 1.450-1.600 €/m² B1 Zona C1 (zona ff.ss -via moro-via caligola-svil. lungo strada statale 148 da circonv.148 a incrocio nettunense-mascagni-valli-vallelata): 1.500-1.700 €/m² C1 Zona C2 (via mascagni - via toscanini-parte iniziale viale europa-parte iniziale via carroceto, la malfa): 1.650-1.850 €/m² C2 Zona D1 (zona ex pollificio -vallelata (lato nord) - i tratto nettunense (lato sud zona industriale)): 1.050-1.300 €/m² D1 Zona E1 (campodicarne (parte) - via del genio civile(parte)): 1.200-1.400 €/m² E1 Zona E2 (fossignano-apriliana -la cogna-parte residua): 850-1.200 €/m² E2 Zona E4 (campoleone): 1.450-1.650 €/m² E4 Zona E5 (casalazzara - via dei rutuli/parte - via pontina vecchia/parte-via monte abetone - parte residua): 1.200-1.550 €/m² E5 Zona E6 (strada provinciale 87b - lampione-via selciatella/parte-via genio civile/parte-pantanelle/parte - parte residua): 850-1.100 €/m² E6 Zona E7 (campoverde-strada provinciale 87b/parte-via mediana per cisterna/parte): 1.250-1.450 €/m² E7 Zona R1 (zona agricola del comune): 700-1.000 €/m² R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 850→1.750 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 11 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (centro storico): 1.450-1.600 €/m²
  • Zona C1 (zona ff.ss -via moro-via caligola-svil. lungo strada statale 148 da circonv.148 a incrocio nettunense-mascagni-valli-vallelata): 1.500-1.700 €/m²
  • Zona C2 (via mascagni - via toscanini-parte iniziale viale europa-parte iniziale via carroceto, la malfa): 1.650-1.850 €/m²
  • Zona D1 (zona ex pollificio -vallelata (lato nord) - i tratto nettunense (lato sud zona industriale)): 1.050-1.300 €/m²
  • Zona E1 (campodicarne (parte) - via del genio civile(parte)): 1.200-1.400 €/m²
  • Zona E2 (fossignano-apriliana -la cogna-parte residua): 850-1.200 €/m²
  • Zona E4 (campoleone): 1.450-1.650 €/m²
  • Zona E5 (casalazzara - via dei rutuli/parte - via pontina vecchia/parte-via monte abetone - parte residua): 1.200-1.550 €/m²
  • Zona E6 (strada provinciale 87b - lampione-via selciatella/parte-via genio civile/parte-pantanelle/parte - parte residua): 850-1.100 €/m²
  • Zona E7 (campoverde-strada provinciale 87b/parte-via mediana per cisterna/parte): 1.250-1.450 €/m²
  • Zona R1 (zona agricola del comune): 700-1.000 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili700-1.850 €/m²
Abitazioni di tipo economico480-1.300 €/m²
Box380-760 €/m²
Capannoni industriali300-700 €/m²
Capannoni tipici260-740 €/m²
Laboratori420-690 €/m²
Magazzini260-610 €/m²
Negozi610-1.400 €/m²
Uffici980-2.050 €/m²
Ville e Villini870-2.400 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Aprilia

classificazione della Protezione Civile
zona2B

Aprilia è in zona sismica 2, sottozona B (sismicità media; il comune adotta cautele da zona superiore).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni ad Aprilia

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
0,4%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,6 km²)
Alluvioni P3
0,2%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,4 km²)
Residenti in aree a frana
119
persone nelle classi P3–P4 (0,2% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
54
persone nello scenario medio P2 (0,1% della popolazione)
Superficie comunale
178,1 km²
74.119 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino ad Aprilia

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Aprilia, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 186 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in provincia 35.566 €/ha (metà stanno fra 15.409 € e 202.587 €) 5 procedure, 8 lotti, 8,5 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate ad Aprilia:

Ad Aprilia lo storico conta 698 esperimenti di vendita conclusi tra il 2008 e il 2026: 61 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 637 sono andati deserti; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 25% (51 casi).

2007: 1 esperimenti2008: 3 esperimenti2010: 57 esperimenti2011: 110 esperimenti2012: 23 esperimenti2013: 80 esperimenti2014: 130 esperimenti2015: 60 esperimenti2016: 63 esperimenti2017: 9 esperimenti2018: 41 esperimenti2019: 42 esperimenti2020: 2 esperimenti2021: 3 esperimenti2022: 8 esperimenti2023: 11 esperimenti2024: 28 esperimenti2025: 18 esperimenti2026: 77 esperimenti2027: 1 esperimenti
Esperimenti di vendita per anno ad Aprilia (passa sulle barre per i numeri).
Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste ad Aprilia o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici ad Aprilia

MEF · Demanio · ANBSC

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Dati e riferimenti di Aprilia

Codice catastale
A341 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
059001 ISTAT
Provincia
LT
Regione
Lazio
Fogli catastali
152 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
46.949
Superficie
178,1 km² ISPRA
Abitanti
74.119 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
2 (sottozona B) Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
700–1.850 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
0,4% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
0,2% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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